Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2024 (2-1133/2023;) ~ М-856/2023 от 17.11.2023

Дело № 2-168/2024

УИД - 24RS0012-01-2023-001175-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи	Мальченко А.А.,
при секретаре	Петуховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к Петуховой Нине Олеговне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к Петуховой Н.О. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2015 года по 31 марта 2020 года в размере 211 025 рублей 83 копейки, пени – 168 074 рубля 68 копеек, а также пени, начиная с даты вынесения решения до полной уплаты взысканной суммы, с учетом ставки рефинансирования, действующей на день исполнения решения суда. Расходы по уплате госпошлины в размере 3 162 рубля 83 копейки.

Требования мотивированы тем, что ООО «ДЖКХ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес> Нанимателем квартиры <адрес> в указанном доме является Петухова Н.О. В период с 01 декабря 2015 года по 31 марта 2020 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась несвоевременно, в связи с чем образовалась задолженность в размере 226 431 рубль 57 копеек. ООО «ДЖКХ» обращалось в мировой суд с заявлениями о вынесении судебных приказов в отношении Петуховой Н.О. В порядке принудительного исполнения задолженность была частично погашена. На дату обращения с настоящим иском остаток задолженности составляет 211 015 рублей 83 копейки. Также на сумму задолженности в размере 226 431 рубль 57 копеек начислены пени за период с 01 января 2021 года по 22 сентября 2023 года в размере 168 074 рубля 68 копеек. Судебные приказы о взыскании с ответчика задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени были отменены по заявлению должника.

Представитель истца ООО «ДЖКХ» в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Петухова Н.О. в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации, за судебными извещениями в почтовое отделение не явилась, причины неявки суду не сообщиа, с ходатайствами об отложении дела не обращалась, доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представила.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд признает извещение ответчика Петуховой Н.О. надлежащим, неполучение судебного извещения расценивает, как способ защиты своего права ответчиком и полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, в силу ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении управляющей организации ООО «ДЖКХ», что подтверждается представленным в материалы дела договором управления.

Ответчик Петухова Н.О. с 03 февраля 2015 года состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> на основании договора найма специализированного жилого помещения. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за Петуховой Н.О. с 14 февраля 2020 года.

Мировым судьей судебного участка № 20 в г. Дивногорске 19 января 2018 года вынесен судебный приказ № 2-142/2018 о взыскании с Петуховой Н.О. задолженности за период с 01 декабря 2015 года по 30 ноября 2017 года в сумме 120 944 рубля 52 копейки, судебных расходов – 1 000 рублей, расходов по оплате госпошлины – 1 809 рублей 45 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 20 в г. Дивногорске от 29 августа 2023 года в удовлетворении заявления Петуховой Н.О. об отмене судебного приказа отказано.

Мировым судьей судебного участка № 19 в г. Дивногорске 18 мая 2020 года вынесен судебный приказ № 02-1240/19/2020 о взыскании с Петуховой Н.О. задолженности за период с 01 декабря 2017 года по 31 марта 2020 года в размере 124 182 рубля 60 копеек, пени, начисленной с 21 января 2018 года по 29 апреля 2020 года, в размере 17 690 рублей 02 копейки, судебных расходов в размере 2 518 рублей 73 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка № 19 в г. Дивногорске от 01 сентября 2023 года судебный приказ от 18 мая 2020 года отменен по заявлению должника.

Согласно сведениям с официального сайта ФССП России, на основании судебного приказа № 2-142/2018 03 мая 2023 года было возбуждено исполнительное производство № 50246/23/24061-ИП, которое окончено 30 ноября 2023 года в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными.

Таким образом, поскольку судебный приказ № 2-142/2018 не отменен, взыскатель не лишен возможности обратиться в службу судебных приставов с заявлением о возбуждении исполнительного производства, исковое заявление в части взыскания задолженности за период с 01 декабря 2015 года по 30 ноября 2017 года удовлетворению не подлежит.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, за период с 01 декабря 2017 года по 31 марта 2020 года плата за коммунальные и жилищные услуги составила 124 182 рубля 60 копеек, из которых оплачено 18 695 рублей 55 копеек. Таким образом, размер задолженности за указанный период составляет 105 487 рублей 05 копеек.

Доказательств, подтверждающих неправильность начисления платы, а также исполнение обязательств по уплате за коммунальные услуги, суду не представлено, в связи с чем с Петуховой Н.О. в пользу ООО «ДЖКХ» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшаяся в период с 01 декабря 2017 года по 31 марта 2020 года в размере 105 487 рублей 05 копеек.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 января 2021 года по 22 сентября 2023 года, а также по день фактического исполнения решения суда.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 года № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" установлено, что до 01 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года (9,5%), и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты (на дату вынесения решения ключевая ставка 16%).

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени, подлежащий взысканию с Петуховой Н.О. за период с 01 января 2021 года по 22 сентября 2023 года, составит 80 504 рубля 01 копейки.

Проверив представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу, что расчет произведен верно, исходя из ежемесячных начислений платы за коммунальные услуги, количества дней просрочки (995 дней), ставки рефинансирования 9,5%.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени до момента полного исполнения решения суда.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, а также Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016 года) установлено, что при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Принимая во внимание Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 года № 474, учитывая, что на день вынесения решения размер ключевой ставки составляет 16% годовых, при расчете пени до момента полного исполнения решения суда, подлежит применению ключевая ставка, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года – 9,5% годовых.

Таким образом, размер пени за период с 23 сентября 2023 года по 06 февраля 2024 года составит 5387 рублей 43 копеек, исходя из следующего расчета:

Период	Начислено	Кол-во дней	Ставка	Доля ставки	Сумма пени
Декабрь 2017	4420,36	137	9,5%	1/130	191,77
Январь 2018	4420,36	191,77
Февраль 2018	4420,36	191,77
Март 2018	1860,57	80,72
Апрель 2018	6792,01	294,66
Май 2018	4419,76	191,74
Июнь 2018	4283,08	185,81
Июль 2018	4996,53	216,77
Август 2018	4038,03	175,18
Сентябрь 2018	4038,03	175,18
Октябрь 2018	4038,03	175,18
Ноябрь 2018	4038,03	175,18
Декабрь 2018	4038,03	175,18
Январь 2019	4294,92	186,33
Февраль 2019	4215,93	182,90
Март 2019	7273,14	315,53
Апрель 2019	4840,94	210,02
Май 2019	4607,24	199,88
Июнь 2019	4581,28	198,75
Июль 2019	4184,69	181,55
Август 2019	4297,66	186,45
Сентябрь 2019	4297,66	186,45
Октябрь 2019	4297,66	186,45
Ноябрь 2019	4297,66	186,45
Декабрь 2019	4297,66	186,45
Январь 2020	4297,66	186,45
Февраль 2020	4297,66	186,45
Март 2020	4297,66	186,45

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика неустойки по день фактического исполнения решения суда подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу положений ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание, что иск удовлетворен частично (на 49%), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 3 425 рублей 60 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к Петуховой Нине Олеговне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с Петуховой Нины Олеговны (<данные изъяты>) в пользу ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство»:

105 487 (сто пять тысяч четыреста восемьдесят семь) рублей 05 копеек – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2017 года по 31 марта 2020 года;

80 504 (восемьдесят тысяч пятьсот четыре) рубля 01 копейки – пени за период с 01 января 2021 года по 22 сентября 2023 года;

5 387 (пять тысяч триста восемьдесят семь) рублей 43 копейки – пени за период с 23 сентября 2023 года по 06 февраля 2024 года;

3 425 (три тысячи четыреста двадцать пять) рублей 60 копеек – судебные расходы.

Взыскать с Петуховой Нины Олеговны в пользу ООО «ДЖКХ» пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с 07 февраля 2024 года и по день фактического исполнения решения суда, в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Мальченко

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2024 года.

«СОГЛАСОВАННО»:

Судья ____________________ Мальченко А.А.