Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1147/2019 ~ М-233/2019 от 18.01.2019

Дело № 2- 1147/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2019 года                              г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Тябуковой В.В.,

с участием представителя истцов Трифоновой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Чебоксары, Администрации Ленинского района г. Чебоксары к Николаеву Сергею Леонидовичу, Николаевой Елене Григорьевне, Николаеву Дмитрию Сергеевичу, Николаеву Алексею Сергеевичу о признании права собственности прекращенным, признании права собственности на жилое помещение, возложении обязанности снять с регистрационного учета, выселении,

установил:

Администрация г. Чебоксары, Администрация Ленинского района г. Чебоксары обратилась в суд с иском к Николаеву Сергею Леонидовичу, Николаевой Елене Григорьевне, Николаеву Дмитрию Сергеевичу, Николаеву Алексею Сергеевичу с требованием о признании права собственности муниципального образования г. Чбоксар на жилое помещение и соответствующую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и общее имущество многоквартирного дома по адресу: адрес прекращении права собственности Николаева С.Л. на ------ долю в праве общей долевой собственности, Николаева Д.С. на ------ долю в праве общей долевой собственности, Николаевой Е.Г. на ------ долю в праве общей долевой собственности, Николаева А.С. на ------ долю в праве общей долевой собственности, в жилом помещении по адресу: адрес признании права собственности Николаева С.Л. на ------ долю в праве общей долевой собственности, Николаева Д.С. на ------ долю в праве общей долевой собственности, Николаевой Е.Г. на ------ долю в праве общей долевой собственности, Николаева А.С. на ------ долю в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: адрес, обязать снять Ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес

Исковое заявление, со ссылкой на положения ст.ст. 32 ЖК РФ, постановление администрации г. Чебоксары от 30.09.2013 № 3120 «О муниципальной программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда, расположенного на территории г. Чебоксары» на 2013-2017 г.г. и от дата ----- «О переселении жильцов из аварийных жилых домов и о сносе», постановление администрации г. Чебоксары ----- от дата, указывают, что Ответчикам, собственникам по ------ доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: адрес (общей площадью ------ кв.м), была предоставлена квартира по адресу: адрес, общей площадью ------ кв.м, с условием последующего оформления договора мены в Управление Росреестра.

Согласно оценке стоимость аварийного жилого помещения ------ руб., предоставленного жилого помещения ------.

Соглашение об изъятии имущества и последующем заключении договора мены ответчиками подписано дата. Таким образом, Ответчики не были лишены права на получение стоимости изымаемого имущества, а предоставили письменное волеизъявление на получении жилого помещения.

В настоящее время ответчики, фактически приняв предоставленное жилое помещение, открыв лицевой счет на имя Николаева С.Л., оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания жилья, но уклоняются от заключения договора мены. С регистрационного учета по адресу: адрес сняться отказываются.

Уклонение от заключения договора мены препятствует возможности органа местного самоуправления исполнять обязанности по переселению проживающих на его территории граждан – собственников аварийного жилья, то есть препятствует реализации вышеуказанной Республиканской адресной программы.

В судебном заседании представитель истцов иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Представители третьих лиц УМВД России по г. Чебоксары, Управления Росреестра по ЧР, прокурор, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Администрации Ленинского района г. Чебоксары от дата ----- постановлено: принять размер возмещения за комнату № адрес размер рыночной стоимости предоставляемого жилого помещения адрес, согласно отчету ----- от дата об оценке рыночной стоимости квартиры по адресу: адрес в соответствии с контрактом ----- от дата.

Предоставить Николаеву Сергею Леонидовичу, Николаевой Елене Григорьевне, Николаеву Дмитрию Сергеевичу, Николаеву Алексею Сергеевичу, собственникам по 1/4 доли комнаты ----- общей площадью ------ кв.м. в адрес по пер. Бабушкина в адрес, рыночная стоимость которой составляет ------ руб., в собственность по ------ доле адрес общей площадью ------ кв.м. в адрес рыночная стоимость которой составляет ------

Доля земельного участка комнаты адрес в общем имуществе дома переходит в собственность муниципального образования г. Чебоксары.

Соглашение об изъятии имущества и последующем заключении договора мены ответчиками подписано дата.

Постановлением администрации Ленинского района г. Чебоксары от дата ----- утверждено указанное соглашение.

Согласно представленного отчета ----- рыночная стоимость объекта оценки, квартиры, однокомнатной квартиры общей площадью ------ кв.м., расположенной на девятом этаже жилого девятиэтажного панельного дома по адресу: адрес составляет ------ руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Частью 6 ст. 32 ЖК РФ установлено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Поскольку Ответчики с требованиями Истца согласны, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199, 235 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ------ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ------ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ------ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ------ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ------ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ------ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ------ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ------ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░