Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2020 ~ М-24/2020 от 14.01.2020

Дело № 2-208/2020

25RS0024-01-2020-000025-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2020г.                     <адрес>

<адрес>

Партизанский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Савельевой Н. П.,

при секретаре Щербаковой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саламатина С.И. к администрации Партизанского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать право собственности на нежилое здание гаражный бокс общей площадью № расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что решением исполнительного комитета Екатериновского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жителям <адрес> выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей. Решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № за истцом закреплен земельный участок под строительство индивидуального гаража для личного транспорта на выделенном земельном участке. В настоящее время он собирает документы для государственной регистрации своего права собственности на указанное нежилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ году получил на руки технический паспорт гаража, изготовленный производственным участком по <адрес> отделения № филиала по <адрес> АО ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Так же имеется схема расположения земельного участка. В связи с изменением законодательства он не может зарегистрировать свое право собственности на спорный гараж, в частности в связи с тем, что выделенный под строительство земельный участок, не поставлен на кадастровый учет. Для постановки на кадастровый учет он должен представить документ, подтверждающий право собственности на гараж.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Просили дело рассмотреть без их участия. Представитель истца настаивал на удовлетворении требований, представители ответчика администрации Партизанского муниципального района <адрес>, третьего лица Екатериновского сельского поселения <адрес> не возражали по существу спора.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс построен на земельном участке, выделенном Саламатину С. И. решением исполнительного комитета Екатериновского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального гаража для личного транспорта на выделенном для этих целей земельном участке в районе <адрес>.

Истец построил на указанном земельном участке гараж, который был поставлен на учет в Бюро технической инвентаризации, о чем свидетельствует представленный технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс общей площадью №, расположенный по адресу: <адрес>: <адрес>., и присвоен инвентарный №.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представленные документы свидетельствуют о том, что истец построил гаражный бокс на предоставленном ему земельном участке, выделенном под такое строительство, в соответствии с действующим законодательством. В связи с чем имеются основании для признания за ним права собственности на нежилое здание гаражный бокс.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Саламатина С.И. к администрации Партизанского муниципального района <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Саламатиным С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание – гаражный бокс, общей площадью №, местоположение: <адрес>, инвентарный №.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> суда путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд <адрес>.

Судья                                       Н. П. Савельева