Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2995/2021 ~ М-2574/2021 от 22.07.2021

25RS0004-01-2021-003739-56

Дело № 2-2995/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2021 года г.Владивосток,

Советский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Медведевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственности г.Владивостока о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

УСТАНОВИЛ:

УМС г.Владивостока обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что постановлением администрации г.Владивостока от <дата> № 226 «О направлении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю заявления о постановке на учет объектов недвижимости, расположенных на территории Владивостокского городского округа, как бесхозяйного имущества» на Управление муниципальной собственности г.Владивостока возложена обязанность предпринять действия по постановке на государственный кадастровый учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества, а именно - жилого многоквартирного дома по ул.<адрес>. Из выписки из ЕГРН от <дата> № <номер> в отношении многоквартирного жилого дома площадью 480,8    кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: г.<адрес>, следует, что указанный объект недвижимости состоит из 18-ти жилых помещений с кадастровыми номерами: <номер>. Согласно выписке из ЕГРН от <дата> № <номер> выданной Управлением Росреестра по Приморскому краю, на основании заявления муниципального образования г.Владивосток <дата> внесена запись о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилое помещение, с кадастровым номером: <номер>, площадью 14 кв.м., вид жилого помещения -квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Принадлежность какому-либо лицу на праве собственности вышеуказанного объекта не установлена, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> № <номер>, ответом ТУФАУГИ в ПК от <дата> № <номер>, уведомлением КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от <дата> № <номер>, уведомлением ДЗИО ПК от <дата> <номер>. Просит суд признать право муниципальной собственности Владивостокского городского округа на бесхозяйную недвижимую вещь: жилое помещение, с кадастровым номером: <номер>, площадью 14 кв.м., вид жилого помещения -квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя заинтересованного лица Управления Росреестра по ПК.

В судебном заседании представитель УМС г.Владивостока по доверенности Чопенко А.И. на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что на вышеуказанное жилое помещение договор социального найма не заключался, правоустанавливающих документов на заселение граждан не имеется. Просит суд признать право муниципальной собственности Владивостокского городского округа на бесхозяйную недвижимую вещь: жилое помещение, с кадастровым номером: <номер>, площадью 14 кв.м., вид жилого помещения -квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела в их совокупности, дав оценку всем фактическим обстоятельствам дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как указано в ч.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного У., право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Судом установлено, что постановлением администрации г.Владивостока от 27.01.2020 № 226 «О направлении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю заявления о постановке на учет объектов недвижимости, расположенных на территории Владивостокского городского округа, как бесхозяйного имущества» на Управление муниципальной собственности г.Владивостока возложена обязанность предпринять действия по постановке на государственный кадастровый учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества, а именно - жилого многоквартирного дома по ул.<адрес>.

Из выписки из ЕГРН от <дата> № <номер> в отношении многоквартирного жилого дома площадью 480,8    кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: г<адрес>, следует, что указанный объект недвижимости состоит из 18-ти жилых помещений с кадастровыми номерами: <номер>

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> № КУВИ-<номер>, выданной <номер> Росреестра по Приморскому краю, на основании заявления муниципального образования г.Владивосток <дата> внесена запись о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилого помещения, с кадастровым номером: <номер>, площадью 14 кв.м., вид жилого помещения -квартира, расположенная по адресу: г.<адрес>.

Принадлежность какому-либо лицу на праве собственности вышеуказанного объекта не установлена, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> № <номер>, ответом ТУФАУГИ в ПК от <дата> № <номер>, уведомлением КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от <дата> <номер>, уведомлением ДЗИО ПК от <дата> <номер>, ответом УУРЖ администрации г.Владивостока <номер> от <дата>.

Судом установлено, что вышеуказанный объект недвижимости: жилое помещение, с кадастровым номером: <номер>, площадью 14 кв.м., вид жилого помещения -квартира, расположенная по адресу: <адрес>, был принят Управлением Росреестра по ПК на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

Таким образом, судом не установлена принадлежность спорного объекта недвижимости: жилого помещения, с кадастровым номером: <номер>, площадью 14 кв.м., вид жилого помещения -квартира, расположенная по адресу: <адрес>, какому-либо физическому или юридическому лицу на праве собственности либо ином праве.

В соответствии с п. 3.1.1 Положения об Управлении муниципальной собственности г.Владивостока, утвержденного Постановлением администрации г.Владивостока от <дата> <номер>, Управление муниципальной собственности осуществляет права собственника (владение, пользование и распоряжение) в отношении муниципального имущества от имени Владивостокского городского округа.

Согласно п.3.1.51 Положения об Управлении муниципальной собственности г.Владивостока, утвержденного Постановлением администрации г.Владивостока от 04.08.2000 №1439, к функциям Управления относится проведение учета и принятие в муниципальную собственность Владивостокского городского округа бесхозяйное имущество, обращение с заявлениями о постановке на учет бесхозяйного имущества в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществление предоставления в правовое управление администрации города Владивостока документов, необходимых для подачи заявлений в суд в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке, с требованием о признании права собственности Владивостокского городского округа на данное имущество.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований для признания права муниципальной собственности Владивостокского городского округа на бесхозяйную недвижимую вещь: жилое помещение, с кадастровым номером: <номер>, площадью 14 кв.м., вид жилого помещения -квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Требования Управления муниципальной собственности г.Владивостока о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

    Признать право муниципальной собственности Владивостокского городского округа на бесхозяйную недвижимую вещь: жилое помещение, с кадастровым номером<номер>, площадью 14 кв.м, вид жилого помещения -квартира, расположенная по адресу: г<адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления в мотивированном виде.

    Мотивированное решение изготовлено 29.10.2021.

    Судья                          Т.А.Борщенко