Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1834/2022 от 27.06.2022

КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2022-001502-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"21" июля 2022 г.                          город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мангасарян К.К.,

с участием:

истца Макаровой М.А.,

представителя ответчика Макарова С.Ю., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на бланке <адрес>0 (сроком на десять лет),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Макаровой МА к Макарову ВА о взыскании неосновательного обогащения и определения порядка внесения платы за жилое помещение,

установил:

Макарова МА обратилась в суд с иском к Макарову ВА о взыскании неосновательного обогащения в сумме ... рублей ... копейки, об определении порядка внесения платы за жилое помещение и возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности. Соответственно, доли следует считать равными. Ответчик, зарегистрированный в указанном жилом помещении, плату за жилое помещение не производит. При этом за период с ... по ... истцом самостоятельно произведена оплата жилищных услуг в сумме ... рублей ... копейки, соглашения о порядке внесения оплаты не достигнуто. Просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере ... части оплаченных жилищных услуг ... рублей ... копейки, определить порядок внесения платы за жилое помещение, начисляемой управляющей организацией ООО "УК "Новое время", возместить понесенные судебные расходы.

В судебном заседании истец Макарова МА на исковых требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в заявлении. В дополнение пояснила, что жилом помещении фактически проживает она и их дочь Макарова АВ, согласилась с тем, что срок исковой давности по части требования пропущен.

Третье лицо Макарова АВ в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержав исковые требования.

Ответчик Макаров ВА в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, воспользовался правом на ведение дела в свое отсутствие, с участием представителя.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании возражал против исковых требований, пояснил, что между сторонами была договоренность, по которой ответчик предоставил право пользования своей комнатой в обмен на обязанность уплаты коммунальных платежей относительно своей доли. После чего ключи от квартиры ему переданы не были, истец препятствует ему в пользовании жилым помещением. Соответственно, именно истец должна нести обязанность по оплате жилищных услуг. Ответчик производил оплату за оказанные жилищные услуги, однако доказательств тому у него не имеется, представленные истцом квитанции не свидетельствует об оплате жилищных услуг за спорный период. Также заявлено о пропуске срока исковой давности по части требования.

Представители третьих лиц ООО "УК "Новое время", ООО "Бастион", АО "ЕРИЦ ЯНАО" в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>, находится в общей совместной собственности Макарова ВА и Макаровой МА на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...). Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Макарова МА (истец), Макаров ВА (ответчик), их дочь Макарова АВ (третье лицо) (л.д. ...

Управление многоквартирным домом 79 по <адрес> осуществляет ООО "УК "Новое время" на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д....

В соответствии с указанным договором управляющая организация оказывает собственникам жилых и нежилых помещений также услуги и выполнение работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, осуществляет иную, направленную на достижение целей управления, деятельность (пункт 1.1.).

Как следует из платежного документа, лицевой счет № до ДД.ММ.ГГГГ был открыт на Макарова МА, ООО "УК "Новое время" производило начисление платы за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, которая включает в себя плату за: содержание жилого помещения, вывоз ТБО, домофон, обслуживание узлов учета, вывоз ТКО, ХВС на содержание общего имущества, ГВС на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, отведение сточных вод на содержание общего имущества, утилизация ТБО, размещение / захоронение ТКО.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, определен порядок пользования жилым помещением и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальны&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;¦&#0;?&#0;?&#0;?&#0;????????w&#0;&#0;&#0;?????????J?J?J????Й?Й??????????&#0;?&#0;?&#0;??Й?&#0;&#0;?Й???????????J?J?J????Й?Й?????????J?J?J????????????????&#0;?&#0;?&#0;??Й?Й??????????&#0;?&#0;?&#0;??Й?Й???????

В обоснование заявленных требований истцом предоставлены платежные документы и подлинники кассовых чеков, согласно которым она производила внесение платы за содержание жилого помещения в сумме 119 475 рублей 84 копейки по платежным документам, сформированным за период с 10/2018 по 11/2021 (л.д. 18-49). Несмотря на возражения, каких-либо доказательств исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение, начисленной управляющей организацией, ответчиком не представлено и материалы дела таких не содержат.

При этом неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (пункт 1). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

При таких обстоятельствах, учитывая, что Макаров ВА, как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по оплате жилищных услуг соразмерно своей доле, независимо от факта пользования своей собственностью, однако данную обязанность не исполняет, а оплата жилищных услуг произведена истцом, суд приходит к выводу о возникновении на стороне ответчика неосновательного обогащения в виде сбереженных денежных средств на оплату жилищных услуг.

В соответствии статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, о чем следует также из части 6 статьи 152, части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующей начало течения срока исковой давности, установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Так, оплата жилищных услуг по платежному документу, сформированному за ..., произведена ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, о том, что ответчик сберег денежные средства, истцу было известно в тот же день. С настоящим исковым заявлением истец обратился в Ноябрьский городской суд ДД.ММ.ГГГГ (согласно штампу входящей корреспонденции), то есть с пропуском срока исковой давности по данному платежу. За более ранние платежи срок исковой давности истек еще раньше.

По платежам, произведенным истцом по платежным документам, сформированным за период с ... по ... в сумме ... рублей ... копейки, срок исковой давности не пропущен.

С учетом вышеприведенных обстоятельств, определенного судом порядка внесения платы за жилое помещение, с ответчика Макарова ВА в пользу Макаровой МА подлежит взысканию неосновательное обогащение в виде сбереженных денежных средств за жилое помещение в размере ...). В остальной части материально-правовое требование удовлетворению не подлежит.

При этом вопреки позиции ответчика сумма неосновательного обогащения образуется из фактически произведенных истцом платежей, приходящихся на долю ответчика, а не из начисленной управляющей организацией платы.

Представленное ответчиком обязательство, подписанное истцом ДД.ММ.ГГГГ, само по себе не изменяет установленный судом порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и не освобождает ответчика, как сособственника жилого помещения, от несения расходов по внесению платы за его содержание. Более того, обязательство касалось платы по квитанциям, выставляемым АО "ЕРИЦ ЯНАО" по оплате коммунальных платежей.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина, установленная для исковых требований имущественного характера в размере ... рублей, исходя из цены иска ... рублей ... копейки, и ... рублей за требование неимущественного характера.

С учетом размера материально-правовых требований уплате подлежала государственная пошлина в размере ... рубля. Соответственно, государственная пошлина в размере ... рублей уплачена излишне.

Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой (пункт 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах государственная пошлина в размере 8 рублей подлежит возврату истцу.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в части (65,38%), расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных требований – ...). В остальной части судебные расходы возмещению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Макаровой МА удовлетворить частично.

Взыскать с Макарова ВА в пользу Макаровой МА неосновательное обогащение в размере ... копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере ..., всего ...

В остальной части иска отказать.

Возвратить Макаровой МА излишне уплаченную государственную пошлину в размере ... рублей (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ ...).

Решение суда может быть обжаловано в суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: (подпись)

Подлинник решения суда хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №.