Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1089/2024 (2-10352/2023;) ~ М-10844/2023 от 07.12.2023

УИД<номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> г. <адрес>

ФИО9 городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО10ФИО11

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

Установил:

    Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

    В обоснование заявленных исковых требований указали, что они зарегистрированы и фактически проживают по адресу: <адрес> по договору социального найма. В этой же квартире зарегистрирована ФИО2, которая по настоящему иску является ответчиком. Ответчик является сестрой ФИО2. Согласно выписке из домой книги ответчица была зарегистрирована в квартире, но в квартире фактически никогда не проживала. Таким образом, ответчик более 5 лет в вышеуказанной квартире не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, какое-либо участие в обустройстве квартиры не принимал. Поскольку ответчик длительное время не проживает в квартире, не исполняет обязанности по договору социального найма в части оплаты коммунальных услуг, своим отъездом и постоянным проживанием в неизвестном месте ответчик фактически показывает то, что квартира, в которой он зарегистрирован для проживания, ему не нужна.

    В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились, извещались судом надлежащим образом, представитель истцов ФИО8 направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворении.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, мнение по иску не представила.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, заслушав заключение прокурора полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцы ФИО3, ФИО4 зарегистрированы с <дата> в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д <номер>

Спорная квартира является муниципальной и предоставлена истцу ФИО3 на основании договора социального найма.

Согласно ответу, поступившему за исходящим № 143-<...> следует, что <адрес> со ФИО3 был заключен договор социального найма от <дата>. <номер> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с <дата> (л.д. <номер>

Как указывают истцы и не оспорено ответчиком, ФИО2 бесхозяйственно относилась к спорному жилому помещению, что выразилось в том, что до настоящего времени ответчик никак не проявил никакого участия в содержании жилого помещения, где был зарегистрирован, каких-либо требований о заселении в квартиру в суд не предъявлял, с заявлениями в полицию о том, что его не впускают в квартиру, не обращался, из чего следует вывод о том, что ответчику никто и никогда не чинил каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением, и не проживание ответчика в спорной квартире, является личной инициативой ответчика.

Как следует из справки по лицевому счету <номер> от <дата> в <номер> по состоянию на <дата> задолженность за жилищно-коммунальные услуги водоотведение, водоотведение ОДН, горячее в/с (носитель), горячее в/с (энергия), горячее в/с (холодное в/с), холодное в/с ОДН, электроснабжение ОДН отсутствует (л.д. <номер>

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком ФИО2 доказательств, временного характера отсутствия по спорному адресу не представлено. При этом о постоянном и добровольном выезде по другому месту жительства свидетельствуют действия самого ответчика, который на протяжении длительного времени по спорному адресу не проживал, судьбой жилого помещения не интересовался, расходы по содержанию жилого помещения не нес, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

     Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено ФИО13 городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в <адрес> суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ФИО12

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>