Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-90/2023 (2-3307/2022;) ~ М-3218/2022 от 03.11.2022

Дело №

59RS0№-80

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

<адрес> края                  21 декабря 2022 года

Кунгурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

представителя истца ФИО11

представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, к администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о взыскании выкупной стоимости, прекращении права собственности, переходе права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратились в суд с иском к администрации Кунгурского муниципального округа <адрес>, просят взыскать с ответчика выкупную стоимость квартиры общей площадью 55 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>4, в размере по 499879 рублей каждому (за 1/5 долю) в связи с изъятием путем выкупа, прекратить право собственности истцов на указанное жилое помещение, в связи с изъятием путем выкупа; признать право собственности за Кунгурским муниципальным округом <адрес> на квартиру общей площадью 55 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>4, в связи с изъятием путем выкупа; взыскать в пользу ФИО1 судебные расходы за составление отчета независимым оценщиком в сумме 10 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей; в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что владеют на праве собственности жилым помещением общей площадью 55 кв.м, по адресу: <адрес>4. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Собственники квартир должны быть отселены в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а сам дом снесен собственниками до ДД.ММ.ГГГГ. Указанные сроки являются не обоснованными и не разумными, на сегодняшний день не истекли, при этом, МКД в какие-либо программы по расселению из аварийного жилья не включен. Проживание в МКД по адресу: <адрес>, угрожает жизни, здоровью и безопасности, поскольку конструктивные элементы здания находятся в неработоспособном аварийном состоянии. Согласно отчету независимого оценщика ООО «Компания Центр недвижимости» выкупная стоимость квартиры по адресу: <адрес>4, составляет 2499395 рублей. За составление отчета независимого оценщика истец ФИО1 уплатила денежные средства в размере 10000 рублей. Просят взыскать указанные судебные расходы с ответчика.

    Истцы в судебное заседание не явились, доверили представлять интересы ФИО11, которая в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, не возражает против назначения экспертизы по делу.

    Представитель ответчика администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> с исковыми требованиями, отчетом об оценке ООО «Компания Центр недвижимости» не согласна по доводам, изложенным в письменном отзыве, указывает, что представленный истцом отчет не корректен в части неприменения корректирующих коэффициентов на строительные конструкции дома при расчете стоимости жилого помещения. Считает, что следует назначить по делу судебную экспертизу и поручить ее выполнение ООО «Западно-Уральской Консалтинговой компании», эксперту ФИО9, имеющей высокую степень квалификации и длительный опыт в оценочной деятельности.

    Прокурор в судебном заседании не возражает против назначения по делу экспертизы, выбор экспертного учреждения оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с ч.1 ст.79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

Заслушав мнение лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные документы по разрешаемому вопросу, суд считает необходимым назначить по делу строительно-техническую экспертизу, так как в процессе рассмотрения дела возникли вопросы, требующие специальных познаний, а также в целях правильного и объективного рассмотрения дела.

Проведение экспертизы суд считает возможным поручить государственному судебно-экспертному учреждению - ФБУ Пермская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ. Суд считает, что в целях правильного и объективного рассмотрения дела необходимо проведение экспертизы по настоящему делу поручить данному судебно-экспертному учреждению.

На основании ст.80 ГПК РФ суд определяет дату, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд.

Согласно ст.216 ГПК РФ на время проведения экспертизы производство по делу подлежит приостановлению.

Руководствуясь ст.79-80, 216 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░5, ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.85 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.307 ░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 55 ░░.░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>4, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 32 ░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 55 ░░.░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>4, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░.166 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ - ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ – ░░.░░.░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░10