Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1456/2024 ~ М-1190/2024 от 13.05.2024

Дело № 2-1456/2024

УИД 34RS0007-01-2024-002119-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                   13 июня 2024 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Чапаевой С.В.,

при секретаре Калашниковой А.В.,

с участием представителя истца Попова А.А.- Шеиной Л.Ю.,

помощника прокурора Тракторозаводского района г.Волгограда Куровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Попов А.А. обратился в суд с иском к Зотовой Е.И., Зотовой В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что согласно договора купли-продажи от 14 марта 2024 года и выписки из ЕГРН от 17 марта 2024 года, Попов А.А. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. В вышеуказанной квартире зарегистрированы Зотова Е.И. и Зотова А.В. с 2007-2008 годов, которые были в ней зарегистрированы бывшим собственником квартиры Гордеевой А.П. Ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет, ответчики не несут обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и по содержанию жилого помещения. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил признать Зотову Е.И., Зотову В.А. признать утративши право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец Попов А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не известны, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя – Шеиной Л.Ю..

В судебном заседании представитель истца – Шеина Л.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчики были зарегистрированы очень давно, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не хранят.

Ответчик Зотова Е.И., Зотова В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заказным письмом с уведомлением, которое было возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Применительно к положениям п.34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 № 234, и ст.117 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п.п. 67, 68 Постановления от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Положения ст. 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд свою обязанность по уведомлению ответчиков Зотовой Е.И., Зотовой В.А. о месте и времени рассмотрения дела исполнил в полном объеме, однако ответчики предоставленным ему правом на получение корреспонденции не воспользовался. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец Попова А.А. является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Как видно из договора купли-продажи от 14 марта 2024 года Попов А.А. приобрел квартиру по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ Гордеевой А.П., которая в свою очередь являлась собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного с Тереховым В.А., 10 октября 2022 года (л.д.12,18-20).

Согласно адресной справке ОП №1 УМВД России по г. Волгограду от 19 апреля 2024 года №152 в жилом помещении по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежащем на праве собственности Попову А.А. зарегистрированы Зотова Е.И.(с 08.02.2008г.), Зотова В.А. (с 02.05.2007г.)

Согласно доводам истца, изложенным в исковом заявлении, следует, что Зотова Е.И. и Зотова В.А. были зарегистрированы по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. АДРЕС ИЗЪЯТ продавцом по договору купли-продажи от 10.10.2002 года прежнего собственника квартиры Гордеевой А.П. После прекращения права собственности на указанную квартиру ответчики утратили право пользования жилым помещением, членами истца не являются. В указанной квартире не проживают, личных вещей не имеют, обязанности по оплате коммунальных услуг за жилье и содержание указанного жилого помещения не несут.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуясь положениями ст.ст. 209, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, проанализировав установленные по результатам исследования доказательств фактические обстоятельства настоящего дела, исходит из того, что ответчики членами семьи истца не являются, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, в связи с чем, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. АДРЕС ИЗЪЯТ.

Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня его вынесения в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 20 июня 2024 года.

        Судья, подпись                                                                                         С.В.Чапаева

        Копия верна, судья                                                                                 С.В. Чапаева