Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2021 (2-436/2020;) ~ М-1424/2020 от 16.12.2020

Копия.

Дело №2-62/2021 г.

26RS0005-01-2020-000006-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 15 февраля 2021 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Омарова Х.С.,

при секретаре Бородиновой Е.В.,

с участием истца Терещенко В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №г. по исковому заявлению Терещенко В.П. к Терещенко О.П. о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Терещенко В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Терещенко О.П. о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснование заявленных требований, указывая в иске и в судебном заседании на следующее.

Ему, Терещенко В.П., на праве общей совместной собственности принадлежит недвижимое имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата>, записи регистрации №, что подтверждается свидетельством о регистрации права на недвижимое имущество. Основание для регистрации – договор приватизации жилой площади от <дата>.

В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик Терещенко О.П. –бывшая невестка, которая по указанному адресу с февраля 2013 года не проживала. В настоящее время у него возникла необходимость в снятии ответчика с регистрационного учета, так как ответчик в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, каких-либо обязательств между ними не имеется, участия в оплате коммунальных услуг, налогов не принимает, членом семьи не является. Регистрация в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать Терещенко О.П. прекратившей (утратившей) право пользования принадлежащим ей жилым помещением, так как регистрация ответчика в принадлежащем ему домовладении в настоящее время препятствует ему в реализации своих прав как собственника, предусмотренных законодательством.

Истец Терещенко В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Терещенко О.П. надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения искового заявления в суд не явилась, согласно телефонограмме, ответчик сообщила о том, что явиться в судебное заседание не желает, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования не признает в полном объеме.

Суд, выслушав мнение истца, с учетом надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Терещенко О.П.

Свидетели Терещенко Е.В. и Терещенко З.И., допрошенные в судебном заседании, показали, что ответчик Терещенко О.П. с февраля 2013 года не проживает в домовладении, расположенного по адресу: <адрес>, членом семьи истца она не является.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе: свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество от <дата>, справку № от <дата>, выданную администрацией муниципального образования села <адрес>, согласно которой зарегистрированной в жилом доме истца значится Терещенко О.П., свидетельство о расторжении брака между Терещенко Е.В. и ответчиком Терещенко О.П., согласно которого брак прекращен <дата>, приходит к следующим выводам.

Согласно представленных документов ответчик Терещенко О.П. значится зарегистрированной по адресу: <адрес>. Однако, из пояснений истца и свидетелей в судебном заседании, представленных документов, следует, что ответчик по указанному адресу не проживает, фактически проживает по иному адресу, членом его семьи не является.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, удостоверяющее проведенную государственную регистрацию прав от <дата>, собственником недвижимого имущества по адресу: <адрес>, является в том числе истец Терещенко В.П.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 288 ГК РФ. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе при изменении места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Из материалов дела, а так же из пояснений истца, свидетелей следует, что ответчик Терещенко О.П. членом семьи Терещенко В.П. не является, не проживает в домовладении истца, её регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, поскольку ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей, расходов по содержанию жилья, и его регистрация создает препятствия собственнику при осуществлении владения и распоряжения жилым помещением.

Исходя из положений ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288, 301, 304 ГК РФ и учитывая, что право собственности истца на жилой дом, расположенный по <адрес>, подтверждается соответствующими документами, заявленные Терещенко В.П. исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Терещенко В.П. к Терещенко О.П. о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Терещенко О.П., <дата> года рождения, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд подачей апелляционной жалобы через Апанасенковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий судья Омаров Х.С.

Решение вступило в законную силу «__»___________ 2021 года.

Копия верна.

Председательствующий судья Омаров Х.С.