Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8622/2023 ~ М-7266/2023 от 23.08.2023

50RS0001-01-2023-008263-18

Дело № 2-8622/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» ноября 2023 года                    г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Балашиха к ФИО1 о не чинении препятствий, обязании предоставить доступ в квартиру,

установил:

Администрация г/о Балашиха обратилась в суд с настоящим иском, указывая на то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В настоящее время ФИО1 является совершеннолетней. Указанное жилое помещение, согласно выписке из реестра муниципального имущества Городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ № является собственностью <адрес> Балашиха. Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу на <адрес> Балашиха возложена обязанность произвести ремонтные работы в квартире по адресу: <адрес> перечнем ремонтно- восстановительных работ, согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ от 26.09.2022г. Денежные средства на выполнение ремонтных работ в указанном жилом помещении в бюджете <адрес> Балашиха были предусмотрены в марте 2023 года. По результатам электронного аукциона между Комитетом по управлению имуществом <адрес> Балашиха и ООО «СТРОЙ-АРСЕНАЛ» ДД.ММ.ГГГГ заключен муниципальный контракт № на проведение ремонтных работ в указанной квартире. Срок окончания выполнения работ подрядчиком: 40 дней от даты заключения контракта - ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и ФИО1 были неоднократно оповещены посредством телефонных звонков и почтовых уведомлений о необходимости предоставления доступа в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с целью выполнения в нем ремонтных работ. Однако, до настоящего момента ключи от указанного жилого помещения в <адрес> Балашиха не переданы.

Истец проси суд обязать ФИО1 немедленно, после вынесения решения суда, предоставить доступ в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с целью выполнения в нем ремонтных работ на основании решения Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; обязать ФИО1 не чинить Администрации городского округа <адрес> препятствий в предоставлении доступа в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. с целью выполнения в нем ремонтных работ на основании решения Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заедание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судебной повесткой, которая возвращена «по истечении срока хранения», а также публично, путем размещения информации о слушании дела на официальном интернет-сайте суда.

Третьи лица Комитет по управлению имуществом <адрес> Балашиха, Окружное управление социального развития №, ООО «СТРОИ-АРСЕНАЛ» в судебное заседание представителей не направили, извещены.

С учетом мнения истца, суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В настоящее время ФИО1 является совершеннолетней. Указанное жилое помещение, согласно выписке из реестра муниципального имущества <адрес> Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ № является собственностью <адрес> Балашиха.

Постановлением <адрес> Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ N 919/12 «О создании приемной семьи в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1» за ФИО1 сохранено право пользования муниципальным жилым помещением по адресу: <адрес>, а также назначены приемными родителями - ФИО3 и ФИО4.

Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по делу № по иску Управления опеки и попечительства по <адрес> Балашиха Министерства социального развития <адрес>, в интересах несовершеннолетней ФИО1, на <адрес> Балашиха возложена обязанность произвести ремонтные работы в квартире по адресу: <адрес> перечнем ремонтно- восстановительных работ, согласно заключению эксперта № от 26.09.2022г. от 26.09.2022г.

Денежные средства на выполнение ремонтных работ в указанном жилом помещении в бюджете <адрес> Балашиха были предусмотрены в марте 2023 года. Во исполнение и с учетом решения Балашихинского городского суда от 31.10.2022г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 27.02.2023г. Комитетом по управлению имуществом <адрес> Балашиха проведена работа по составлению локального сметного расчета на выполнение работ по текущему ремонту в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а также был объявлен аукцион на выполнение работ по текущему ремонту в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

По результатам электронного аукциона между Комитетом по управлению имуществом <адрес> Балашиха и ООО «СТРОЙ-АРСЕНАЛ» 14.07.2023г. заключен муниципальный контракт № на проведение ремонтных работ в указанной квартире. Срок окончания выполнения работ подрядчиком: 40 дней от даты заключения контракта - ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО1 были неоднократно оповещены посредством телефонных звонков и почтовых уведомлений о необходимости предоставления доступа в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с целью выполнения в нем ремонтных работ.

Окружным управлением социального развития № представлена расписка ФИО1, согласно которой она получила ДД.ММ.ГГГГ в 13 ч. 30 мин. Ключ от своей квартиры по адресу: <адрес> обязалась предоставить доступ в квартире для проведения ремонта.

Однако, до настоящего момента ключи от указанного жилого помещения в <адрес> Балашиха не переданы.

Согласно акту осмотра спорного помещения, проведенного сотрудниками <адрес> Балашиха 14.08.2023г., доступ в помещение не предоставлен, в связи с чем исполнить решение суда не представляется возможным.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу подп. "и" п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 292/пр. в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля (надзора) для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

В соответствии с ч. 1 ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Истец просит суд обязать ответчика незамедлительно исполнить решение суда, так как замедление исполнения судебного решения по настоящему делу ввиду заключенного муниципального контракта на выполнение в спорном жилом помещении ремонтных работ, в котором также указан срок исполнения контракта, приведет к расходам Администрации, как заказчика, в части оплаты неустоек за неисполнение своих обязанностей по Контракту.

С учетом изложенного, суд полагает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации г/о Балашиха удовлетворить.

Обязать ФИО1 немедленно, после вынесения решения суда, предоставить доступ в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с целью выполнения в нем ремонтных работ на основании решения Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Обязать ФИО1 не чинить Администрации городского округа <адрес> препятствий в доступе в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. с целью выполнения в нем ремонтных работ на основании решения Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Федеральный судья:                           Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 04.12.2023г.

________________

Копия верна

Судья: