Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-763/2024 ~ М-238/2024 от 01.02.2024

Дело № 2-763/2024

УИД 42RS 0002-01-2024-000364-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

при секретаре Синдеевой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области - Кузбассе

18 марта 2024г.

гражданское дело по иску Кудриной Натальи Александровны к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Кудрина Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности.

Заявленные требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (мать истца) подарила ей 2/5 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО2, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО3 нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре №

Заключив договоры дарения, удостоверенный нотариусом, истец полагала, что 2/5 доли в праве на квартиру стали её собственностью и каких - либо других действий совершать не требуется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

После смерти матери, истец обратилась к нотариусу и ей стало известно, что договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ не зависимо от того, что они удостоверены нотариусом, подлежали регистрации в Федеральные службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Сотрудниками нотариальной конторы истцу было рекомендовано обратиться в суд, поскольку в ином порядке зарегистрировать своё право Кудриной Н.А. не предоставляется возможным.

Просит признать за Кудриной Натальей Александровной, право собственности на 2/5 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Истец Кудрина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Беловского городского округа не явился, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, согласно представленному в материалы дела ходатайству, просят рассмотреть дело без участия представителя Администрации Беловского городского округа, в пределах заявленных требований по представленным доказательствам.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Щёголева К.Ю., Кудрина Ю.Ю., Николаенко Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силуст. 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что Кудрина (Бахарева) Наталья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Из публичного реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что по факту смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО10 открыто наследственное дело №.

Как следует из ответа на судебный запрос нотариуса, занимающегося частной практикой, Беловского нотариального округа <адрес> нотариальной палаты ФИО10, от ДД.ММ.ГГГГ №, в Единой информационной системе нотариата имеется запись о наследственном деле №, которое было открыто ФИО10, нотариусом Белевского нотариального округа <адрес> после смерти гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, умсршей(его) ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной (ого) на день смерти по адресу: <адрес> (семьдесят четыре), <адрес> (два).

С заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования обратилась: дочь умершей - Кудрина Наталья Александровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ известен следующий состав наследственного имущества: права на денежные средства, находящиеся на счетах в Публичном акционерном обществе «<данные изъяты>» и компенсации; неполученной страховой пенсии по старости и ЕДВ в Отделении фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> <адрес>; права на денежные средства, находящиеся на счетах в Публичном акционерном обществе «<данные изъяты>», принадлежащие ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого являлась ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

На основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>6, удостоверенного ФИО2, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО3 нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре №, ФИО1 подарила Кудриной Наталье Александровне 2/5 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 67,5 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта - №

1/5 доля в праве общей собственности на квартиру принадлежит дарителю на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в МП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

1/5 доля в праве общей собственности на квартиру принадлежит дарителю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО11, нотариусом Беловского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Как следует из пояснений истца, регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не проводилась.

Из технического паспорта на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составленного филиалом № БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что квартира имеет общую площадь 67,5 кв.м., в том числе жилую 40,1 кв.м., площадь уточнена. Правообладатели объекта – Кудрина Юлия Юрьевна (1/5), Щёголева Кристина Юрьевна (1/5), Кудрина Наталья Александровна (1/5), ФИО1 (1/5), ФИО6 (1/5). Основание: договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданный <данные изъяты>», зарегистрированный рег.№.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии сост. 1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силуст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Проанализировав доказательства по делу в их совокупности, судом достоверно установлено, что истец Кудрина Н.А. приняла наследство, оставшееся после смерти матери – ФИО1, включая 2/5 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку вступила во владение наследственным имуществом и предпринимает меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, несет бремя содержания данного имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец Кудрина Н.А. приняла наследство, открывшееся после смерти своей матери – ФИО1, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Возражений против удовлетворения иска, доказательств нарушений прав других лиц признанием права собственности за истцом Кудриной Н.А., суду не представлено.

Таким образом, суд полагает, что после смерти ФИО1 к истцу Кудриной Н.А. перешло право собственности на 2/5 доли, принадлежащие наследодателю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей собственности на жилое помещение – квартиру, с кадастровым №, общей площадью – 67,5 кв.м., в том числе жилой – 40,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом

Руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кудриной Натальей Александровной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, право собственности в порядке наследования на 2/5 доли, принадлежащих ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей собственности на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью – 67,5 кв.м., в том числе жилой – 40,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 18 марта 2024 г.

Судья В.М. Голубченко