Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-624/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-624/2023

УИД 33RS0019-01-2020-001913-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 22 мая 2023 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Богдановой Ю.А.,

с участием ответчика Смирновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «МИР-Владимир» к Смирновой Татьяне Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилые помещения,

УСТАНОВИЛ :

Товарищество собственников недвижимости «МИР-Владимир» (сокращенное наименование - ТСН «МИР-Владимир») обратилось в суд с иском к Смирновой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилые помещения, указав в обоснование иска следующее. ТСН «МИР-Владимир» осуществляет управление жилым многоквартирным домом по адресу: <...>; оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также оказывает коммунальные услуги. Ответчик Смирнова Т.А. является собственником квартир ### и ### в данном жилом доме. В нарушение норм жилищного законодательства ответчиком не в полном объеме вносилась плата за текущий и капитальный ремонт, что привело к образованию задолженности, которая за период с 01.11.2017г. по 30.09.2020г. составила: по <...> - 37335 руб. 66 коп.; по <...> - 20139 руб. 80 коп. В связи с этим истец просит суд взыскать с ответчика Смирновой Т.А. в пользу ТСН «МИР-Владимир» задолженность по оплате за жилые помещения в размере 57495 руб. 46 коп., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 1924 руб.

Представитель истца ТСН «МИР-Владимир» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела истец извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки представителя истца суду не сообщено, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца в суд не поступало. В связи с этим, учитывая,что ответчик просила рассмотреть дело по существу заявленных ТСН «МИР-Владимир» исковых требований, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки представителя истца в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Смирнова Т.А. в судебном заседании с исковыми требованиями ТСН «МИР-Владимир» не согласилась, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, пояснив, что истцом представлен расчет задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01.11.2017г. по 30.09.2020г. Вместе с тем, на 01.11.2017г. в данном расчете уже указана сумма задолженности в размере 20677 руб. 80 коп. за <...> 11154 руб. за <...>, тем самым истец пытается ввести ответчика и суд в заблуждение, предъявив к взысканию сумму за пределами срока исковой давности.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что ТСН «МИР-Владимир» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, что подтверждается протоколом ### внеочередного общего собрания собственников недвижимости от 27.08.2016г.; протоколами общего собрания членов ТСН «МИР-Владимир» от 20.06.2017г., 22.04.2019г.

Ответчику Смирновой Т.А. на праве собственности принадлежат <...> указанном многоквартирном жилом доме по адресу: <...>; право собственности на квартиры зарегистрировано 23.07.2010г., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 01.12.2020г.

Согласно представленных истцом сведений по начислениям и долгам по состоянию на 15.10.2020г. за собственником Смирновой Т.А. образовалась задолженность по внесению платы за капитальный ремонт за период с 01.11.2017г. по 30.09.2020г.: по <...> - 37335 руб. 66 коп., по <...> - 20139 руб. 80 коп.

Из представленных ТСН «МИР-Владимир» по запросу суда дополнительных сведений (карточек должника за период с 01.01.2017 по 31.10.2017г.), задолженность Смирновой Т.А. по состоянию на 31.10.2017г. составляла по <...> - 20207 руб. 85 коп., по <...> - 10900 руб. 50 коп.

В соответствии с протоколом № 1 заседания правления ТСН «МИР-Владимир» от 10.05.2017г. правлением ТСН «МИР-Владимир» принято решение: установить срок оплаты ЖКУ собственниками жилых и нежилых помещений не позднее 15 числа, следующего за расчетным.

Рассматривая заявление ответчика о применении срока исковой давности по заявленным ТСН «МИР-Владимир» исковым требованиям, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № 43 днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В судебном заседании установлено, что первоначальное обращение ТСН «МИР-Владимир» в суд - к мировому судье судебного участка № <...> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании со Смирновой Т.А. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени имело место 06.06.2019г.

10.06.2019г. мировым судьей судебного участка № 6 Октябрьского района г.Владимира вынесен судебный приказ о взыскании со Смирновой Т.А. в пользу ТСН «МИР-Владимир» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени.

12.08.2019г. определением мирового судьи судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника Смирновой Т.А. относительно его исполнения.

30.10.2020г. ТСН «МИР-Владимир» обратилось в суд с исковым заявлением к Смирновой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилые помещения.

При указанных обстоятельствах, с учетом периода с 06.06.2019г. по 12.08.2019г. (2 месяца 7 дней), в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права ТСН «МИР-Владимир», и даты обращения в суд с настоящим исковым заявлением - 30.10.2020г., суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности, установленный п.1 ст.196 ГК РФ, по задолженности, состоящей из платежей, срок осуществления которых имел место до 23.08.2017г.

Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока исковой давности, истцом не представлено и материалы дела не содержат.

В связи с изложенным, взысканию с ответчика Смирновой Т.А. подлежит сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, состоящая из платежей, срок осуществления которых имел место в период с 23.08.2017г. по 30.09.2020г.

С учетом установленного решением правления срока осуществления платежей - до 15 числа каждого месяца, следующего за расчетным месяцем, взысканию с ответчика подлежит задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с августа 2017г. (срок платежа - до 15.09.2017г.) по сентябрь 2020г. включительно.

Исходя из представленных ТСН «МИР-Владимир» сведений размер задолженности Смирновой Т.А. за указанный период (38 месяцев) с учетом ежемесячных начислений (по <...> - 469 руб. 95 коп., по <...> - 253 руб. 50 коп.) составляет: по <...> - 17858 руб. 10 коп. (469 руб. 95 коп. х 38); по <...> - 9633 руб. (253 руб. 50 коп. х 38), всего в общей сумме 27491 руб. 10 коп.; задолженность в указанном размере подлежит взысканию с ответчика.

Таким образом, с учетом изложенного, применяя приведенные нормы права, суд считает, что исковые требования ТСН «МИР-Владимир» к Смирновой Т.А. о взыскании задолженности по внесению платы за капитальный ремонт по принадлежащим ей квартирам подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1924 руб. подтверждаются платежным поручением. Учитывая частичное удовлетворение иска, взысканию с ответчика Смирновой Т.А. подлежит возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 919 руб. 95 коп.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление товарищества собственников недвижимости «МИР-Владимир» (ИНН ###) к Смирновой Татьяне Александровне (паспорт ###) удовлетворить частично.

Взыскать со Смирновой Татьяны Александровны в пользу товарищества собственников недвижимости «МИР-Владимир» задолженность по внесению платы за капитальный ремонт за период с 1 августа 2017 г. по 30 сентября 2020 г. в размере 27491 (двадцать семь тысяч четыреста девяносто один) рубль 10 копеек, возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 919 (девятьсот девятнадцать) рублей 95 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В.Фиткевич

Мотивированное решение составлено 29 мая 2023 г.