Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3139/2023 ~ М-1467/2023 от 13.03.2023

Дело № 2-3139\2023

66RS0004-01-2023-001775-08

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2023 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре судебного заседания Лапшевой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Радомира Маратовича к Алексееву Владиславу Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Спорным жилым помещением является <адрес>Б по <адрес> г.Екатеринбурга, в соответствии с о свидетельством о государственной регистрации права принадлежащая Богданову Р.М. и Богдановой В.Ю.

По данным МКУ «Центр муниципальных услуг» в данном жилом помещении на регистрационном учете состоит Алексеев В.Е. с <//>.

Истец обратился в суд с иском к вышеуказанному ответчику о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением, в обоснование которого истец указал, что Алексеев В.Е. спорной квартирой не пользуется, Более трех лет назад ответчик выехал, забрав все принадлежащее ему имущество.

В судебном заседании истец на иске настаивал, указав, что спорное жилое помещение ответчик ранее арендовал, с 2017 года квартирой не пользуется, на нее не претендует.

Прокурор указал на отсутствие правовых оснований для отказа в удовлетворении иска.

Ответчик, извещенный судом о дате и времени слушания дела по указанному в иске адресу, в судебное заседание не явился.

Изучив материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.2 ст.1, ч.1 ст.9, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 209, 218, 235 Гражданского кодекса Российской Федерацииправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права и на основании договора участия в долевом строительстве от <//>, договора цессии от <//>, истец и его супруга Богнданова В.Ю. являются общими совместными собственниками <адрес>-б по <адрес> г.Екатеринбурга.

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с <//>.

В соответствии со ст.ст. 671, 687, 688 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик добровольно выехал из жилого помещения и на него не претендует с 2017 года.

Доказательств наличия какого-либо иного соглашения с ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением, сохранении за ней права пользования суду не предоставлено и о наличии такого соглашения сторонами не заявлено.

По итогам установления юридически значимых обстоятельств и совокупного исследования представленных доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом установлено, что ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил, и поскольку последним не представлены доказательства обратного, в том числе заключения с истцом каких-либо соглашений о сохранении, приобретении права пользования квартирой, суд признает правомерным требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик утратил право пользования, регистрации по месту жительства сохранена быть не может.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Алексеева В. Е. (паспорт №) утратившим право пользования квартирой № <адрес>Б по <адрес> г.Екатеринбурга.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Алексеева В. Е. (паспорт №) по <адрес>Б по <адрес> г.Екатеринбурга.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М.Василькова