Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5323/2024 ~ М-3581/2024 от 23.04.2024

УИД 72RS0014-01-2024-005489-36

№2-5323/2024

РЕШЕНИЕ

ИменеМ Российской Федерации

г. Тюмень                                  13 июня 2024года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе

при помощнике судьи Трапезниковой Н.С.

с участием представителя истца Кудиновой Е.В.,

представителя ответчика Наливайко В.П.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО города Тюмени Доденковой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5323/2024 по иску Киселева Александра Викторовича к Киселевой Кристине Александровне, Киселеву Ивану Александровичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец Киселев А.В. обратился в суд с иском к Киселевой К.А., Киселеву И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

Исковые требования мотивирует тем, что 18 декабря 2020 года между Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передается жилое помещение <адрес>.

Между тем истец проживает в указанной квартире один. В квартире, кроме истца, зарегистрированы Киселева К.А., Киселев И.А., Шишак С.М., которые в спорном жилом помещении не проживают, жилое помещение не используют, в оплате коммунальных услуг не участвуют, иных обязанностей нанимателя не выполняют, вещей ответчиков в квартире нет.

Истец направил в адрес Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени требование о внесении изменений в договор социального найма, оставленное без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд.

Ответчик Киселева К.А. в порядке ст.35,39,174 ГПК РФ направила в суд возражения относительно заявленных исковых требований, в которых иск не признала, просила в иске отказать (л.д.65-67).

В порядке ст.35,39,174 ГПК РФ Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени направил в суд возражения относительно заявленных исковых требований, в которых просил в иске отказать.

В судебное заседание истец, ответчики, представитель третьего лица не явились, о времени и месте судебного заседания извещены путем направления судебных извещений, в порядке ч.7 ст.113 ГПК РФ заблаговременного размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда города Тюмени - leninsky.tum@sudrf.ru, о причинах неявки не известили.

В судебном заседании представитель истца Кудинова Е.В. исковые требования поддержала.

Представителя ответчика Киселевой К.А. - Наливайко В.П. иск не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Помощник прокурора Ленинского АО города Тюмени Доденкова Е.О. давая заключение в порядке ч.3 ст.45 ГПК РФ в целях осуществления возложенных на прокурора полномочий, полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Заслушав представителей сторон, выслушав заключение помощника прокурора Ленинского АО города Тюмени Доденковой Е.О., изучив возражения ответчика Киселевой К.А., отзыв третьего лица Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 18 декабря 2020 года между Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени и Киселевым А.В. заключен договор социального найма жилого помещения №20/0639, по условиям которого истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передается жилое помещение <адрес> (л.д.11-12).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Киселева К.А., Киселев И.А. (л.д.11).

В жилом помещении зарегистрированы Киселев А.В., Киселева К.А., Киселев И.А., Шишак С.М.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывал на то, что Киселева К.А., Киселев И.А. добровольно выехали из спорного жилого помещения, в квартире не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, препятствий в пользовании квартирой им никто не чинит, тем самым, ответчики отказались от своих прав на спорное жилое помещение.

Возражая против исковых требований, и не оспаривая, что проживает по другому адресу, ответчик Киселева К.А. в письменных возражениях указала, что ее отсутствие в спорной квартире носит вынужденный характер, связано с действиями истца препятствующего проживанию в спорной квартире, ответчик Киселев И.В. не проживал с 2021 года, так как проходил службу в армии.

В подтверждение своей правовой позиции ответчиком представлены заявление в полицию от 05 апреля 2021 года по вопросу о вселении в квартиру, ответ начальника ОУУП и ПДН ОП №3 УМВД России по городу Тюмени подполковника полиции Мухамедзянова С.С., согласно которого по обращению ответчика принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела на основании п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ (л.д.85-86).

Решением Ленинского районного суда города Тюмени от 16 декабря 2021 года по иску Киселевой К.А. к Киселеву А.В. о вселении в жилое помещение иск Киселевой К.А. удовлетворен в части, принято решение о вселении Киселевой К.А. в жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.87).

На основании указанного решения возбуждено исполнительное производство.

Решением Ленинского районного суда города Тюмени от 06 сентября 2023 года по иску Киселевой К.А. к Киселеву А.В., Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о вселении в жилое помещение, включение в договор социального найма, иск Киселевой К.А. удовлетворен в полном объеме.

Из представленной стороной ответчика в материалы дела переписки следует, что истец препятствует вселению в жилое помещение ответчика.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В силу ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, установленные по делу фактические обстоятельства, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из того, что ответчики приобрели право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, выезд ответчиков из спорного жилья не являлся добровольным и носил вынужденный характер ввиду конфликтных отношений, сложившихся между сторонами.

Обстоятельств, с которыми законодатель связывает возможность признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, при рассмотрении настоящего дела не установлено.

Имеющимися в материалах дела доказательствами не подтверждается тот факт, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в иное постоянное место жительства, добровольно отказались от права пользования спорным жилым помещением и расторгли в одностороннем порядке в отношении себя договор социального найма.

Напротив, при рассмотрении настоящего дела получены доказательства, что непроживание ответчиков в спорной квартире связано с наличием конфликтных отношений с истцом, что подтверждается также обращением в правоохранительные органы по факту вселения, представленной перепиской между сторонами, выезд ответчиков из квартиры не был добровольным, ответчик Киселева К.А. заинтересована в спорном жилом помещении, обращалась также в суд с иском о вселении, решение по иску в настоящее время не исполнено.

При таких обстоятельствах, удовлетворение заявленных истцом требований приведет к нарушению конституционных прав ответчиков на жилище и равного с истцом права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Киселева А.В. к Киселевой К.А., Киселеву И.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Киселева Александра Викторовича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) к Киселевой Кристине Александровне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), Киселеву Ивану Александровичу (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) о признании утратившими права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 20 июня 2024 года.

Председательствующий судья                              Н.Ш. Глебова