Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4285/2022 ~ М-3664/2022 от 03.08.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года                                      г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Гавриловой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Балдановой Е. А. в интересах несовершеннолетних детей Балдановой Ю. А., Балдановой С. А. к Балдановой Е. А. о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Балданова Е.А. в интересах несовершеннолетних детей просит определить им по 1/24 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> приобретенной с использованием средств материнского капитала,

признать за Балдановой Е. А. право собственности на 11/24 доли квартиры,

включить в состав наследства после смерти БА. А. Ц., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 11/24 доли указанной квартиры,

признать за Балдановой Е. А., Балдановой С. А. и Балдановой Ю. А. в порядке наследования право собственности по 11/72 доли квартиры.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг Балдановой Е.А. – БА. А.Ц. Наследниками первой очереди являются супруга умершего Балданова Е.А. и дети Балданова С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Балданова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. В период брака супруги Балдановы приобрели по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: <адрес>, стоимостью 2 560 000 руб. за счет средств ипотечного кредитования и средств материнского капитала на сумму 429408,5 руб. Ипотека погашена, однако в связи со смертью БА. А.Ц. не определены детям доли в праве собственности на квартиру.

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика Балдановой Л.Г. на надлежащего ответчика Балданову Е.А.

В судебном заседании Балданова Е.А. исковое заявление по доводам, изложенным в нем, поддержала полностью.

Представитель третьего лица УПФР по РБ в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав названное лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (к которым относится право аренды), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющим детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, а также установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилье.

В соответствии с ч. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В силу требований ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из дела следует, что БА. А.Ц. и Балданова Е.А. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ Супруги от брака имеют двоих несовершеннолетних детей: дочь Балданову С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Балданову Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В период брака супруги согласно договору купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую совместную собственность супругов квартиру с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> к.м., расположенную по адресу: <адрес> стоимостью 2 560 000 руб. По условиям договора квартира приобретена за счет собственных средств, кредитных средств и средств материнского капитала в размере 429408,5 руб.

Согласно кредитному договору №, заключённому ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Восточно-Сибирский транспортный коммерческий банк» и созаемщиками Балдановыми, банк обязался выдать кредит в размере 1 010 000 руб. не приобретение созаемщиками квартиры по адресу: <адрес>, с использованием средств материнского капитала в размере 429 408,5руб.

По сведениям ОПФР по РФ от ДД.ММ.ГГГГ УПФ РФ по г. Улан-Удэ – филиал ОПФ РФ )ГУ) по РБ было принято решение № об ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении заявления Лубсановой (Балдановой) Е.А. о распоряжении материнским капиталом и направлении средств на погашение долга по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Супруги БА. А.Ц. и ЕА. при распоряжении средствами материнского капитала дали письменное обязательство, удостоверенное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, об определении размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения в указанного жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право общей совместной собственности на жилое помещение в кадастровым номером № зарегистрировано за БА.м А.Ц. и Балдановой Е.А., ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ БА. А.Ц. умер.

Из сведений представленных нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа Басанговой И.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №к имуществу БА. А.Ц., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону, принявшими наследство, являются: супруга Балданова Е.А. и дети Балданова С.А., Балданова Ю.А.

Таким образом, квартира по адресу: <адрес> приобретена супругами Балдановыми по договору купли-продажи, при этом оплата стоимости квартиры произведена частично за счет средств материнского капитала, в настоящее время отсутствует обременение квартиры, Балдановы не исполнили обязательство об определении доли детей в связи с приобретением квартиры частично на средства материнского капитала, Балданов умер, поэтому доли детей не могут быть определены путем обращения в регистрирующий орган, истец обратился в суд.

С целью восстановления нарушенного права несовершеннолетних детей суд считает необходимым удовлетворить требование, определить доли в праве собственности на квартиру, приходящихся на детей и супругов, в зависимости от размера средств материнского капитала, использованных на приобретение квартиры, включить долю наследодателя в праве собственности на квартиру в наследственную массу, признать право собственности наследников первой очереди на причитающуюся долю наследственного имущества.

Исходя из указанного за Балдановой Е.А. следует определить 44/72 доли (1/24 – выделенная доля, 10\24 – супружеская доля, 11/72 – доля наследства) в праве общей долевой собственности на квартиру, за Балдановой С.А. и Балдановой Ю.А. по 14/72 доли (1/24 – выделенная доля, 11/72 – доля наследства) в праве общей долевой собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

Исковое заявление Балдановой Е. А., паспорт серии №, действующей в своих интересах и интересах детей, удовлетворить.

Включить 11/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенные по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти БА. А. Ц., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Балдановой Е. А. 44/72 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Балдановой С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, 14/72 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Балдановой Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, 14/72 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенные по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для погашения записей о регистрации права общей совместной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости за Балдановой Е. А. и БА.м А. Ц. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым (или условным) номером №

Решение суда является основанием для регистрации за Балдановой Е. А. 44/72 доли, за Балдановой С. А., Балдановой Ю. А. по 14/72 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым (или условным) номером №, и внесения соответствующей записи в единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

    Судья:                                  А.Д. Бунаева