Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2024 (2-708/2023;) ~ М-2/658/2023 от 18.12.2023

                 УИД <данные изъяты>

                                               Р Е Ш Е Н И Е

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2024 года                                                                                                       г.Зарайск

      Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием помощника Зарайского городского прокурора <данные изъяты>6,

истца <данные изъяты>4,

при секретаре судебного заседания Пуцыкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску <данные изъяты>4 к <данные изъяты>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                        У С Т А Н О В И Л:

      В Зарайский городской суд <данные изъяты> обратилась <данные изъяты>4 с иском к <данные изъяты>2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, и снятии с регистрационного учёта.

      В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома по адресу: <данные изъяты> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от <данные изъяты>, её право собственности зарегистрировано в ЕГРН, <данные изъяты> от <данные изъяты>.

      В жилом доме зарегистрирован ответчик <данные изъяты>2 с <данные изъяты>. <данные изъяты>2 не является истцу членом семьи, в жилом доме не имеется личных вещей, общее хозяйство с истцом не ведет, в расходах по оплате ЖКУ не участвует. Фактическое место жительства <данные изъяты>2 не известно.

      В качестве правового обоснования иска указаны нормы п. 1 ст. 20, п.1 ст. 209, п.2 ст. 292, п.1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ч.1 ст. 30, ч.1 ст. 35 ЖК РФ, абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713.

      Истец <данные изъяты>4 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

      Ответчик <данные изъяты>2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда.

      Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Зарайск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

      Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся участников процесса, без ущерба для судебного разбирательства.

      Суд, выслушав объяснения истца, заключение пом. прокурора <данные изъяты>6, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, тщательно исследовав и юридически оценив в совокупности все представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

      В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      Согласно частям 1 и 2 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

      В соответствии со ст. ст. 2, 3, 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства лица определяется жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает, при этом по месту жительства гражданин обязан зарегистрироваться.

      Согласно ч.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

      В силу ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

      Согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

      Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, является истец <данные изъяты>4

      Данное обстоятельство подтверждается договором дарения земельного участка с жилым домом от <данные изъяты>, заключенного между <данные изъяты>3 и <данные изъяты>4 <данные изъяты>

      Согласно записям в домовой книге, в спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик <данные изъяты>2 <данные изъяты>

      Из справки ОМВД России по городскому округу Зарайск от <данные изъяты>. на <данные изъяты>2, <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <данные изъяты>, установлено, что последний по адресу регистрации на протяжении последних 15 лет не проживает <данные изъяты>

      Учитывая, что в дело представлены доказательства того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей участия не принимает, доказательств чинения препятствий в проживании со стороны истца ответчик суду не представил, в судебном порядке с требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением либо об определении порядка пользования он не обращался, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

      Часть 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

      Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

      В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

      Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

      При таких обстоятельствах, исковые требования <данные изъяты>4 подлежат удовлетворению.

      В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

      Исковые требования <данные изъяты>4 к <данные изъяты>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

      Признать <данные изъяты>2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

      Считать данное решение основанием для снятия ответчика <данные изъяты>2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.

      Взыскать с <данные изъяты>2 в пользу <данные изъяты>4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 16 февраля 2024 года.

                                                 Судья                       Н.П.Бондаренко