Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2006/2015 ~ М-1165/2015 от 12.03.2015

Дело № 2-2006/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург                                                        21 апреля 2015 г.

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Хабаровой О.В.,

при секретаре Дектянникове А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания РЭМП-Эльмаш» к Вершинину А. В., Волгаревой Н. Г., Волгареву М. А., Волгареву А. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

            У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания РЭМП-Эльмаш» обратилось в суд с иском к Вершинину А.В., Волгаревой Н.Г., Волгареву М.А., Волгареву А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени.

В обоснование иска указано, что в жилом помещении общей площадью 46,20 кв.м., расположенном по адресу: < адрес >, зарегистрированы и проживают Вершинин А.В., Волгарева Н.Г., Волгарев М.А., Волгарев А.Ю.

Жилой дом, расположенный по адресу: < адрес > находится на обслуживании ООО «Управляющая компания РЭМП-Эльмаш», которое добросовестно выполняет свои обязательства по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг, однако ответчики оплату предоставляемых услуг производят несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего у них образовалась задолженность.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на 28.02.2015 в сумме 64 791 рубль 53 копейки, пени за просрочку оплаты в сумме 20 620 рублей 49 копеек и расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца по доверенности Носкова М.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом и в срок, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой почтальона «Истек срок хранения».

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении общей площадью 46,20 кв.м, расположенном по адресу: < адрес >, зарегистрированы и проживают Вершинин А.В., Волгарева Н.Г., Волгарев М.А., Волгарев А.Ю. Ответчики пользуются предоставленными им коммунальными услугами, однако оплата за содержание жилья и коммунальные услуги производится ими несвоевременно и не в полном объеме.

Как следует из заключенного между ООО «Управляющая компания РЭМП-Эльмаш» и Муниципальным образованием «город Екатеринбург» договора управления многоквартирным домом от 23.11.2006, жилой дом, расположенный по адресу: < адрес >, находится в управлении ООО «Управляющая компания РЭМП-Эльмаш».

В силу ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за отопление в помещениях, не оборудованными распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии (п. 26 Правил пользования коммунальными услугами).

В соответствии с ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади. Размер платы за пользование жилым помещением устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома (ч.4 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания РЭМП-Эльмаш» осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: < адрес > на основании договора. Указанная организация производит сбор платежей за коммунальные, эксплуатационные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в данном жилом доме.

Согласно выписки из лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг на 28.02.2015 составляет 64 791 рубль 53 копейки, пени, начисленные на сумму задолженности составляют 20 620 рублей 32 копейки.

Представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не вызывает у суда сомнений, поскольку ответчиками возражений и самостоятельных расчетов задолженности не представлено. Сведения, имеющиеся в выписке из лицевого счета, отражены с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ответчики не выполняют свои обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и внесению платежей за жилое помещение. Уважительных причин невнесения указанных платежей судом не установлено.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования ООО «Управляющая компания РЭМП-Эльмаш» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению, в связи с чем, взыскивает солидарно с Вершинина А.В., Волгаревой Н.Г., Волгарева М.А., Волгарева А.Ю. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период по 28.02.2015 в сумме 64 791 рубль 53 копейки, пени за просрочку оплаты в сумме 20 620 рублей 49 копеек.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 12, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Вершинина А. В., Волгаревой Н. Г., Волгарева М. А., Волгарева А. Ю. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания РЭМП-Эльмаш» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период по 28.02.2015 в сумме 64 791 (шестьдесят четыре тысячи семьсот девяносто один рубль) 53 копейки, пени за просрочку оплаты в сумме 20 620 (двадцать тысяч шестьсот двадцать рублей) 49 копеек, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 762 (две тысячи семьсот шестьдесят два рубля) 36 копеек в равных долях по 690 (шестьсот девяносто рублей) 59 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин их неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

        Судья:                                                                             О.В. Хабарова

       Мотивированное решение составлено 27.04.2015

        Судья:                                                                             О.В. Хабарова