Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-488/2021 ~ М-275/2021 от 01.03.2021

Дело № *

УИД *

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

           05 мая 2021 года                                               г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                        Н.А. Карташовой,

при секретаре судебного заседания                                  ФИО

          с участием:

- помощника прокурора Петушинского района Слонова В.П.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Петушинского района, действующего в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц, к Назаровой Светлане Анатольевне о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Назарова С.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером * площадью 301 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: * Право собственности Назаровой С.А. на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке * года (запись о регистрации *.

Прокурор Петушинского района обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что прокуратурой Петушинского района проведена проверка соблюдения требований земельного и водного законодательства, по результатам которой установлено, что в состав земельного участка с кадастровым номером *, площадью 301 кв.м., расположенного по адресу: *, принадлежащего на праве собственности Назаровой С.А., включена часть земель, ограниченных в обороте, а именно - береговая полоса реки Пекша, протяженность которой от истока до устья составляет более 10 км. По результатам произведенных геодезических замеров установлено, что площадь наложения береговой полосы реки Пекша на границе земельного участка с кадастровым номером * составляет 75 кв.м. Нахождение в частной собственности ответчика Назаровой С.А. части земельного участка, относящегося к землям общего пользования, противоречит требованиям ст. 6,8 Водного кодекса РФ, ч.8 ст.27 Земельного кодекса РФ.

Заявитель иска просит суд:

- признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером * площадью 301 кв.м., расположенного по адресу: *

- исключить из государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером *, площадью 301 кв.м., расположенного по адресу: *

В судебном заседании помощник прокурора Петушинского района Слонов В.П. поддержал исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Ответчик - Назарова С.А., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения данного дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с занятостью на работе, против удовлетворения иска не возражает, о чем в материалах дела имеется ходатайство.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Пекшинское сельское поселение» Петушинского района в судебное заседание не явился. Глава администрация муниципального образования Пекшинское Петушинского района Перегудова Т.И. в письменном ходатайстве сообщила суду, что администрация извещена о дате рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования прокурора Петушинского района поддержала в полном объеме.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Петушинский отдел извещено, в судебное заседание своего представителя не направило. В письменном отзыве оставляют решение данного спора на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области извещено, в судебное заседание своего представителя не направило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.3 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

На основании ч.1 ст.8 Водного кодекса РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных ч.2 ст.8 Водного кодекса РФ.

В соответствии с п.6 ст.6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Из материалов дела следует, что Назарова С.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером * площадью 301 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: *

Право собственности Назаровой С.А. на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке * года (запись о регистрации *).

Земельный участок сформирован в установленном законом порядке и поставлен на кадастровый учет.

Как установлено актом проверки от *., в состав земельных участков с кадастровыми номерами * включена часть земель, ограниченных в обороте, а именно - береговая полоса реки, протяженность которой от истока до устья составляет более 10 км.

Согласно схемы границ земельного участка с кадастровым номером * площадь береговой полосы реки Пекша, оказавшейся в кадастровой границе земельного участка Назаровой С.А. составляет 75 кв.м. Нахождение в частной собственности ответчика Назаровой С.А. части земельного участка, относящегося к землям общего пользования противоречит требованиям ст. 6,8 Водного кодекса РФ, ч.8 ст.27 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что формирование спорного земельного участка и его предоставление в собственность Назаровой С.А. проведено с нарушением требований действующего водного и земельного законодательства, поскольку в границы вышеуказанного земельного участка вошел участок береговой полосы реки Пекша, площадью 75 кв.м.

Нахождение в собственности ответчика Назаровой С.А. земельного участка, сформированного частично в пределах береговой полосы реки Пекша, нарушает права неопределенного круга лиц на беспрепятственный доступ к водному объекту общего пользования.

Наличие на спорном земельном участке водного объекта - береговой полосы реки Пекша, ответчиком Назаровой С.А. не оспаривалось.

Правовой режим земель водного фонда устанавливается положениями земельного и водного законодательства.

К землям водного фонда в соответствии с положениями ст.102 ЗК РФ относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, и земли, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

Пунктом 8 статьи 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Как следует из ч.2 ст.5 Водного кодекса РФ, к поверхностным водным объектам относятся, в том числе водотоки (реки, ручьи, каналы).

В соответствии с ч. 1, 2 ст.6 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Поскольку исследованными доказательствами подтверждено, что принадлежащий Назаровой С.А. спорный земельный участок с кадастровым номером * частично (72 кв.м.) расположен в границах береговой полосы реки Пекша - водного объекта общего пользования, в связи с чем, не могут находиться в частной собственности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

            Ответчиком Назаровой С.А. не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истцов допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования прокурора Петушинского района подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Петушинского района, действующего в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Назаровой Светлане Анатольевне о признании недействительным межевого плана (результатов межевания) земельного участка, исключении из государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, удовлетворить.

Признать недействительным межевой план (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером *, площадью 301 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: *

Исключить из государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером *, площадью 301 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

        Мотивированное решение составлено 13 мая 2021 года.

                                         Судья: * Н.А. Карташова