Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3939/2023 ~ М-1147/2023 от 14.02.2023

Дело № 2-3939/2023

УИН: 50RS0028-01-2023-001516-10

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область                         22 июня 2023 года

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре Секриеру А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3939/2023 по исковому заявлению Кутузовой Людмилы Федоровны к Илларионовой Татьяне Евгеньевне, ИФНС по г.Мытищи Московской области, АО «Альфа-Банк» о снятии арестов с квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ИФНС по г. Мытищи Московской области, ФИО10, в котором просит отменить аресты, в том числе запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, наложенные судебными приставами-исполнителями Мытищинского РОСП ГУФССП России по Московской области:

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Мытищинского РОСП ГУФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП, № по делу № о взыскании с ФИО3 задолженности» по налогам в сумме <данные изъяты> в пользу ИФНС по г.Мытшци Московской области;

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Мытищинского РОСП ГУФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП, № по делу № о взыскании с ФИО3 задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере <данные изъяты> в пользу ФИО12;

    - Постановлением судебного пристава-исполнителя Мытищинского РОСП ГУФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №;

    - Постановлением судебного пристава-исполнителя Мытищинского РОСП4 ГУФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ по делу № Мытищинский городской суд Московской области вынес решение об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на квартиру с кадастровый номером №, расположенную по адресу: <адрес>, от ФИО3 к ФИО2 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3 Однако зарегистрировать свое право ФИО2 не может, поскольку, на квартиру судебными приставами-исполнителями Мытищинского РОСП ГУФССП России по Московской области наложены аресты с целью исполнения решений суда и налоговой инспекции о взыскании с бывшего собственника ФИО3 суммы задолженности по налогам.

Так как урегулировать спор в досудебном порядке не представляется возможным, истец обратилась в суд с настоящими требованиями.

Истец ФИО2 и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО13 в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2

Представитель ответчика ИФНС России по г. Мытищи Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО7, а так же представители третьих лиц - Мытищинского РОСП ГУФССП России по Московской области, УФССП по Владимирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Филиал ППК "Роскадастр" по Московской области в судебное заседание не явился, направил письменные объяснения по иску, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ).

С целью извещения о дате и времени судебного заседания, судом в адрес ответчика направлялась почтовая корреспонденция, которая возвратилась в суд за истечением срока хранения.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции сторонам, суд считает их извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

С согласия истца, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участие в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 к ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым ФИО3 (продавец) передала ФИО2 (покупателю) в собственность указанную квартиру.

Решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № были удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО3 об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Суд постановил осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от ФИО3 к ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3 Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является законным владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН на указанную квартиру наложены следующие аресты:

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Мытищинского РОСП ГУФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП, № по делу № о взыскании с ФИО3 задолженности» по налогам в сумме <данные изъяты> в пользу ИФНС по г.Мытшци Московской области;

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Мытищинского РОСП ГУФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП, № по делу № о взыскании с ФИО3 задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере <данные изъяты> в пользу ФИО15;

        - Постановлением судебного пристава-исполнителя Мытищинского РОСП ГУФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №;

        - Постановлением судебного пристава-исполнителя Мытищинского РОСП4 ГУФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду наложенных арестов истец не может зарегистрировать свое право на принадлежащую ей квартиру.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 64, ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника, а также установить запрет на распоряжение принадлежащим должнику имуществом, в том числе запрет на совершение в отношении него регистрационных действий, с целью совершения в последующем действий по наложению ареста на данное имущество.

Согласно ст. 218, 223 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иной не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N9 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст.119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Материалами дела, в том числе договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 и ФИО3 и вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> прекращено и перешло к ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, на указанные даты наложения арестов, данное имущество уже не являлось собственностью должника ФИО3

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО2 о снятии арестов с принадлежащей ей квартиры подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку наложенные аресты касаются обязательств предыдущего собственника ФИО5 и не связаны с обязательствами истца.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ИФНС по г.Мытищи Московской области, ФИО11 о снятии арестов с квартиры – удовлетворить.

Освободить от арестов, в том числе запретов на совершение регистрационных действий наложенных судебными приставами-исполнителями Мытищинского РОСП ГУФССП России по Московской области на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, а именно от арестов, в том числе запретов на совершение регистрационных действий наложенных:

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Мытищинского РОСП ГУФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП, № по делу № о взыскании с ФИО3 задолженности» по налогам в сумме <данные изъяты> в пользу ИФНС по г.Мытищи Московской области;

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Мытищинского РОСП ГУФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП, № по делу № о взыскании с ФИО3 задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере <данные изъяты> в пользу ФИО14;

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Мытищинского РОСП ГУФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №;

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Мытищинского РОСП ГУФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Погасить записи о запрете регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчики вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                   ПОДПИСЬ            А.В. Заякина

    Мотивированное решение изготовлено – 21.08.2023.

    Судья:                   ПОДПИСЬ            А.В. Заякина