Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8599/2022 ~ М-8556/2022 от 18.11.2022

Дело № 2-8599/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2022 года            г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником Урасовой А.Э.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора Елисеенко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой ФИО9 к Кирееву ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Новикова Н.Н. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Кирееву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от 07 мая 2021 года является собственником жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ году, №. В квартире зарегистрированы стороны и их совместный несовершеннолетний сын, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На момент осуществления регистрации ответчика в спорной квартире стороны состояли в зарегистрированном браке, однако, ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 276 Щелковского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Брачные отношения между сторонами прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени Киреев С.А. в квартире не проживает. После расторжения брака ответчик не является членом семьи истца, однако, добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Соглашение о праве пользования спорной квартирой не заключено. Ответчик участия в содержание квартиры не принимает, оплаты текущих и коммунальных платежей не производит. В связи с чем, просит суд признать Киреева С.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указав, что решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец Новикова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена, представитель истца Самохина Т.Н., действующая на основании доверенности (копия в деле), заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что спорная квартира приобретена в период брака с ответчиком, однако, она не является совместно нажитым имуществом супругов, что подтверждается решением Щелковского городского суда Московской области от 30 июня 2022 года. Решение суда вступило в законную силу 26 октября 2022 года. С момента прекращения брачных отношений ответчик по месту регистрации не проживает, его вещей в квартире нет, добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время в квартире проживает истец, ее супруг, ее сын от первого брака и двое дочерей от второго брака.

Ответчик Киреев С.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства телеграммой, а также по номеру телефону лично. Составлена телефонограмма о том, что о судебном заседании извещен. Ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что стороны в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном брака.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрела по договору купли-продажи жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, государственная регистрация права произведена 20 мая 2021 году, №. Однако спорная квартира совместно нажитым имуществом супругов не является, что подтверждается решением Щелковского городского суда Московской области от 30 июня 2022 года. Решение суда вступило в законную силу 26 октября 2022 года.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец, Киреев С.А. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ Новикова Н.Н. состоит в зарегистрированном браке с ФИО2

Ответчик выехал из спорного жилого помещения, вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Из представленных платежных документов по оплате коммунальных платежей следует, что бремя содержания квартиры несет истец, задолженности по оплате коммунальных платежей нет.

Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику со стороны истца, а также наличие соглашения о праве пользования указанной квартирой между сторонами по делу, судом не установлено.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 сообщил, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с ФИО3 Проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с лета 2021 года. В настоящий момент у них с истцом родились две дочки, таким образом, в квартире сейчас проживают: он с супругой, их две несовершеннолетние дочки и старший сын супруги от первого брака. Ответчик Киреев С.А. в квартире не проживает, его вещей там нет. Выехал ответчик из спорной квартиры добровольно по причине прекращения брачных отношений с истцом. Оплату коммунальных и иных платежей они с супругой производят самостоятельно.

Показания свидетеля являются последовательными и не противоречат обстоятельствам дела.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил доказательств, подтверждающие достижение соответствующего соглашения с истцом о праве пользования спорной квартирой.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчика на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

С учетом изложенного, требования о признании утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Новиковой ФИО11 к Кирееву ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Киреева ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решении суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Киреева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес>, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                        Э.В. Адаманова