Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2019 ~ М-215/2019 от 23.05.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск - Рязанский 20 июня 2019 года

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Барковой Н.М.,

при секретаре Сошниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Жуковой Юлии Ивановны к Яночкиной Татьяне Валерьевне о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жукова Ю.И. обратилась в суд с иском к Яночкиной Т.В. о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В квартире в настоящее время зарегистрированы следующие лица: ФИО5 (мать собственника квартиры) и Яночкина Т.В. (сводная сестра собственника квартиры).

Условий о сохранении за Яночкиной Т.В. права пользования жилым помещением, указанный выше договор дарения не содержит.

Ответчик Яночкина Т.В. как член семьи предыдущего собственника данной квартиры, зарегистрирована в этой квартире, при этом оплату коммунальных услуг не производит, ведет асоциальный образ жизни, не имеет постоянного места работы, злоупотребляет спиртными напитками.

Регистрация Яночкиной Т.В. по названному выше адресу нарушает её (истца) права как собственника жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиком права бессрочного пользования спорной квартирой не имеется.

Ответчик Яночкина Т.В. на момент регистрации не являлась и не является членом её семьи, они не имеют общего бюджета и не ведут общего хозяйства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в определении от 23.10.2001 года № 46-ВПР01-18, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства.

Таким образом, регистрация ответчика Яночкиной Т.В. по месту жительства представляет собой административный акт и не порождает самостоятельных прав на жилую площадь.

На основании изложенного истец Жукова Ю.И. просит признать Яночкину Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Жукова Ю.И. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд данные требования удовлетворить.

Ответчик Яночкина Т.В., будучи извещенной о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания дела не просила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений относительно заявленных требований не представила.

В связи с неявкой ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, не сообщившего суду о причинах неявки, не просившего об отложении рассмотрении дела и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, считает, что исковые требования Жуковой Ю.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и т.д.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Жукова Ю.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.Данная квартира перешла к ней в собственность от ее матери ФИО5 на основании договора дарения, что подтверждается пояснениями истца, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг., справкой администрации МО - Михальское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном выше жилом помещении с согласия предыдущего собственника квартиры ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ее дочь, а также сводная сестра истца - Яночкина Т.В., что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетеля ФИО6, справкой администрации МО - Михальское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением ОВМ ОМВД России по Спасскому району № от ДД.ММ.ГГГГ.

Яночкина Т.В.,после перехода права собственности на квартиру к Жуковой Ю.И., в спорном жилом помещении постоянно не проживала, иногда приезжала к своей матери ФИО5, которая зарегистрирована и проживает в данной квартире. В период ДД.ММ.ГГГГ года Яночкина Т.В. жила в указанной квартире, осуществляя уход за больной матерью, а в ДД.ММ.ГГГГ года уехала на свое постоянное место жительства в г. Рязань и больше в этой квартире не появлялась.

Яночкина Т.В., будучи зарегистрированной в спорной квартире прежним собственником, бремени по содержанию жилого помещения не несет, общего хозяйства ни с ФИО5, ни с Жуковой Ю.И. не ведёт, общего бюджета и общих предметов быта с указанными лицами не имеет, взаимной поддержки указанные лица не оказывают, что свидетельствует о прекращении в настоящее время между Яночкиной Т.В. с одной стороны и ее матерью и сводной сестрой с другой стороны семейных отношений. Алиментных обязательств между сторонами не имеется, соглашение о сохранении права пользования и о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года не содержит положений позволяющих сохранить за Яночкиной Т.В. право пользования спорной квартирой.

Приведенные обстоятельства подтверждаются документами об уплате коммунальных платежей, сообщением администрации МО - Спасск - Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями истца, показаниями свидетеля ФИО6, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они являются логичными, последовательными и не оспариваются ответчиком Яночкиной Т.В.

Таким образом, Яночкина Т.В. утратила (прекратила) право пользования спорной квартирой, поскольку за ней как за бывшим членом семьи прежнего собственника данного помещения право пользования этим жилым помещением не сохраняется, а членом семьи истца в настоящее время она не является.

Вместе с тем, регистрация ответчика в доме истца ущемляет её права в распоряжении и пользовании принадлежащим ей имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено суду возражений и каких- либо доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, а в своей совокупности достаточности, опровергающих доводы истца, а также подтверждающих наличие оснований для сохранения за Яночкиной Т.В. права пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Жуковой Ю.И. требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Яночкину Татьяну Валерьевну утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Спасский районный суд, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить ответчику, что в заявлении об отмене заочного решения суда должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Спасский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М. Баркова