Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2011 ~ М-481/2011 от 05.04.2011

Дело № 2-559/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «19» мая 2011года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Литвинцевой Т.П.

при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области и Администрации сельского поселения Чисменское, Волоколамского района, МО, о признании, в порядке приватизации, права собственности на квартиру

У с т а н о в и л:

с 1971 года занимает на условиях договора социального найма, квартиру расположенного по адресу: <адрес>. Жилье ей было предоставлено на основании решения исполкома Чисменского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ и ордера на вселение от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение находилось на балансе ГУ ДРСУ №, затем постановлением главы Волоколамского муниципального района М.О. № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>(в т.ч. и <адрес>) был передан в муниципальный жилищный фонд.

В соответствии с Законом МО от 25.04.20-08 года №56/2008-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Волоколамским муниципальным районом М.О. и вновь образованными в его составе сельским поселением Осташевское», данное жилое помещение должно быть передано в собственность сельского поселения Чисменское, Волоколамского района, М.О.

В настоящее время, данное жилье не зарегистрировано в ЕГРП, как объект собственности, ни за Волоколамским муниципальным образованием, ни за сельским поселение Чисменское.

Намереваясь осуществить приватизацию указанного жилого помещения, обратилась с заявлением в Администрацию Чисменского сельского поселения, о передаче ей спорного жилого помещения в собственность, в порядке приватизации.

Однако, в заключении договора с ФИО4 Администрацией Чисменского сельского поселения было отказано, со ссылкой на отсутствие акта передачи спорного жилого помещения на баланс ответчика.

Администрация Волоколамского муниципального района М.О. так же отказалась заключать с договор передачи квартиры в собственность, ссылаясь на отсутствие данного жилья в казне муниципального образования.

Обратившись в Волоколамский городской суд Московской области с иском к Администрации сельского поселения Чисменское и Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель Администрации Волоколамского муниципального района Московской области иск признал.

Представитель Администрации сельского поселения Чисменское, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного заседания был уведомлен судебной повесткой.

Рассмотрев исковые требования , заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит возможным заявленный иск удовлетворить.

Судом установлено, что спорная квартира, была передана из хозяйственного ведения ГУ ДРСУ № в жилой фонд Волоколамского муниципального образования, что подтверждается постановлением главы Волоколамского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ и актом передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд так же установил, что квартира должна быть принята в собственность сельского поселения Чисменское от Волоколамского муниципального образования, однако право собственности на указанное жилье до настоящего времени не зарегистрировано, как объект собственности, ни за Волоколамским муниципальным образованием, ни за сельским поселением Чисменское.

Из материалов дела установлено, что спорная квартира находится в пользовании семьи ФИО5 на условиях договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире проживает одна

В судебном заседании судом не было установлено, что истцом ранее было реализовано право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а занимаемое им жилое помещение относится к помещениям, приватизация которых запрещена.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела: выпиской из домовой книги, справками администрации Чисменского сельского поселения, ордером на вселение от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета, актом передачи жилья в казну Волоколамского муниципального района.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

Статьями 6 и 7 этого же закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Следовательно, в силу названных правовых норм, истец имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, что является основанием к удовлетворению заявленного иска.

То обстоятельство, что до настоящего времени не зарегистрировано право собственности Волоколамского муниципального района или сельского поселения Чисменское на спорное жилое помещение, не должно ограничивать права гражданина, гарантированные Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как в соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяющими смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 18 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 2, 4, 6, 7, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (ред. от 29.12.2004г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ,ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч., общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилая <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>9.

Решение подлежит государственной регистрации, в течение 10 дней может быть обжаловано в Московский областной суд через суд, принявший решение.

Председательствующий: Литвинцева Т.П.