Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2022 от 20.04.2022

Дело № 2-200/2022

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2022 года                                                                           с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р.,

при секретаре Гариповой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания <адрес>" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 215766 рублей 15 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 39285 рублей 36 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6301,03 рублей и почтовые расходы в размере 744,42 рубля.

Иск мотивирован тем, что ООО "УК <адрес>" является управляющей компанией, осуществляющей содержание многоквартирного дома по адресу: РТ <адрес>, пгт. Джалиль, <адрес>., собственником которого являются ответчики на основании договора социальной ипотеки. В результате не исполнения обязательств по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 215766,15 рублей, а также были начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 39285,36 рублей. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка N 2 по Сармановскому судебному району был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчиков. Поскольку задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не оплачена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец просит взыскать в свою пользу солидарно с ФИО1 и ФИО2 действующих за себя и за своих несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 188734 рубля 75 копеек, сумму пеней в размере 34363 рубля 65 копеек, почтовые расходы в размере 651 рубль 42 копейки и расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 5511 рублей 63 копейки.

Взыскать с ФИО1 за несовершеннолетнего ребенка ФИО11 в пользу ООО «Управляющая компания <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27031 рубль 70 копеек, сумму пеней в размере 4921 рубль 71 копейка, почтовые расходы в размере 93 рубля 30 копеек, и сумму уплаченной истцом государственной пошлины в размере 789 рублей 40 копеек.

Представители истца ООО «УК <адрес>» ФИО13 на судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела без её участия, где просит удовлетворить иск на основании расчетов приложенных к исковому заявлению.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражения относительно заявленных требований не представили.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО "УК <адрес>" является управляющей компанией, осуществляющей содержание многоквартирного дома по адресу: РТ <адрес>, пгт. Джалиль, <адрес>.

ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются собственниками жилого помещения – по адресу: <адрес>, пгт. Джалиль, <адрес>.

Данная квартира передана ФИО1, ФИО2, несовершеннолетним детям ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на основании договора социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с некоммерческой организацией "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан в лице социально-ипотечного потребительского кооператива "Строим будущее" с заключением дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира передана ответчикам ДД.ММ.ГГГГ, о чем сторонами подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры.

Мотивом обращения с настоящим иском является то обстоятельство, что ответчики, являясь собственниками указанной квартиры, ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате стоимости жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность в размере 215766,15 рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Также ввиду ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилищнно-коммунальных услуг у ответчиков образовалось пени в размере 39285,36 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ году определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> РТ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания <адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2016г. по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 53224 рубля 85 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка N 2 по Сармановскому судебному району был вынесен судебный приказ, согласно которому с ответчиков в солидарном прядке взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги в размере 154757,59 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2147 рублей 58 копеек. Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с этим, доказательств ненадлежащего предоставления или не предоставления управляющей компанией коммунальных или иных услуг вследствие чего потребитель освобождался бы от оплаты, ответчиками суду не представлено, в связи с чем оснований для освобождения ответчиков как участников жилищных отношений и непосредственных пользователей предоставляемых исполнителем жилищно-коммунальных услуг от выполнения обязанности по внесению платы за оказанные и фактически потребленные услуги суд не усматривает.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в пункте 29 Постановления N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Из содержания данной нормы следует, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей несут их родители в равном размере.

В деле имеются свидетельства о рождении несовершеннолетних детей ответчиков, родителями которых указаны - ФИО1 и ФИО2

Таким образом, суд считает обоснованными требования истца о солидарном взыскании с ФИО1 и ФИО2 действующих за себя и за своих несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 188734 рубля 75 копеек, сумму пеней в размере 34363 рубля 65 копеек.

Согласно свидетельство о рождении несовершеннолетнего ответчика ФИО11 матерью указана ФИО9, отцом указан ФИО10.

Имеется свидетельство о смерти ФИО10 умерший ДД.ММ.ГГГГ году.

В связи с чем, за несовершеннолетнего ФИО11 все расходы несет мать ФИО1

По представленным расчетам расходы на несовершеннолетнего ФИО11 подлежит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания <адрес>», а именно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27031 рубль 70 копеек, сумму пеней в размере 4921 рубль 71 копейка.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен и признан арифметически правильным, которые суд берет за основу.

Разрешая заявленные ООО "УК <адрес>" требования в части взыскания пеней, суд считает их также подлежащими удовлетворению в отсутствие оплаты потребленных ответчиками услуг в течение длительного времени. При этом, суд не находит оснований для снижения размера пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые отвечают требованиям соразмерности и объему нарушенного права.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания <адрес>» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 действующих за себя и за своих несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7 в пользу ООО «Управляющая компания <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 188734 (сто восемьдесят восемь тысяч семьсот тридцать четыре) рубля 75 копеек, сумму пеней в размере 34363 (тридцать четыре тысячи триста шестьдесят три) рубля 65 копеек, почтовые расходы в размере 651 (шестьсот пятьдесят один) рубль 42 копейки и расходы по уплаченной истцом государственной пошлины в размере 5511 (пять тысяч пятьсот одиннадцать) рублей 63 копейки.

Взыскать с ФИО1 за несовершеннолетнего ребенка ФИО11 в пользу ООО «Управляющая компания <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27031 (двадцать семь тысяч тридцать один) рубль 70 копеек, сумму пеней в размере 4921 (четыре тысячи девятьсот двадцать один) рубль 71 копейка, почтовые расходы в размере 93 (девяноста три) рубля 30 копеек и расходы по уплаченной истцом государственной пошлины в размере 789 (семьсот восемь десять девять) рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан.

Судья                                         Р.Р. Хайбрахманов