Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2066/2023 ~ М-215/2023 от 30.01.2023

Дело №2-2066/2023

24RS0013-01-2023-000279-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года п.Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Шенкель А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасова ЛН к администрации <адрес>, ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова ЛН обратилась в суд с иском кадминистрации <адрес>, ФИО3, ФИО1, в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 428кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – усадебная жилая застройка, в координатах:т<данные изъяты>

Заявленные требования мотивированы тем, что Тарасова ЛН являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира перешла в ее владение после смерти мужа – ФИО5 согласно свидетельства о праве на наследство по закону. Квартира была передана в собственность ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации. В связи с тем, что дом является многоквартирным, придомовой территории не имелось, в 80-х годах администрацией <адрес> жителям дома были предоставлены земельные участки, которые находились отдельно от дома. ДД.ММ.ГГГГ супругу истца по договору аренды № был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства сроком на 5 лет. Истец и ее супруг возвели на данном участке баню, гараж и две стайки. После смерти ФИО5 истец является единственным наследником. Таким образом истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком площадью 428кв.м. более 15 лет с ДД.ММ.ГГГГ. Спора по границам спорного земельного участка не имеется.

В судебное заседание истец Тарасова ЛН не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, ответчики – ФИО3, ФИО1, третьи лица – администрация Шуваевского сельсовета, ПАО «Россети Сибирь», в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В пункте 16 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 10\22 разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Следовательно, необходимыми признаками для признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности являются добросовестность, открытость, непрерывность владения в течение 15 лет.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, истец Тарасова ЛН являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Данная квартира перешла в ее владения после смерти мужа – ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Емельяновского нотариального округа ФИО6

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

Согласно договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлен земельный участок сроком на 5 лет.

На основании постановления Главы Шуваевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 428 кв.м. в координатах: т<данные изъяты> установлен условно разрешенный вид использования – усадебная жилая застройка.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 428кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – усадебная жилая застройка, имеет координаты: <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, чтоистец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком площадью 428кв.м. более 15 лет с ДД.ММ.ГГГГ. Спора по границам спорного земельного участка не имеется.

В связи с чем, суд полагает, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.198, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявлениеТарасова ЛН к администрации <адрес>, ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, установлении границ – удовлетворить.

Признать за Тарасова ЛН право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 428кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – усадебная жилая застройка, в координатах:<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых былразрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2023 года.

Председательствующий: Е.Н.Горбачева