Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1706/2023 ~ М-1472/2023 от 26.06.2023

          РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2023 года                                                                                          г. Щекино

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Юдакова С.А.,

при участии секретаря Васютиной И.В.,

с участием представителя истца Кузнецовой Е.П. по доверенности Князева А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1706/2023 (УИД 71RS0023-01-2023-002006-26) по исковому заявлению Кузнецовой Е.П. к администрации МО Щекинский район о признании квартиры жилым домом, взыскании судебных расходов,

          установил:

Кузнецова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район, в котором просила признать квартиру в доме № по адресу: <адрес> жилым домом, прекратить право собственности истца Кузнецовой Е.П. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> и снять указанную квартиру с кадастрового учета, признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 30000 руб., а также государственную пошлину в размере 600 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> в лице руководителя ФИО1 была передана квартира в доме № которая расположена в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, в совместную собственность ФИО6., ФИО2., ФИО3. Решением Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, были установлены доли на вышеуказанную квартиру следующим образом, что доля ФИО6 составляет <данные изъяты> доля Кузнецовой Е.П. – <данные изъяты> доля ФИО4 – <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер и решением Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> было признано право общей долевой собственности по <данные изъяты> за каждой в порядке наследования.

Как указывает истец, согласно техническому паспорту на жилой дом № находящийся по адресу: <адрес>, общая площадь строения <данные изъяты>, жилая площадь <данные изъяты> кв.м, вспомогательная площадь <данные изъяты>, жилой дом состоит из трех жилых комнат, коридора, кухни, ванной, кладовой, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> Квартира занимает весь одноэтажный дом, не имеет мест общего пользования, расположена на отдельном земельном участке и фактически является отдельно стоящим жилым домом.

Также истец указала, что ей понесены судебные издержки на оплату услуг представителя в суде в размере 30000 руб., уплачена государственная пошлина в размере 600 руб.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Тульской области.

Истец Кузнецова Е.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении дел слушанием не ходатайствовала.

Представитель истца по доверенности Князев А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Третьи лица Пройдина Т.А., Герасимова М.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовали.

Суд, с учетом мнения представителя истца, согласно ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Данное право суда, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти и направлено на реализацию задач правильного и своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел (ст. 2 ГПК РФ).

            Выслушав позицию представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

            Как следует из ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

            Решением Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Кузнецовой Е.П. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

    В силу п.3 ч.2 ст.8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

    В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Федеральным законом сведений.

    Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

    В соответствии с ч. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

     В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения (часть 1). Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (часть 2).

    Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (ч. 1). Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2).

       Согласно ч.3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

    Согласно пункта 14 части 2 статьи 2 Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» помещение - это часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.

    Согласно техническому паспорту на здание – одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> год постройки ДД.ММ.ГГГГ, имеет одну квартиру, 3 жилые комнаты,

    Согласно заключению эксперта ООО «<данные изъяты>» ФИО5. от 2023 года, квартира площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> является жилым домом, соответствует строительным нормам, правилам и требованиям ст. 222 ГК РФ, эксплуатация жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан, состояние указанного дома оценивается как исправное.

    Анализируя фактические данные, представленные вышеуказанными документами, с позиции приведенных норм права, суд приходит к выводу, что жилое помещение, которое находится в собственности истца, фактически, является одноквартирным жилым домом.

    Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

    Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

    В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    Частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

    Принимая во внимание, что удовлетворение исковых требований истца не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, суд приходит к выводу о том, что понесенные судебные расходы должны быть отнесены на счет Кузнецовой Е.П,, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

            Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                            решил:

исковые требования Кузнецовой Е.П. к администрации МО Щекинский район о признании квартиры жилым домом, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать квартиру в <адрес> жилым домом.

Прекратить право собственности истца Кузнецовой Е.П. на квартиру в <адрес>

     Снять с кадастрового учета квартиру в <адрес>.

Признать за Кузнецовой Е.П. право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части заявленные исковые требования Кузнецовой Е.П. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2023.

Председательствующий    / подпись /