Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5004/2020 ~ М-3447/2020 от 03.07.2020

Дело № 2-5004/2020                        15 декабря 2020 года

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зориковой А.А.,

при секретаре Куцеба А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5004/2020 по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» к Кузьминой Надежде Сергеевне, Петровой Галине Сергеевне, Петрову Владимиру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Кузьминой Н.С., Петровой Г.С., Петрову В.С., в котором просило взыскать солидарно с Петровой Н.С., Петровой Г.С., Петрова В.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2005 года по 31.07.2006 года в размере 56 112 руб. 24 коп.; взыскать солидарно с Петровой Г.С., Петрова В.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2006 года по 31.01.2012 года в размере 165 378 руб. 94 коп.; взыскать с Петрова В.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2012 года по 31.07.2017 года в размере 297 804 руб. 10 коп.; взыскать солидарно ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 706 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчики на основании ордера РЖО № 076679/09 от 06.08.1981 года на условиях договора социального найма занимают квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Истец является наймодателем в отношении указанного жилого помещения. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.01.2005 года по 31.07.2006 года, образовалась задолженность в размере 56 112 руб. 24 коп., за период с 01.08.2006 года по 31.01.2012 года образовалась задолженность в размере 165 378 руб. 94 коп., за период с 01.02.2012 года по 31.07.2017 года образовалась задолженность в размере 297 804 руб. 10 коп.

Представитель СПБ ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требованиях настаивал.

Кузьмина Н.С., Петрова Г.С., Петров В.С. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, заявили о пропуске срока исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 года N 315 утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения.

Согласно пп. з п. 4 типового договора социального найма, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривалось, что Кузьмина Н.С., Петрова Г.С., Петров В.С. на основании ордера РЖО № 076679/09 от 06.08.1981 года была предоставлена квартира по адресу: Санкт-Петербург, ул. <адрес>.

Ответчики зарегистрированы в обозначенном жилом помещении, Петров В.С. в период с 22.05.1984 года по настоящее время, Кузьмина Н.С. в период с 31.07.1987 года по 03.07.2006 года, Петрова Г.С. в период с 27.12.1985 года по 11.01.2012 года.

Согласно уточненному расчету СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» задолженность ответчиков за период с 01.01.2005 года по 31.07.2006 года, задолженность составляет 56 112 руб. 24 коп., за период с 01.08.2006 года по 31.01.2012 года задолженность составляет 165 378 руб. 94 коп., за период с 01.02.2012 года по 31.07.2017 года задолженность составляет 297 804 руб. 10 коп. (л.д. 7-11)

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на лице, нарушившем обязательства, то есть ответчике.

В ходе рассмотрения дела ответчики не оспаривали, что в жилищно-коммунальные услуги в спорные периоды своевременно не оплачивали, доказательств обратного не представили.

Согласно ст. 196 ГПК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. (ст. 200 ГК РФ)

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. (ст. 199 ГК РФ)

Согласно разъяснениям п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением 30.06.2020 года, в связи с чем срок исковой давности пропущен по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.01.2005 года по 31.05.2020 года, требования в указанной части удовлетворению не подлежат. Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» не представлено.

    Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, исходя из расчета сумм ежемесячных текущих начислений, произведенных СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга», в отсутствие доказательств оплату жилищно-коммунальных услуг в спорный период, суд приходит к выводу о взыскании с Петрова В.С. задолженности за период с 01.06.2017 года по 31.07.2017 года в размере 9 604 руб. 43 коп. (5 166 руб. 56 коп. + 4 437 руб. 87 коп.) в пределах заявленных требований.

Применительно к положениям ст. 98 ГПК РФ, с Петрова В.С. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб., пропорционально объему требований, подлежащих удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Петрова Владимира Сергеевича в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» 9 604 руб. 43 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: