Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4325/2023 ~ М-3192/2023 от 27.04.2023

      50RS0№-45

           РЕШЕНИЕ               2-4325/23

        ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении размера и порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: мкр. Кузнечики, <адрес>, пропорционально размеру долей в праве собственности, взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 1 500 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходов, связанных с копированием документов в размере 50 рублей и почтовых расходов в сумме 349 рублей 50 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит 1/3 доля квартиры по адресу: мкр. Кузнечики, <адрес>, ответчице на праве собственности принадлежит 2/3 доли указанной квартиры. Соглашение по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальным услугам между ними не достигнуто.

        Истец – ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

        Ответчик – ФИО3 и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования не признали.

         Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание явился. с исковыми требованиями не согласился.

      Третье лицо – представитель ООО «УК Август ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного извещен.

       Третье лицо - представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного извещен.

        Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

          В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

           2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/3 доля квартиры по адресу: мкр. Кузнечики, <адрес>.

Другим собственником 2/3 доли указанной квартиры является ФИО6 на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 16.12.202г.

Поскольку ответчица не является сособственником квартиры, произвела отчуждение своей доли в квартире ФИО6, требования, предъявленные к ответчице об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат отклонению.

В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований отказано, оснований, предусмотренных ст. 98 ГПК РФ, для взыскания с ответчицы судебных расходов не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, мкр. Кузнечики, <адрес>, взыскании судебных расходов - отказать.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                         С.В. Тимохина