Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1433/2022 ~ М-1373/2022 от 19.09.2022

Дело №2-1433/2022

УИД 21RS0006-01-2022-001999-48

Решение

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года                                               г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В.,

с участием истца Григорьева В.С.,

ответчика Григорьевой И.Ф.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Владимира Сергеевича к Григорьевой Июлии Федоровне, Григорьеву Александру Сергеевичу, администрации Хучельского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Григорьев В.С. обратился в суд с иском к Григорьевой И.Ф., Григорьеву А.С., администрации Хучельского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Григорьевым В.С. в обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец С. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> С. завещания не оставил. После смерти С. наследниками первой очереди по закону являются, кроме него (истца), как сына, сын умершего - Григорьев А.С. и супруга умершего -Григорьева И.Ф., которые в предусмотренный законом шестимесячный срок так же, как и он (истец), к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти С. не обращались.

Как указывает в своем исковом заявлении Григорьев В.С., он фактически принял наследство после смерти отца, поскольку постоянно проживает в жилом доме наследодателя, производит в нем ремонт, выращивает на земельном участке овощные культуры. По истечении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя он обратился к нотариусу с тем, чтобы вступить в наследственные права на спорный жилой дом и земельный участок. Однако нотариус в устной форме ему отказал в связи с истечением срока для принятия наследства (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал лишь в части признания права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 21:11:160901:49, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца С.

Ответчик Григорьева И.Ф. в судебном заседании исковые требования Григорьева В.С. признала, пояснив, что она вместе с сыном Григорьевым В.С. проживает по адресу: Чувашская <адрес>. Ее старший сын Григорьев А.С. проживает отдельно в <адрес>.

Ответчик Григорьев А.С., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия и указав, что он иск Григорьева В.С. признает.

Представитель ответчика - администрации Хучельского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Глава Хучельского сельского поселения Петров А.Г. представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия (л.д. 49).

Выслушав объяснения истца Григорьева В.С., ответчика Григорьевой И.Ф., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Из записей актов о рождении №55 от 29 ноября 1976 года и №17 от 10 июня 1974 года следует, что истец Григорьев В.С. и ответчик Григорьев А.С. являются сыновьями наследодателя С. Ответчик Григорьева И.Ф. является супругой наследодателя С., что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

ДД.ММ.ГГГГ С. умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

В соответствии со статьями 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением главы Хучельской сельской администрации Канашского района Чувашской Республики 21 апреля 1993 года №2 С. предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 43), о чем свидетельствует и государственный акт ЧР-11-27 (л.д. 65-66).

Из постановления администрации Хучельского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики №88 от 26 декабря 2022 года следует, что земельному участку площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, предоставленному С. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 70).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ С., умершему ДД.ММ.ГГГГ, проживавшему по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления главы Хучельской сельской администрации Канашского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 44).

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый № (л.д.60, 64). Право собственности С. на указанный земельный участок не зарегистрировано.

Из п.1 ст.8.1 и ст.131 ГК РФ следует, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч.5 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218), действующий с 1 января 2017 г., государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичная норма содержалась в ч.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122).

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.69 Закона №218 права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона №122, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, что при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 16 июля 2007 года по адресу: <адрес>, расположены жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м (литера А), пристрой (литера А1), сени (литера а1), баня (литера Б), предбанник (литера б1), ворота (литера I) (л.д. 51-56).

Выписками из похозяйственной книги № (лицевой счет №), выданными администрацией Хучельского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что вышеназванное хозяйство записано на С. Кроме него в данном хозяйстве зарегистрированы жена Григорьева И.Ф. и сыновья Григорьев А.С. и Григорьев В.С. (л.д. 45-46).

Из постановления администрации Хучельского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому, находящемуся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 69).

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м присвоен кадастровый №, право собственности С. на жилой дом не зарегистрировано (л.д. 59).

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу Григорьева С.Г. подлежат включению спорные земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доказательствами того, что С. при жизни составил завещание, суд не располагает. В делах администрации Хучельского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики завещания от имени С. не имеется (л.д. 48), нотариусами Канашского нотариального округа завещание от имени С. не удостоверялось (л.д. 39, 41, 58).

На основании ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками первой очереди по закону С. являются его супруга Григорьева И.Ф. и его дети Григорьев В.С. и Григорьев А.С. (л.д. 36).

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По сведениям нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. 39, 41, 58) наследственного дела на имущество С. не имеется. Тем самым в течение шести месяцев со дня смерти С. никто из наследников в нотариальный орган по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался.

В п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Тем самым на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии ими наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Из пояснений истца Григорьева В.С. и ответчика Григорьевой И.Ф., справки главы администрации Хучельского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48) следует, что истец Григорьев В.С. проживал на день смерти С. и проживает до настоящего времени по адресу: <адрес>, содержит жилой дом и обрабатывает земельный участок.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ответчики Григорьева И.Ф. и Григорьев А.С. каких-либо возражений относительно исковых требований суду не представили.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Григорьева В.С. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░:

- ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.