Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2023 (2-4153/2022;) ~ М-1841/2022 от 16.03.2022

Дело № №-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Краснодар                            31 января 2023 г.

    Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

    председательствующего судьи         Исаковой Н.И.,

    при секретаре                 ФИО4,

    с участием: представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности № от 26.08.2020г., ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО6, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении права собственности на долю жилого дома и земельного участка и исключении записи о регистрации из ЕГРН,

                                                          установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просил суд прекратить право собственности на 3/5 доли жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>, за ФИО2

В обоснование исковых требований указал, что решением <адрес> <адрес> (городского) народного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел <адрес> по <адрес> в г. Краснодаре. Было выделено в собственность: «ФИО8 жилая пристройка лит. А-1 с комнатами №, №, № общей площадью 29,9 кв.м кухню № площадью 8,7 кв.м, пристройку литер а-1, летнюю кухню «Г», сарай лит «И», навес лит,- «к» - <адрес>. ФИО7 - в жилом доме лит. «А» с комнатами №, X» 2, №, №, жилой площадью 54,9 кв.м пристройку «а-2», сарай лит. «Б» - <адрес>. И считать доли собственников: у ФИО8 с 1/3 на 3/5 доли жилого дома, у ФИО7 с 2/3 на 2/5 доли жилого дома. ФИО8 зарегистрировала 3/5 своей доли жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. В последующем ДД.ММ.ГГГГ 3/5 доли жилого дома ФИО8 перешла в собственность ФИО2 2/5 доли жилого дома ФИО7 перешла ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Определением Ленинского районного суда г. Краснодара от 14.01 2021 года была исправлена описка в резолютивной части решения <адрес> <адрес> (городского) народного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно определения Ленинского районного суда г. Краснодара от 14.01.2021г. у ФИО8 доля жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, составила с 1/3 на 2/5, а у Скрипилевой с 2/3 на 3/5. Указанные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца дополнил заявленные исковые требования. Просит суд прекратить право собственности на 3/5 доли жилого дома, кадастровый №, и земельного участка, расположенных по адресу: г. Краснодар, <адрес>, за ФИО2 Исключить сведения о регистрации права собственности ФИО2 на 3/5 доли жилого дома и земельного участка по указанному адресу.

Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения требований.

    Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу положений ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными; соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества; участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

14.01.1987г. <адрес> <адрес> (городским) народным судом Краснодарского края произведен раздел жилого <адрес> в г. Краснодаре, доли собственников считаются следующими: у ФИО8 – 3/5 доли, у ФИО7 – 2/5 доли. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 13.10.2022г. ФИО1 отказано в заявлении об исправлении описки в решении от ДД.ММ.ГГГГ, отменено определение суда от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки по заявлению ФИО1

Судом из договора от 28.04.1987г. установлено, что ФИО1 купил 2/5 доли жилого <адрес> по <адрес> <адрес> в г. Краснодаре, расположенного на земельном участке площадью 630 кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 12.10.2016г. ФИО2 принадлежит 3/5 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 630 кв.м., а также жилой дом по адресу: к. Краснодар, <адрес>. Дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истец основывает свои требования на определении Ленинского районного суда г. Краснодара от 14.01.2021г. об исправлении описки, которое отменено апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 13.10.2022г., право собственности ответчика приобретено согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, которое не отменено, незаконным не признано, в настоящем иске следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                     решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, третье лицо - управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении права собственности на долю жилого дома и земельного участка и исключении записи о регистрации из ЕГРН отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара.

    Судья Ленинского

    районного суда г. Краснодара                         Н.И. Исакова

    Мотивированное решение изготовлено 02.02.2022г.