Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-482/2023 ~ М-343/2023 от 24.04.2023

№ 2-482/2023

УИД 26RS0031-01-2023-000756-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск                            07 июня 2023 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шульги Н.И.,

при секретаре: Калашниковой А.К.,

с участием истца Золотарёвой О.В.,

представителя ответчика адвоката КА «Эгида» Худяковой С.М., действующей на основании ордера № Н 316866 от 05 июня 2023 года, представившей удостоверение № 944,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Золотаревой О.В. к Барко М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Золотарёва О.В. обратилась в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Барко М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 13 апреля 2023 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.04.2023 года. По указанному адресу с 21.05.2008 года значится зарегистрированным ответчик Барко М.В., который в вышеуказанном домовладении не проживает более 5 лет. Ранее ответчик состоял с истцом в браке, с 2018 года брак между ними расторгнут. В настоящее время местонахождение и место жительства Барко М.В. неизвестно, что подтверждается справкой уличного комитета.

09.11.2018 года их брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Советского района Ставропольского края от 17.09.2018 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <данные изъяты> №, выданного отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району, о чем составлена запись акта о расторжении брака за № 195 от 14.11.2018 года.

Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных в жилом помещении лиц, включая ответчика, который фактически не проживает. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику, в доме не имеется. Снять с регистрационного учета Барко М.В. во внесудебном порядке, она лишена возможности, так как место его нахождения ей неизвестно, поскольку основанием для снятия может только его личное заявление или решение суда.

31.07.2019 года она зарегистрировала брак с Золотаревым В.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> №, выданного отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району, о чем составлена запись акта о заключении брака № и ей присвоена фамилия Золотарёва.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В настоящее время она не может распоряжаться принадлежащей ей недвижимостью по причине регистрации по данному адресу ответчика. Решение суда о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в принадлежащем заявителю на праве собственности жилом доме.

В судебном заседании истец Золотарёва О.В. исковые требования полностью поддержала по доводам, в нем изложенным.

Представитель ответчика - адвокат Худякова С.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ей неизвестна позиция ответчика по данному требованию.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Факт того, что Золотарева О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.04.2023 года.

Таким образом, являясь собственником вышеуказанного жилого дома, Золотарёва О.В. имеет право на обращение в суд с исковыми требованиями о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Ставропольскому краю от 22.04.2023 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Золотарёвой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными по месту жительства: Барко М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>-Вымской коми, с 21.05.2008 года по настоящее время; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> края, с 11.03.2009 года по настоящее время.

Из свидетельства о расторжении брака серии <данные изъяты> № от 14.11.2018 года, выданным Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району следует, что 14.11.2018 года барк между Барко М.В. и ФИО4 расторгнут. О чем составлена запись акта о расторжении брака № 195.

31.07.2019 года Барко О.В. и Золотарёв В.В. зарегистрировали брак. О чем составлена запись акта о заключении брака №. Мужу присвоена фамилия «Золотарёв», жене «Золотарёва». Это обстоятельство подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> №.

Из справки уличного комитета ул. Учительской г. Зеленокумска Ставропольского края следует, что Барко М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в домовладении <адрес> не проживает с 2017 года по настоящее время. Личных вещей и предметов домашнего обихода в домовладении не имеется.

Судом по делу допрошены свидетели:

ФИО2 в судебном заседании пояснила, что знала Барко М.В. С Золотарёвой О.В. проживает по соседству в г. Зеленокумске по ул. Учительской. Лет 7-8 назад Золотарёва О.В. расторгла брак с Барко М.В. После расторжения брака она его не видела. Личных вещей, предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику в доме она не видела.

ФИО3 в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес>. Барко М.В. знала с того момента, когда он женился на Золотарёвой О.В. Прожили в браке они примерно 2-3 года. Примерно 6-7 лет назад они расторгли брак и ответчик уехал к своим родителям в г. Георгиевск. После этого она Барко М.В. в доме никогда не видела. Личных вещей, предметов мебели и домашнего обихода, принадлежащего Барко М.В. в доме по <адрес> она не видела.

Давая юридическую оценку исследованным доказательствам, суд приходит к выводу, что прекращение права пользования жилым помещением ответчиком Барко М.В. установлено. Оснований полагать, что ответчик имел намерение сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, не имеется, поскольку документально наличие в доме его вещей, а также факт оплаты коммунальных услуг не подтверждены.

Ответчик Барко М.В. по указанному адресу не проживает, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке жилым помещением не заключалось.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу доме нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 542-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Признание ответчика Барко М.В. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу жилого дома.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Золотаревой О.В. к Барко М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Барко М.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия Барко М.В. органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда, в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ, будет изготовлено 15.06.2023 года.

Судья                                        Шульга Н.И.