Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-48/2022 от 04.04.2022

29MS0064-01-2021-009089-06

Дело № 11-48/2022

18 мая 2022 года город Архангельск

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Пищухиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в порядке апелляционного производства дело по апелляционной жалобе Дербиной Натальи Игоревны, Пономарева Никиты Игоревича на заочное решение мирового судьи судебного участка №3 Соломбальского судебного района г. Архангельска от 08.12.2021 по делу №2-7580/2021, которым постановлено:

«Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пономарева Никиты Игоревича, Дербиной Натальи Игоревны в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.09.2019 по 31.05.2020 в сумме 45257 руб. 39 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 1557 руб. 72 коп., всего взыскать 46815 руб. 11 коп.»

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ТГК-2» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.09.2019 по 31.05.2020 в сумме 45257 руб. 39 коп. по жилому помещению по адресу: ***, мотивировав свои требования тем, что платежи вносятся нерегулярно и не в полном объеме.

Мировым судьей постановлено указанное решение, с которым не согласились ответчики, подали апелляционную жалобу, в которой просили решение мирового судьи отменить, принять новое решение об отказе удовлетворении требований истца в полном объеме, поскольку не проживают в жилом помещении с 2017 года в связи с признанием его непригодным для проживания, обязанность по уплате коммунальных платежей должна нести Администрация городского округа «Город Архангельск».

Пономарев Н.И. и Дербина Н.И. в судебное заседание не явились, представитель Дербиной Кондакова К.В. доводы жалобы поддержала, просила решение суда отменить.

Представитель ПАО «ТГК-2» в судебное заседание не явился.

Выслушав явившихся лиц, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно пункту 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищным законодательством предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Из материалов дела следует, что Дербина Н.И. и Пономарев Н.И. занимают на условиях договора социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: г. ***, зарегистрированы там по месту жительства с 14.10.1982 и 07.03.2000 соответственно.

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению в указанном многоквартирном доме является ресурсоснабжающая организация ПАО «ТГК-2».

Ответчиками в период с 01.09.2019 по 31.05.2020 обязанность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения исполнялась не в полном объеме, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 45257 руб. 39 коп., которая до настоящего времени не погашена.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 3 Соломбальского судебного района г. Архангельска от 17.08.2020 о взыскании в солидарном порядке с Дербиной Н.И. и Пономарева Н.И. задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) в пользу ПАО «ТГК-2» за период 01.09.2019 по 31.05.2020 в размере 45257 руб. 39 коп. отменен определением мирового судьи от 26.08.2020 на основании поступивших возражений.

Мировой судья с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также руководствуясь законом, подлежащим применению по данному делу, пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ПАО «ТГК-2» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг.

В решении суда дан подробный анализ доказательств, на основании которых суд пришел к указанным выше выводам, а потому необходимость повторения данных обоснований в апелляционном определении отсутствует.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчики по месту регистрации не проживают с 2017 года, а проживают по иному адресу на законность постановленного мировым судьей решения не влияет.

В силу ч. 11 ст.155 ЖК РФ временное неиспользование нанимателями помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. При временном отсутствии нанимателей и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу п.п. 86, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, перерасчет начислений за коммунальные услуги носит заявительный характер и подтверждается соответствующими документами.

Как следует из материалов дела, с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием в спорном жилом помещении ответчики не обращались. При таких обстоятельствах сам по себе факт непроживания ответчиков в спорный период в квартире не освобождает их от обязанности нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Сам по себе факт признания жилого помещения непригодным для проживания не является основанием для отказа в начислении и взимании с потребителей платы за жилищно-коммунальные услуги.

В законодательстве отсутствуют указания на аварийность помещения как на основание для освобождения его жильцов от внесения платы жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

Признание дома аварийным и подлежащим сносу не свидетельствует о непроживании в нем жильцов, о расторжении в отношении занимаемых квартир договоров социального найма.

Доводы жалобы о том, что, выехав из аварийного жилого помещения, ответчики расторгли договор социального найма, основаны на неверном толковании норм материального права.

При разрешении спора судом первой инстанции, верно, определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка №3 Соломбальского судебного района г. Архангельска от 08.12.2021 по делу №2-7580/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу Дербиной Натальи Игоревны, Пономарева Никиты Игоревича – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья Н.С.Беляева