Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9941/2022 ~ М-3160/2022 от 04.03.2022

К делу № 2-9941/21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.06.2022 г.                             г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

секретаря судебного заседания Щегольковой М.М.,

при помощнике Авдеевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому

заявлению прокурора Прикубанского административного округа г. Краснодара в интересах неопределенного круга лиц к ЖСК-84 об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирным домом,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Прикубанского административного округа г. Краснодара обратился в суд с исковыми требованиями в интересах неопределенного круга лиц к ЖСК-84 об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирным домом.

В обоснование своих требований указано, что проведенной прокуратурой округа проверкой в деятельности ЖСК-84 были выявлены нарушения жилищного законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами. Так, ЖСК осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Темрюкская, д. 58. В результате изучения информации, размещенной в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что отчеты о выполнении договоров управления и бухгалтерская (финансовая) отчетность за предыдущий отчетный период (2020 год), информация о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества, а также общие характеристики многоквартирного дома не размещены. Просит суд обязать ЖСК-84 в срок в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения, путем размещения в сети Интернет в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/) сведений, предусмотренных п. 3.3, п. 15 разд. 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных совместным Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр в отношении многоквартирного <адрес> по ул. <адрес> в Прикубанском внутригородском округе <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела, извещены надлежащим образом, о причине своей не явки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено, прокурорской проверкой в деятельности ЖСК-84 выявлены нарушения жилищного законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами.

Проверкой было установлено, что ЖСК осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>.

Согласно ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

В соответствии с ч. 4 ст. 165 ЖК РФ организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч. 1 ст. 198 ЖК РФ, сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу ч. 18 ст. 7 Федерального закона РФ от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона и в силу ч.3 ст. 8 указанного Федерального закона обеспечивают её полноту, достоверность, актуальность и своевременность размещения в системе.

Согласно пп. 38, 42 ч. 1 ст. 6, ч. 4 ст. 12 Федерального закона РФ от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» поставщиками информации в информационной системе жилищно-коммунального хозяйства должен размещаться отчет о выполнении договора управления и иная информация, документы, подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с данным Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п. 3.3 разд. 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных совместным Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр, управляющие организации (в том числе ТСЖ, ЖСК) обязаны размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (www.dom.gosuslugi.ru) не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным, информацию об оказываемых услугах и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из п. 15 разд. 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных совместным Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр, управляющие организации (в том числе ТСЖ, ЖСК) обязаны размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (www.dom.gosuslugi.ru) информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления.

Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние с указанием общих сведений о многоквартирном доме должны быть отражены не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений.

При этом, в результате изучения информации, размещенной ЖСК -84 в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/), установлено, что в нарушение вышеуказанных норм ЖСК не размещены отчеты о выполнении договоров управления и бухгалтерская (финансовая) отчетность за предыдущий отчетный период (2020 год), информация о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества, а также общие характеристики многоквартирного дома.

Таким образом, невыполнение «ЖСК -84» требований к раскрытию информации организациями нарушает права и интересы собственников и пользователей в вышеуказанном многоквартирном доме, число которых постоянно меняется. Из вышеуказанного следует, что исковые требования истца обоснованы, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Прикубанского административного округа г. Краснодара в интересах неопределенного круга лиц к ЖСК-84 об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирным домом - удовлетворить.

Обязать ЖСК-84 в срок в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения, путем размещения в сети Интернет в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/) сведений, предусмотренных п. п. 3.3, 15 разд. 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных совместным Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр в отношении многоквартирного <адрес>, в Прикубанском внутригородском округе <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: