Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2021 (2-2283/2020;) ~ М-2217/2020 от 30.11.2020

Дело №2-361/2021

УИД № 23RS0051-01-2020-003835-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск                                 11 февраля 2021 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

Председательствующего            Жане Х.А.,

при секретаре                     <ФИО>5,

с участием истца                 <ФИО>2,

ответчиков                     <ФИО>1, <ФИО>3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>2 к <ФИО>3, <ФИО>1 о признании права собственности по приобретательной давности,

    установил:

<ФИО>2 обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>3, <ФИО>1 о признании права собственности по приобретательной давности.

В обоснование требований указал, что в его владении находится жилой дом с кадастровым номером 23:31:1002030:515 и земельный участок с кадастровым номером 23:31:1002032:7, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное имущество было подарено ему матерью <ФИО>6 В связи с семейными обстоятельствами переоформить право собственности не смог в плоть до смерти <ФИО>6 в июле 2020 года.

Просил признать право собственности <ФИО>2 на недвижимое имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики против удовлетворения исковых требований не возражали.

Свидетели <ФИО>7 и <ФИО>8 пояснили суду, что <ФИО>2 проживает по адресу: <адрес>, с 2003 года, <ФИО>6 является матерью <ФИО>2, которая умерла в июле 2020 года.

В материалах дела имеются все необходимые документы для рассмотрения спора по существу и принятия соответствующего судебного постановления.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, на основании договора купли-продажи <дд.мм.гггг> <ФИО>6 приобрела жилой дом с кадастровым номером 23:31:1002030:515 и земельный участок с кадастровым номером 23:31:1002032:7, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что указанное недвижимое имущество было предано истцу <дд.мм.гггг>, что сторонами не оспаривается, и подтверждается показаниями свидетелей.

Согласно представленным доказательствам, как установлено в судебном заседании, истец с указанного времени считает себя фактическим собственником спорного имущества, владеет и пользуется им в соответствии с его назначением.

Владение и пользование спорным имуществом истцом в течение срока приобретательной давности не прекращалось, из его владения не выбывало, при этом, получая владение, <ФИО>2 факта нахождения имущества в его владении не скрывал.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом не по договору, как своим собственным в течение пятнадцати лет, с учетом положений п.4 ст.234 ГК РФ, несение бремени по содержанию имущества, а также представленные в этой части доказательства по делу, сторонами не оспариваются.

При таких обстоятельствах, исходя из отсутствия доказательств нахождения спорного имущества в управлении третьих лиц, несения истцом бремени по содержанию имущества, в связи с представленными достаточными доказательствами, суд, в силу п.1 ст.234 ГК РФ, считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление <ФИО>2 к <ФИО>3, <ФИО>1 о признании права собственности по приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за <ФИО>2 право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом с кадастровым номером 23:31:1002030:515 и земельный участок с кадастровым номером 23:31:1002032:7, расположенные по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления.

    Полный текст решения изготовлен 15.02.2021.

Председательствующий