Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-801/2022 ~ М-909/2022 от 18.08.2022

<данные изъяты>

№ 2-801/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                                    26 октября 2022 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

с участием помощника Ялуторовского межрайонного прокурора Тюменской области – Шайкиной А.М.,

при секретаре –Мясниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-801/2022 по иску Даньщикова Владимира Ивановича к Болотовой Дарье Викторовне, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Даньщиков В.И. обратился в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Болотовой     Д.В., Болотову В.А., Болотову М.А., Першину И.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Заявленные требования, мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира № в жилом <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону, выданного 04.08.2022 года и зарегистрированного в реестре №, Свидетельства о праве собственности на наследство по закону, выданного 04.08.2022 года, зарегистрированного в реестре №№. Ответчик Болотов Е.А. проживал совместно со своей супругой Першиной (Болотовой) Д. и с <данные изъяты> детьми ФИО1 ФИО2., ФИО3 по вышеуказанному адресу, где и были зарегистрированы. В 2018 году ответчики забрали свои вещи и выехали из <адрес>, но с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в принадлежащим истцу жилом помещении ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, он как собственник несет дополнительные расходы по оплате за жилой дом, осуществляя платежи за жилищно-коммунальные услуги, рассчитанные с учетом зарегистрированного в жилом доме ответчиков.

Истец Даньщиков В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, указывая, что в вышеуказанном доме ни кто не проживает, дом пустует, вещей в доме нет.

Ответчик Болотова Д.В. выступающая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> детей ФИО1 ФИО2 ФИО3., в судебное заседание пояснила, что с исковым заявлением не согласна, в указанном доме проживала непродолжительное время, с 2009 года не проживает, ранее там жила свекровь, мама бывшего мужа, в 2011 году она расторгла брак, дети проживают с ней, у неё есть жилое помещение приобретенной за счет средств материнского капитала, где сделана временная регистрация на 10 лет.

Ответчики ФИО1, ФИО2 ФИО3., в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. Суд признает неявку ответчиков не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.65-67). Суд признает неявку представителя третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель третьего лица Отдела опеке, попечительству и охране прав детства МУ СЗН г. Ялуторовска, Ялуторовского и Исетского района Чикаренко О.Н. – в судебном заседании с исковыми требования согласилась, пояснила о том, что у ответчика есть жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала, в связи с чем, ответчику с несовершеннолетними детьми, есть где проживать и зарегистрироваться по месту жительства.

Прокурор Шайкина А.М. в судебном заседании в своем заключении по делу полагала возможным удовлетворить требования Даньщикова В.И. поскольку он является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчики, и как собственник имеет право требовать устранения нарушений своих прав.

Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск Данщикова В.И. подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истцу Даньщикову В.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение и земельный участок, расположенное по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследства по закону, на имущество после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, как принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО5. и зарегистрированного в реестре № № от 04.08.2022 г., № от 04.08.2022 г., № от 04.08.2022 г., № от 04.08.2022 г., выпиской из ЕГРН от 05.03.2022 г. (л.д.9-16; 25-28).

Из свидетельства о заключении брака № следует, что Даньщиков В.И. и ФИО4. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.23).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 24).

Из сообщения отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 15.08.2022 г., от 19.08.2022 г., от 25.08.2022 г. следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 28.05.2014 года по настоящее время (л.д. 31); по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства Болотов А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 01.12.2005 года по настоящее время, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 28.05.2014 года (л.д. 56).

По сведениям имеющимся в базе данных МВД России по адресу: <адрес> зарегистрированы: Болотов А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 01.12.1995 года по настоящее время; ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 26.08.2008 года по настоящее время; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 24.08.2009 г. по настоящее время, Болотова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., с 1703.2008 года по настоящее время (л.д. 77).

Согласно справкам администрации <адрес> сельского поселения по адресу: <адрес> фактически ни кто не проживает, адрес жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> ранее значился <адрес> (л.д. 32-33).

Согласно справке УУП МО МВД России «Ялуторовский» от 24.08.2022г., по адресу: <адрес> фактически ни кто не проживает (л.д. 55).

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что истца знает с детства, они учились вместе и являются друзьями, часто приезжает в гости к истцу. Квартира в <адрес> была его жены, ее мать оформила свою часть квартиры на дочь, мать умерла, отчим потом тоже оформил часть квартиры на неё. Жена истца Даньщикова В.И. умерла, после её смерти он вступил в наследство, в квартире ответчик с детьми проживала непродолжительное время, потом уехали работать, сейчас в квартире ни кто не проживает с лета этого года, квартир пустая, требуется ремонт, вещей никаких там нет.

Согласно ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника – истца Даньщикова В.И., какого-либо имущества ответчиков в квартире нет, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними также не имеется, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики не проживают в спорном квартире, не являются членами семьи истца и не признаны по решению суда таковым, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – Даньщикова В.И. подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника, так как он не может распорядиться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом.

В связи с чем, требование истца о прекращении права ответчиками пользования квартирой, подлежит удовлетворению.

Статьей 1 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет по месту жительства введен, как это следует из ст.3 этого же Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о прекращении права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

Иск Даныщикова Владимира Ивановича к Болотовой Дарье Викторовне, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объёме.

    Прекратить право Болотовой Дарьи Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №), пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Болотовой Дарьи Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с<адрес> (паспорт № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 02 ноября 2022 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>