Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2015 (2-4730/2014;) ~ М-4329/2014 от 14.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2015 года г.Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Кантовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания – Фокиной И.Н.,

с участием:

истца – Мельник О.Н.,

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельник О.Н. к Хлобжевой Т.А., третье лицо: УФМС по Ростовской области, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Мельник О.Н. обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей ей на праве собственности.

В судебном заседании Мельник О.Н. поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении. Исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она со своей дочерью, Хлобжевой Т.А., была зарегистрирована в указанной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически не проживает по месту регистрации, коммунальные платежи не производит. В настоящее время ответчик живет в г.<данные изъяты>, там же работает. Семейные отношения между ними не поддерживаются. Регистрация Хлобжевой Т.А. нарушает её права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением. Удовлетворить её требования в досудебном порядке Хлобжева Т.А. отказалась. Не возражает против принятия заочного решения по делу.

Хлобжева Т.А., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствует полученная ответчиком 05.02.2015 года телефонограмма (л.д.31), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражения относительно иска не представила. Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя УФМС по Ростовской области. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, по правилам ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в реестре МП «БТИ» г.Волгодонска произведена запись регистрации № права собственности Мельник (Хлобжевой) О.Н. на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.10).

По данным ОУФМС Ростовской области в г.Волгодонске, в принадлежащей истцу квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Хлобжева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>. Мельник О.Н. признает, что Хлобжева Т.А. является её дочерью. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает по месту регистрации, не несет бремя содержания жилого помещения, что подтверждается пояснениями истца, а также актом № управляющей компании ООО «Жилстрой - ЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается Хлобжевой Т.А. (л.д.8, 18).

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Доводы Мельник О.Н. о том, что с ответчиком прекращены семейные отношения, а также о выезде ответчика на место жительства в г.<данные изъяты> Хлобжевой Т.А. не оспариваются.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован. Семейные отношения Мельник О.Н. и Хлобжевой Т.А. прекращены. Фактически по месту регистрации ответчик не проживает, не используют спорное жилое помещение по назначению, не несет расходы по его содержанию.

Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, суду не представлены.

Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ предусматривает, что при наличии установленных законом обстоятельств за гражданином прекращается право пользования жилым помещением.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, отраженной в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, то есть живет в другом месте, где и обязан зарегистрироваться. Регистрация ответчика по адресу, где он фактически не проживает длительное время, свидетельствует о ненадлежащем выполнении им вышеуказанной конституционно-правовой обязанности.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право ответчика на пользование жилым помещением, принадлежащим Мельник О.Н., прекращено.

Основания, предусмотренные ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, судом не установлены.

На основании изложенного, суд находит требование Мельник О.Н. о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, требование Мельник О.Н. о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░: ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: : <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 10.03.2015 ░░░░.