Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1290/2016 ~ М-926/2016 от 12.04.2016

Дело № 2-1290/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2016 год г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Шкатова Е.А.

при секретаре судебного заседания Зениной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» (ООО «Август ДВ Ком») к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» (ООО «Август ДВ Ком») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов, мотивируя тем, что соответчикам на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Соответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности и не производят оплату за используемое ими жилое в полном объеме, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась перед истцом задолженность в размере <данные изъяты>. Сумма задолженности отражена в карточке оперативного учета по л/с №, открытого на имя ФИО4, ФИО2, ФИО3. Просит взыскать с соответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, также просит взыскать с соответчиков судебные расходы, связанные с уплатой истцом государственной пошлины за подачу искового заявления в суд, в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Август ДВ Ком» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом в установленном законом порядке, о чем свидетельствует почтовое уведомление о получении извещения о явке в судебное заседание. В адрес суда представлено заявление ФИО7 с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Суд, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца ООО «Август ДВ Ком».

Судом были предприняты все меры для уведомления соответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела. Соответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания путем направления судебных повесток по почте заказными письмами с уведомлениями по известному суду адресу, где значатся зарегистрированными и фактически могут проживать соответчики. Согласно справке ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в г.Комсомольск-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ соответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>. Согласно почтовым уведомлениям соответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 судебные повестки по указанному адресу не получает. Соответчики не уведомили суд о перемене своего фактического места проживания. Суд полагает, что такое поведение соответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 свидетельствует об отсутствии интереса к защите своих прав и свобод, является добровольно избранной тактикой осуществления процессуальных прав, соответчики злоупотребляет своими субъективными правами.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие соответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.420 Гражданского Кодекса Российской Федерации к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах.

Положения ст.307 ГК РФ устанавливают, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч.1 ст.322 Гражданского Кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч.1 ст.323 Гражданского Кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом на основании исследованных доказательств в судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО5 на основании заявление, <данные изъяты> по рождению и на основании заявления зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, которое является отдельной/благоустроенной трехкомнатной квартирой, находящейся в частной собственности, что подтверждается справкой ПУС МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки.

В соответствии с копией лицевого счета квартиросъемщика жилого помещения – квартиры по адресу <адрес>, представленной МУП «ЕРКЦ», следует, что квартиросъемщиком указанного жилого помещения являются ФИО4, ФИО2, ФИО3, на имя которых открыт лицевой счет №, количество в квартире жильцов/прописанных – <данные изъяты>.

Как следует из ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из вышеизложенного, следует, что сособственники спорного жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником, обязаны были своевременно осуществлять оплату за данное жилое помещение, указанная оплата должна была осуществляться ответчиками управляющей организации ООО «Август ДВ Ком». Согласно карточке оперативного учета по лицевому счету №, карточке начислений соответчики не произвели в полном объеме оплату за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем задолженность соответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 перед ООО «Август ДВ Ком» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.

На основании пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Соответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований ООО «Август ДВ Ком» суду не представили.

Таким образом, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Август ДВ Ком» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. соответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 оплата истцу за жилое помещение не производилась, свои обязательства перед истцом по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соответчики в полном объеме не выполнили.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с положениями ст.88 ГПК РФ расходы по государственной пошлине являются судебными расходами.

Истцом при подаче искового заявления в суд была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Требование истца о взыскании с соответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 судебных расходов суд признает обоснованным, подлежащим удовлетворению. С учетом размера удовлетворенных исковых требований с соответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, на основании ст.333.19 Налогового кодекса РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> с каждого из соответчиков, с ФИО5 на основании ст.333.19 Налогового кодекса РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд;

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» (ООО «Август ДВ Ком») к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» (ООО «Август ДВ Ком») сумму задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» (ООО «Август ДВ Ком») судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в сумме <данные изъяты>.

Взыскать со ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» (ООО «Август ДВ Ком») судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в сумме <данные изъяты>.

Взыскать со ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» (ООО «Август ДВ Ком») судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в сумме <данные изъяты>.

Взыскать со ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» (ООО «Август ДВ Ком») судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» (ООО «Август ДВ Ком») судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение 01 (одного) месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Шкатов