Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2023 (2-4609/2022;) ~ М-3860/2022 от 08.09.2022

                                Дело № 2- 248 (2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 март 2023 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.

при ведении протокола помощником судьи Сухаревой К.Ю.,

с участием помощника прокурора Рычковой А.Б.

с участием представителя истца Миковой Л.В. действующей по доверенности,

ответчика Дрокова И.П.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации города Перми к Дрокову Ивану Петровичу о взыскании возмещения, прекращения права собственности, о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности,

по встречным требованиям прокурора Мотовилихинского района г.Перми в интересах Дрокова Ивана Петровича к Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации города Перми о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения

установил:

Муниципальное образование «Город Пермь» в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к Дрокову Ивану Петровичу о взыскании возмещения, прекращения права собственности, о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности.

В обоснование требований указали, что 1-комнатная квартира площадью 29,2 кв.м. по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику. Также собственникам жилых помещений в доме по ул. <адрес> г.Перми принадлежат доли в праве общей долевой собственности за земельный участок с кадастровым № площадью 4657 кв.м по <адрес> в Мотовилихинском районе г.Перми. На основании заключения межведомственной комиссии от 22.12.2015 №, статьи 32 Жилищного кодекса РФ начальником управления жилищных отношений администрации города Перми издано распоряжение от 05.02.2016 № «О признании многоквартирного <адрес> Мотовилихинского района города Перми аварийным и подлежащим сносу», которым: многоквартирный дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу; собственникам жилых помещений предписано освободить занимаемые жилые помещения и снести дом в течение одного месяца с даты получения уведомления. Поскольку в указанный срок данные действия совершены не были, были изданы: распоряжение начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от 30.03.2022 № «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд», которым предусмотрено изъятие для муниципальных нужд земельного участка под многоквартирным домом с кадастровым № площадью 4657 кв.м. по <адрес> в Мотовилихинском районе г.Перми; распоряжение начальника управления жилищных отношений администрации города Перми от 11.04.2022 № «Об изъятии жилых помещений по <адрес> Мотовилихинского района города Перми», которым предусмотрено изъятие для муниципальных нужд 1-комнатной <адрес> площадью 29,2 кв.м.

Согласно отчету об оценке от 16.03.2022 №, выполненному ООО «Оценка-консалтинг», рыночная стоимость 1-комнатной квартиры площадью 29,2 кв.м по адресу: <адрес>, с учетом доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, составляет 2 156 700 рублей. Согласно справке от 04.04.2022 №-ст, выполненный Пермской торгово-промышленной палатой, размер убытков составляет 83 434,50 рублей.

Истец просит взыскать с администрации города Перми в пользу Дрокова И.П. размер возмещения в сумме 2 240 134, 50 за 1-комнатную квартиру площадью 29,2 кв.м по адресу <адрес>, а также за долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 4657 кв.м. по <адрес> г.Перми, прекратить право собственности ответчика на указанную квартиру и долю в праве собственности на земельный участок, признать его утратившим право пользования квартирой <адрес> г.Перми, выселить из данного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, прекратить записи об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в отношении <адрес> г.Перми и признать право собственности за Муниципальным образованием город Пермь на 1-комнатную квартиру площадью 29,2 кв.м по адресу <адрес>, а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 4657 кв. м. по <адрес> г.Перми.

    Прокурор Мотовилихинского района г.Перми в интересах Дрокова И.П. обратился в суд с встречным иском к Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации города Перми о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, ссылаясь на те же обстоятельства, относительно принадлежности Дрокову И.П. на праве собственности жилого помещения в <адрес> г.Перми признанного аварийным, просил обязать муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации города Перми предоставить Дрокову Ивану Петровичу в собственность взамен аварийного жилого помещения – квартиры площадью 29,2 кв.м по адресу <адрес>, равнозначное благоустроенное жилое помещение в виде квартиры, общей площадью не менее 29,2 кв.м. отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, расположенное в г.Перми.

    В судебном заседании представитель администрации города Перми на удовлетворении заявленных требований настаивала, с встречным иском не согласна, считает, что предоставление равнозначного жилого помещения возможно по соглашению сторон, поскольку соглашение не заключено и не может быть заключено, в удовлетворении встречных требований просила отказать.

Помощник прокурора поддержала доводы, изложенные во встречных исковых требованиях, просим удовлетворить.

Ответчик Дроков И.П. в судебном заседании поддержал встречные требования, считает, что следует ему предоставить равнозначное жилое помещение, поскольку самостоятельно решить вопрос о приобретении жилья он не сможет, по состоянию здоровья ему установлена вторая группа инвалидности.

Представители третьих лиц Управления ФССП по Пермскому краю, ОСП по Мотовилихинскому району г.Перми УФССП России по Пермскому краю, Управление ФССП по Пермскому краю отдела судебных приставов по <адрес> г.Перми в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Дрокову Ивану Петровичу на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, общей площадью 29.2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается и выпиской из ЕГРН от 13.09.2022 (л.д.78).

Дроков И.П. по состоянию здоровья имеет 2 группу инвалидности (л.д.98)

ДД.ММ.ГГГГ заключением Межведомственной комиссии № многоквартирный <адрес> г.Перми признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации г.Перми от 05.02.2016 года № «О признании многоквартирного <адрес> Мотовилихинского района г.Перми аварийными и подлежащими сносу» постановлено: признать многоквартирный <адрес> аварийным и подлежащим сносу; собственникам жилых помещений в <адрес> освободить занимаемые жилые помещения и снести (аварийный дом в течение 6 месяцев с даты получения уведомления; отделу расселения жилищного фонда принять меры по отселению граждан, проживающих в доме в срок до 31.12.2023.

Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации г.Перми от 20.01.2022 года № «О внесении изменений в п. 2.1,2.2 распоряжения начальника управления жилищных отношений администраций г.Перми от 05.02.2016 года № «О признании многоквартирного <адрес> Мотовилихинского района г.Перми аварийными и подлежащими сносу» внесены изменения, согласно которым пункты 2.1 и 2.2 изложены в следующей редакции: « освободить занимаемые жилые помещения и снести аварийный дом в течение одного месяца с даты получения уведомления».

Распоряжением начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от 30.03.2022 № «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд» принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым № площадью 4657 кв.м, по <адрес> г.Перми.

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации города Перми от 11.04.2022 № «Об изъятии жилых помещений по <адрес> Мотовилихинского района города Перми», принято решение об изъятии:.. ..п.1.31 однокомнатной квартиры № площадью 29,2 кв.м, для муниципальных нужд путем выплаты возмещения за жилое помещение.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1.01.2017, для расселения согласно региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2019 года №227-п (ред. от 30.03.2022).

Соглашение между собственником и органом местного самоуправления о выкупе жилого помещения не заключено.

По ходатайству истца судом была назначена оценочная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ФИО6 № от 24.01.2023 года, рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 29,2 кв.м. с учетом стоимости доли общего имущества в многоквартирном доме и доли земельного участка, составляет 2 354 700 рублей на 20.01.2023 года.

Величина компенсационных выплат по убыткам, причиненным собственнику жилого помещения по <адрес> связи с его изъятием на 20.01.2023 г., составляет 80 000 рублей, в том числе убытки связанные с переездом – 9000 рублей, убытки связанные с поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него (риэлтерские услуги) – 69 000рублей, убытки связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение в размере 2000 рублей. Величина компенсации за непроизведенный ремонт жилого дома, расположенного по адресу <адрес> объеме предусмотренном ч. 1 ст. 166 ЖК РФ пропорционально размеру принадлежащего ответчику жилого помещения площадью 29.2 кв.м. расположенного по адресу г.Перми <адрес> по состоянию на 05.06.2016 г., когда произошло снижение уровня надежности здания, а не в тот момент когда капитальный ремонт нецелесообразен (в 2016 году дом признан аварийным) составляет: 89 000 рублей. (л.д.125-172)

Заключение судебной экспертизы судом принимается в качестве надлежащего доказательства, поскольку оно полностью соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Не доверять заключению эксперта у суда нет оснований, поскольку оно достаточно полное, ясное, содержит подробное описание исследованного объекта, указание на нормативно-техническую и правовую базу, порядок исследования, исчерпывающие выводы на поставленные вопросы. Заключение составлено экспертом, имеющим право на проведение такого рода исследования, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

В силу ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (часть 1).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (часть 4).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (часть 6).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (часть 7).

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (часть 9).

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (часть 10).

В случае если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи (часть 11).

Постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2019 года №227-п утверждена Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> многоквартирных домов, признанных аварийными до 1.01.2017, для расселения согласно указанной региональной адресной программе.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

В данном случае соглашение между собственником и органом местного самоуправления о выкупе жилого помещения не заключено, при этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Истец в интересах Дрокова И.П. выбрал способ обеспечения прав Дрокова И.П. путем предоставления ему в собственность взамен изымаемого равнозначного по площади другого жилого помещения.

    Законодательством Российской Федерации предусмотрено два способа реализации жилищных прав граждан при признании их жилья аварийным: в общем порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и, в случае признания многоквартирного дома аварийным и его включения в региональную адресную программу, в специальном порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Так, ст. 32 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд (часть 1). Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 6). По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8).

В силу положений части 1, пункта 1 части 2 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должна содержать перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов расходуются на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на строительство таких домов, а также на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 6 статьи 16).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в подп. «и» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 24 апреля 2019 года, по общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ). Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Таким образом, в соответствии с указанными выше правовыми нормами изъятие земельного участка под многоквартирным домом, признанным аварийным и подлежащим сносу, в котором расположено жилое помещение, принадлежащее Дрокову И.П. на праве собственности, а также включение указанного дома в региональную адресную программу предполагает наличие у гражданина права выбора способа обеспечения его жилищных прав либо путем предоставления другого жилого помещения, либо путем выкупа жилого помещения.

Постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2019 года №227-п (ред. от 30.03.2022) утверждена Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1.01.2017г., для расселения согласно указанной региональной адресной программы.

Поскольку многоквартирный жилой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы, принятую в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Дороков И.П. вправе требовать предоставления взамен аварийного жилого помещения иное жилое помещение.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что другого жилого помещения для проживания Дроков И.П. не имеет, в собственности иного недвижимого имущества у него нет, суд считает, что требования Прокурора Мотовилихинского района в интересах Дрокова И.П. о предоставлении иного жилого помещения взамен однокомнатной <адрес>, являются обоснованными.

При этом равнозначным жилым помещением следует считать жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.

Соответственно в данном случае общая площадь предоставляемого жилого помещения не должна быть менее 29.2 кв.м. и жилое помещение должно быть в виде однокомнатной благоустроенной применительно к г.Перми квартиры.

Таким образом, исковые требования Прокурора Мотовилихинского района в интересах Дрокова И.П. подлежат удовлетворению, следует возложить на администрацию г. Перми обязанность предоставить Дрокову Ивану Петровичу в собственность благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г.Перми в виде однокомнатной квартиры общей площадью не менее 29, 2 кв.м. в черте муниципального образования город Пермь взамен авариного жилого помещения – однокомнатной квартиры №, общей площадью 29, 2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Как разъяснено в пп. Л п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

Поскольку решением суда, возлагающим на администрацию г.Перми предоставить иное жилое помещение, фактически производится изъятие жилого помещения – по адресу <адрес>, принадлежащего Дрокову И.П. на праве собственности, то следует прекратить право собственности Дрокова Ивана Петровича на указанное жилое помещение, а также на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес>, в Мотовилихинском районе города Перми, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить Дрокова Ивана Петровича из <адрес> г.Перми с представлением равнозначного жилого помещения. Кроме того, после перехода права собственности в отношении жилого помещения по адресу <адрес> следует прекратить записи об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в отношении <адрес> г.Перми.

руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Требования Прокурора Мотовилихинского района г.Перми удовлетворить.

Возложить на Администрацию г.Перми обязанность предоставить Дрокову Ивану Петровичу в собственность благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г.Перми в собственность взамен аварийного жилого помещения – квартиры, общей площадью 29.2 кв.м. расположенной по адресу <адрес> равнозначное благоустроенное жилое помещение в виде квартиры общей площадью 29,2 кв.м. отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям расположенное в г.Перми

Прекратить право собственности Дрокова Ивана Петровича на жилоепомещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 29.2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес> в Мотовилихинском районе города Перми.

Признать за муниципальным образованием «город Пермь» право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 29.2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>44, а также на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес> города Перми.

прекратить записи об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в отношении <адрес> г.Перми,

Признать утратившим право пользования жилым помещением, Выселить Дрокова Ивана Петровича из <адрес> г.Перми с представлением равнозначного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись. копия верна. судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 04.04.2023 г.

Решение суда не вступило в законную силу. Секретарь: