Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1598/2023 ~ М-1062/2023 от 31.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

18 мая 2023 года                             г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи                      Артёмовой Ю.Н.,

при секретаре                               Просвирниной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД ***RS0***-31) по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования <адрес> (далее – КУМИ администрации МО <адрес>) в котором просит включить в наследственную массу после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащее ему имущество: земельный участок, кадастровый ***, категория земель - земли населенных пунктов, назначение земельного участка: для индивидуальной жилой застройки, размер земельного участка - 1500 кв.метров, адрес : РФ, <адрес>, жилой район Порожский, <адрес>; рыночной стоимостью 280000 руб.;      здание (строение) площадью 21,5 кв. метра, расположенный на земельном участке по адресу РФ, <адрес>, жилой район Порожский, <адрес>, рыночной стоимостью 390 000 руб.; признать за ним право собственности на наследственное имущество в виде: земельного участка, кадастровый ***, категория земель - земли населенных пунктов, назначение земельного участка: для индивидуальной жилой застройки, размер земельного участка - 1500 кв.метров, адрес : РФ, <адрес>, жилой район Порожский, <адрес>; рыночной стоимостью 280000 руб.; здания (строения) площадью 21,5 кв. метра, расположенный на земельном участке по адресу РФ, <адрес>, жилой район Порожский, <адрес>, рыночной стоимостью 390 000 руб.

В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, факт смерти которой подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-СТ и ***

ФИО7 является его сестрой. Вступив в брак она стала носить фамилию мужа - ФИО11 (свидетельство о браке серии I-СТ 3 512910 от ДД.ММ.ГГГГ).

При жизни ФИО4 получила в пожизненное наследуемое владение земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу <адрес>, согласно постановлению *** от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес>, на основании которого был выдан государственный акт о предоставлении земли в пожизненное наследуемое владение ***, peг. 3233, но в которых ее имя было указано, как ФИО5, а не Василиса. Решением Братского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта о предоставлении земли в пожизненное наследуемое владение *** и постановления *** от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <адрес> «О предоставлении земельных участков в <адрес>, выданных на имя ФИО4.

В период до ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация недвижимости не требовалась (до вступления в силу ФЗ 122 от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), но и после вступления в силу указанного закона ФИО4 не регистрировала право собственности, хотя сам объект зарегистрирован по адресу, указанному в правоустанавливающих документах, что видно из выписки ЕГРН.

Кроме того, умершая ДД.ММ.ГГГГ мать истца - ФИО4, при жизни состояла в браке с родным отцом истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

За период жизни родителей истца, они проживали на полученном ФИО4 земельном участке по адресу <адрес>, на котором был построен небольшой жилой дом. После смерти матери, в этом доме остался проживать - ФИО3, а в последнее время до его смерти с ним проживал и он, что подтверждается актом о проверке факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ. Его отец проживал там до самой смерти, т.е. фактически принял наследство после умершей супруги.

После того, как умер ФИО3, истец обратился к нотариусу для оформления наследства на земельный участок и дом, и начал собирать документы, то оказалось, что земельный участок зарегистрирован в ЕГРН, но право собственности на него не оформлено, а жилой дом не зарегистрирован вообще. Никаких документов, кроме прилагаемых к данному исковому заявлению, получить также нигде не удалось. Осложнения возникли еще и в связи с тем, что администрация <адрес> прекратила свое существование.

В связи с тем, что он постоянно общался с родителями, помогал им в строительстве дома, уходе за огородом, имел с ними хорошие отношения, хоронил родителей, а также по родству является наследником имущества после умерших родителей, но при том, что умершие родители не оформили надлежащим образом свои права собственности на земельный участок и дом (строение), не оформили надлежащие документы на имущество, принадлежащее им, в виде земельного участка и жилого дома - здания (строения) по адресу <адрес>, то данное имущество подлежит включению в наследственную массу, и необходимо признать его право собственности на указанное имущество.

Истец ФИО2, его представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика КУМИ администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание третье лицо ФИО11 не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила заявление в котором с иском ФИО2 согласилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи заявления в нотариальную контору по месту открытия наследства. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ *** «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ*** «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом из материалов дела установлено и не оспаривается, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, сведений о расторжении которого в материалы дела не представлено.

Свидетельствами о рождении серии II-СТ *** от ДД.ММ.ГГГГ, серии III-CТ *** от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 и ФИО4 являются родителями ФИО2 и ФИО11, сменившей фамилию с ФИО12 на ФИО11 в связи с заключением брака, что следует из свидетельства о заключении брака серии I-СТ *** от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти серии I-СТ *** от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти серии III-СТ *** от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела к имуществу ФИО4, ФИО3 не заводились.

Как следует из обоснования исковых требований на момент смерти в собственности ФИО4 находился земельный участок, кадастровый ***, категория земель - земли населенных пунктов, назначение земельного участка: для индивидуальной жилой застройки, размер земельного участка - 1500 кв.метров, расположенный по адресу : РФ, <адрес>, жилой район Порожский, <адрес>, ***, право собственности на который зарегистрировано не было и расположенный на нем дом.

Согласно постановления главы Администрации <адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок в <адрес>, площадью 0,15 га.

На основании указанного постановления ФИО4 был выдан акт *** на право собственности на пожизненное наследуемое владение земельным участком в <адрес>, площадью 0,15 га, который зарегистрирован в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за ***.

Решением Братского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлен факт принадлежности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта о предоставлении земли в пожизненное наследуемое владение *** и постановления *** от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <адрес> «О предоставлении земельных участков в <адрес>».

Из технического плата здания, выданного кадастровым инженером ФИО9 судом установлено, что на земельном участке расположенном по адресу : РФ, <адрес>, жилой район Порожский, <адрес>, ***, находится здание (строение), 1995 года постройки, площадью 21,5 кв.м.

Выписками из ЕГРП подтверждается, что право собственности на земельный участок и здание (строение), расположенные по адресу РФ, <адрес>, жилой район Порожский, <адрес>, ***, не зарегистрировано.

Согласно справок ***, *** от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость неблагоустроенного индивидуального жилого дома с постройками на земельном участке общей площадью 1 500 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, в ценах ноября 2022 г. составляет 670 000 руб., из которых рыночная стоимость дома – 390 000 руб., рыночная стоимость земельного участка – 280 000 руб.

Как установлено судом, после смерти ФИО4 ее наследники по закону первой очереди – супруг и дети к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, при этом супруг умершей – ФИО3 фактически принял наследство, проживал в доме, содержала жилое помещение в надлежащем виде, ухаживал за земельным участком, то есть пользовалась и владела данным имуществом как собственник, что в том числе подтверждает актом *** от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Его наследниками первой очереди по закону стали дети – ФИО2 и ФИО11, которые в установленный законом срок также не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически ФИО2 приняла наследство, состоящее из земельного участка и дома, личных вещей ФИО10 и ФИО3 Истец проживает в названной доме, несет бремя его содержания, то есть пользуется и владеет данным имуществом как собственник, что сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривалось и не опровергалось.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО3 при жизни надлежащим образом не оформил документы, подтверждающие его право собственности на имущество – здание (строение) площадью 21,5 кв. метра, расположенный на земельном участке по адресу РФ, <адрес>, жилой район Порожский, <адрес>, и в порядке наследования по закону на земельный участок кадастровый ***, категория земель - земли населенных пунктов, назначение земельного участка: для индивидуальной жилой застройки, размер земельного участка - 1500 кв.метров, адрес : РФ, <адрес>, жилой район Порожский, <адрес>, возникшее у него после смерти своего супруги ФИО4 Право собственности ФИО4 на указанный объект недвижимости зарегистрировано не было. Вместе с тем, наличие у ФИО4 и ФИО3 права собственности на указанные объекты недвижимости ни кем не оспаривается, а в связи с их смертью возможность государственной регистрации их права собственности на данное имущество утрачена. При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами истца и находит необходимым включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 в виде земельного участка, кадастровый ***, категория земель - земли населенных пунктов, назначение земельного участка: для индивидуальной жилой застройки, размер земельного участка - 1500 кв.метров, адрес : РФ, <адрес>, жилой район Порожский, <адрес>; рыночной стоимостью 280000 руб.; здания (строения) площадью 21,5 кв. метра, расположенный на земельном участке по адресу РФ, <адрес>, жилой район Порожский, <адрес>, рыночной стоимостью 390 000 руб.

При установленных по делу юридически значимых обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм и выводов суда об установления факта принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО3, принимая во внимание отсутствие сведений о других наследниках, приявших наследство, а также претендующих на него, отсутствие возражений ответчика и третьего лица, суд также считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, кадастровый ***, категория земель - земли населенных пунктов, назначение земельного участка: для индивидуальной жилой застройки, размер земельного участка - 1500 кв.метров, адрес : РФ, <адрес>, жилой район Порожский, <адрес>; здание (строение) площадью 21,5 кв. метра, расположенный на земельном участке по адресу РФ, <адрес>, жилой район Порожский, <адрес>, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, кадастровый ***, категория земель - земли населенных пунктов, назначение земельного участка: для индивидуальной жилой застройки, размер земельного участка - 1500 кв.метров, адрес : РФ, <адрес>, жилой район Порожский, <адрес>; рыночной стоимостью 280000 руб.;      здание (строение) площадью 21,5 кв. метра, расположенный на земельном участке по адресу РФ, <адрес>, жилой район Порожский, <адрес>, рыночной стоимостью 390 000 руб.

Признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество в виде: земельного участка, кадастровый ***, категория земель - земли населенных пунктов, назначение земельного участка: для индивидуальной жилой застройки, размер земельного участка - 1500 кв.метров, адрес : РФ, <адрес>, жилой район Порожский, <адрес>; рыночной стоимостью 280 000 руб.; здания (строения) площадью 21,5 кв. метра, расположенный на земельном участке по адресу РФ, <адрес>, жилой район Порожский, <адрес>, рыночной стоимостью 390 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                      Ю.Н. Артёмова

Решение принято в окончательной форме 25.05.2023