Решение по делу № 2-20/2023 ~ М-390/2022 от 12.12.2022

Дело № (2023)

УИД: 28RS0№-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Екатеринославка 2 февраля 2023 года

Октябрьский районный суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи      Барабаш М.В.,

при секретаре Артышко Ю.А.,

с участием истца               ФИО2,

ответчика                                        ФИО1

помощника прокурора Октябрьского района Генжиевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, а также снять сведения в отношении ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указывает, что является нанимателем данной квартиры. Ответчик является племянником и вселен как член семьи в квартиру в 2016 году, однако в ней не проживает, выехал добровольно, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел, сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца по владению пользованию и распоряжению квартирой, в том числе по получению социальных выплат на оплату топлива.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала в полном объеме, пояснила, что спорная квартира находится в собственности администрации Максимовского сельсовета, вселилась и проживает в ней на основании договора социального найма. В 2016 году по просьбе племянника ФИО1 зарегистрировала его с согласия собственника в квартире как члена своей семьи, так как ему нужна была регистрация для трудоустройства. Однако, он фактически не вселялся в квартиру, вещи свои не перевозил. С 2016 года в селе не появлялся, не предъявлял претензий по поводу вселения. Препятствий во вселении и проживании ответчику не чинила.

Ответчик ФИО1, присутствующий в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, поскольку отбывает наказание в местах лишения свободы, с исковыми требованиями согласился в полном объеме и признал их, подтвердил, что по его просьбе истец зарегистрировала в спорном жилом помещении, так как для трудоустройства требовалась постоянная регистрация. В квартиру никогда не вселялся, свои вещи не перевозил. Проживал постоянно и работал в <адрес>, в 2017 году был осужден и отбывал наказание в местах лишения свободы до 2019 года. После освобождения в село не возвращался, истцу не предъявлял претензий по поводу вселения. С февраля 2020 года находился под арестом, в июне 2021 года был осужден, отбывает наказание в ФКУ ИК- 2 по Амурской области, конец срока 2025 год.

Представитель третьего лица администрации Максимовского сельсовета ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и просила согласно письменного ходатайства рассмотреть дело ее отсутствие. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав истца, ответчика, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.02.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное в <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования Максимовский сельсовет, договор социального найма с истцом в отношении указанного жилого помещения заключен 10 июля 2007 года. В качестве члена семьи нанимателя согласно дополнительному соглашению от 11.07.2016 года в жилой дом вселен ответчик ФИО1

Судом также установлено, что истец зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении с 1978 года. Ответчик ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически в жилое помещение не вселялся и не проживает в нем на протяжении более 6 лет, вещи его в квартире отсутствуют, обязанности по содержанию квартиры не несет, его длительное отсутствие в спорной квартире не является временным, что свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от права пользования жилым помещением. Препятствия в проживании и пользовании данным жилым помещением со стороны истца ответчику ФИО1 не чинились. Сам ФИО1 также не совершал действий, которые бы свидетельствовали о намерении осуществлять право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, поскольку такое признание иска не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы и соответствует установленным обстоятельствам дела.

То обстоятельство, что ответчик в период с 2017 по 2019 гг. находился в местах лишения свободы и с 2020 г. по настоящее время также отбывает наказание в местах лишения свободы, не свидетельствует о вынужденном, временном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения и о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, поскольку в периоды нахождения на свободе отсутствовали обстоятельства, препятствовавшие ему в проживании по месту регистрации. При этом суд также учитывает, что ФИО1 не пытался вселиться в жилой дом, не намерен и в дальнейшем проживать в нем.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи истца не является, будучи зарегистрированным в спорной квартире, в жилое помещение не вселялся, не пользуется им, не проживает длительный период, что носит добровольный и постоянный характер, доказательств тому, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением или во вселении не представлено.

При таких обстоятельствах заявленные требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Утрата права пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина с регистрационного учета в данном жилом помещении в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

При этом в силу подпункта «е» пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. В связи с чем, требование истца о снятии по данному адресу с регистрационного учета сведений в отношении ФИО1 удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

В удовлетворении требований о снятии по данному адресу с регистрационного учета сведений в отношении ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Октябрьский районный суд, начиная с 7 февраля 2023 года.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 6 февраля 2023 года