Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3114/2022 ~ М-2450/2022 от 11.08.2022

Дело № 2-3114/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Гордеевой Ж.А.,

при секретаре Хомутове В.В., с участием представителя истца Жернаковой Л.О. по доверенности Таценко И.А.,

18 октября 2022 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жернаковой ФИО13 к администрации Красноармейского района Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма,

Установил:

Жернакова Л.О. обратилась в суд с настоящим иском к администрации Красноармейского района Волгограда, указывая в его обоснование на, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, где она проживает и имеет регистрацию по месту жительства. Лицевой счёт по оплате коммунальных услуг на спорную жилую площадь оформлен на Краснобаева Ю.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ., как на ответственного квартиросъемщика. Считает, что, постоянно проживая на спорной жилой площади, пользуясь жилым помещением по назначению, она приобрела право на жилую площадь на условиях договора социального найма, в заключении которого ей было отказано в связи с отсутствием документов, послуживших основанием для ее вселения в жилое помещение по указанному адресу, с рекомендацией обратиться в суд с настоящим иском.

К участию в деле судом привлечены ответчиком МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», третьими лицами Краснобаева В.Д., несовершеннолетние Кожухова В.С., Кожухова К.С., Жернакова З.Е. в лице их законного представителя Жернаковой Л.О., а также несовершеннолетняя Краснобаева А.А. в лице ее законного представителя Краснобаевой М.О.

Истец Жернакова Л.О. участия в судебном заседании не принимала, воспользовалась своим правом ведения дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Таценко И.А. настаивала на удовлетворении заявленных требований по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчики в лице администрации Красноармейского района Волгограда и МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», будучи извещенными, в судебное заседание своих представителей не направили, не просили об отложении судебного разбирательства.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, несовершеннолетние ФИО8, ФИО9, ФИО10 в лице их законного представителя ФИО1, несовершеннолетняя ФИО11 в лице ее законного представителя ФИО5, будучи извещенными, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, отношения к иску в суд не представили.

     Выслушав представителя истца по доверенности ФИО12, проверив ее доводы, изучив представленные в судебное заседание письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со статьей 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, входит в состав муниципальной имущественной казны Волгограда.

Ранее спорное жилое помещение было предоставлено Краснобаеву Ю.Д., умершему ДД.ММ.ГГГГ., с членами его семьи, на его имя был открыт финансовый лицевой счет №.

Судом также установлено, что ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, его внучки, где она продолжает проживать в настоящее время, имея регистрацию по месту своего жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» по вопросу заключения договора социального найма истцом был получен отказ в связи с отсутствием документов, послуживших основанием для его вселения по указанному выше адресу.

Из пояснений стороны истца следует, что ордер на помещение не сохранился.

Доказательства, свидетельствующие об отсутствии у истца права пользования спорным жилым помещением, нарушения порядка вселения, неисполнения обязательств по договору социального найма, либо отказа от их исполнения, не представлено. Факт отсутствия ордера у истца препятствием для осуществления жилищных прав его являться не может, влияния на объем и способ реализации не оказывает.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что истец на законных основаниях занимает спорное жилое помещение с момента вселения в него, ранее предоставленное на условиях социального найма деду по линии отца, имеет регистрацию по месту жительства, производит оплату коммунальных платежей, при этом требований об освобождении занимаемого помещения со стороны ответчиков истцу никогда не предъявлялось, в связи с чем, вопрос о признании за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма не может ставиться в зависимость от наличия или отсутствия документа, подтверждающего решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения его нанимателю, а обстоятельства, указанные в письменном отказе МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» не могут быть поставлены в вину истца и являться основанием для ограничения его прав, как члена семьи бывшего нанимателя жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», отказав к администрации Красноармейского района Волгограда, как к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Жернаковой ФИО14 к администрации Красноармейского района Волгограда, муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма, - удовлетворить частично.

Признать за Жернаковой ФИО15 <данные изъяты>.) право пользования в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Обязать муниципальное казенное учреждение «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с Жернаковой ФИО16 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Отказать в удовлетворении заявленных требований к администрации

Красноармейского района Волгограда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения составлен машинописным текстом с использованием технических средств 21.10.2022г.

Председательствующий:                                    Ж. А. Гордеева