Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2021 ~ М-89/2021 от 05.04.2021

№ 2-93/2021

25RS0036-01-2021-000167-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июня 2021 года                                              с. Яковлевка Приморского края

Яковлевский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего – Костенко С.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в Яковлевский районный суд Приморского края с указанным иском к ФИО1, в котором просил прекратить ответчику право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником названного жилого помещения, 11.08.2020 он расторг брак с ответчиком, которая около 2-х лет в его доме не проживает, выехав на другое постоянное место жительства.

В судебном заседании ФИО7 на исковых требованиях настаивал, сославшись на доводы в его заявлении. При этом он уточнил, что ФИО7 в данном жилом доме не проживает, членом его семьи либо родственником не является, расходы на оплату коммунальных услуг она не несет.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 каждый в отдельности показали, что ФИО7 в доме истца не проживает около двух лет и выехала на другое место жительство. При этом Васечко уточнила, что она видела как ФИО7 вывозила из дома истца свои личные вещи и предметы мебели.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей Кузнецовой и Васечко, исследовав представленные доказательства и оценив их относимость, допустимость, достоверность каждого в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из исследованных в судебном заседании договора купли-продажи от 28.04.2018 и выписки из ЕГРН усматривается, что истец ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки администрации Варфоломеевского сельского поселения <адрес> от 13.04.2021 и адресной справки видно, что по адресу: <адрес> совместно с истцом ФИО7 в данном доме с 25.05.2018 зарегистрирована ответчик ФИО7.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны граждане, вселенные собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ также установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан прекратить пользоваться им.

Оценивая заявленные ФИО7 требования, суд исходит из того, что ответчик в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств наличия у нее правовых оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением, либо несения расходов по уплате коммунальных услуг, суду не представила.

Исходя из представленных сторонами доказательств, суд считает, что ФИО7 добровольно избрала местом своего жительства иное жилое помещение, не желая проживать совместно с истцом.

Длительное отсутствие ответчика в жилом помещении ФИО7 и неиспользование его для проживания, свидетельствуют об отсутствии у ФИО7 нуждаемости в пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу.

Поскольку ФИО7 является единоличным собственником жилого дома, между ним и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчик не является членом семьи истца, фактически в данном жилом доме длительное время не проживает, расходов на его содержание не несет и общее хозяйство с ФИО7 не ведет, учитывая, что регистрация ФИО7 в указанном жилом помещении нарушает права истца (собственника жилья), суд приходит к выводу, что требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым домом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования ФИО7 о снятии ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства, суд учитывает, что данное решение районного суда само по себе является самостоятельным основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства, поскольку в соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является признание его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО2 к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО2 о снятии ответчика ФИО1 с регистрационного учета - отказать.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Яковлевский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                                   С.А. Костенко