Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4800/2023 ~ М-4343/2023 от 07.07.2023

Копия                                                                                                             Дело № 2-4800/2023

                                                                                                        16RS0050-01-2023-005817-80

       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 ноября 2023 года                                                                                                г. Казань

          Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

          председательствующего судьи Зариповой Л.Н.,

          с участием помощника прокурора Приволжского района г.Казани Ахметзянова И.И.,

          при секретаре Красновой В.Р.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании неустойки за неисполнение судебного акта, в обоснование иска указав, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. В соответствии с п.3 ч.2, п.1 ч.3 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации указанное жилое помещение входит в состав муниципального жилищного фонда. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой на указанное жилое помещение. Решение о предоставлении жилого помещения ответчику Исполнительным комитетом муниципального образования <адрес> не принималось. Ответчик не имеет права на спорный объект недвижимости и подлежит выселению, так как при вселении нарушен установленный нормами материального права порядок предоставления помещений муниципального жилищного фонда и право муниципальной собственности.

На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить из жилого помещения по указанному адресу, взыскать денежные средства в размере 1500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления в законную силу и выплаты денежной компенсации до его фактического исполнения.

На судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации (л.д. 24), судебное уведомление возвращено с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения.

        В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

       Согласно пункту 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

         С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

         При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

         Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

       Таким образом, ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, ходатайства об отложении судебного заседания не заявлял.

        Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МУП «Метроэлектротранс», привлеченного к участию в деле, на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил приказ о прекращении трудового договора с работником ФИО2 (л.д. 39).

         На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. При этом частный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.

На основании постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд вправе признать решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным, если будет установлено, что:... г) имели место иные нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений по договору социального найма, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента, законами субъекта Российской Федерации.

Постановлением руководителя Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности <адрес>» утвержден перечень жилых помещений (квартир, комнат и т.д.), находящихся в муниципальной собственности <адрес> и включенных в реестр муниципальной собственности <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН <адрес> находится в муниципальной собственности <адрес> (л.д. 7-9).

Как следует из материалов дела на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Метроэлектротранс» передало ФИО2 во владение и пользование жилое помещение общей площадью 12,9 кв.м по адресу: <адрес>, комн.3. (л.д. 12-14,15)

В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Метроэлектротранс» передает ФИО2 за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в хозяйственном ведении наймодателя общей площадью 36,1 кв.м с правом регистрации по месту проживания. (л.д. 16)

Согласно приказу генерального директора МУП «Метроэлектротранс» №у от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор со ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 39)

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.17).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией в составе специалиста по учету и контролю ООО «РемонтСервис» ФИО5, мастера участка ФИО6, жителя <адрес> ФИО7, в <адрес> никто не проживает (л.д.48,49).

Таким образом, установлено, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает.

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, а его регистрация по данному адресу нарушает права наймодателя – Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>, то суд находит иск о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд не находит оснований для удовлетворения требования о выселении ответчика, поскольку материалами дела подтверждается, что ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении не проживает.

Доказательство обратного истцом суду не представлены.

Истец просит взыскать за каждый день неисполнения судебного акта 1500 рублей с момента вступления решения в законную силу и до его фактического исполнения.

         Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда ФИО1 Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

       Согласно пунктам 31, 32 указанного Постановления суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

При отсутствии оснований для выселении ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, требование о взыскании судебной неустойки удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        Исковое заявление Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании неустойки удовлетворить частично.

Признать ФИО2, паспорт серии 9222 № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по РТ, код подразделения 160-007, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать

          Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан.

Судья Приволжского районного суда г. Казани                                             Л.Н. Зарипова