Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2024 ~ М-77/2024 от 20.03.2024

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                        Курская область сл. Белая

Беловский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи             - Заречного А.А.,

при секретаре                         - Мурашкиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламовой Галины Леонидовны к администрации Коммунаровского сельсовета Беловского района Курской области о признании права собственности,

установил:

Харламова Г.Л. обратилась в суд с иском к администрации Коммунаровского сельсовета Беловского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации, указывая, что в 1999 году ей была предоставлена квартира, в которой она по настоящее время проживает и зарегистрирована, при этом, оформить право собственности на указанное жилое помещение она лишена возможности, в связи с тем, что отсутствуют сведения о регистрации права собственности в БТИ, в связи с чем полагает, что у нее возникло право на приватизацию спорного помещения, однако другим путем, кроме судебного она лишены возможности это сделать, в связи с чем просит признать за ней право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Харламова Г.Л. требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация Коммунаровского сельсовета Беловского района Курской области, в судебное заседание представителя не направил, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что возражений по исковому заявлению не имеют.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: Харламов Д.С., администрация Беловского района Курской области о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителя не направили по неизвестным суду причинам, ходатайств об отложении слушания и заявлений об уважительности неявки не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Харламов С.С. в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, указав, что с исковыми требованиями согласен.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Граждане вправе приобрести занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии с абз. 1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений.

Как установлено при рассмотрении настоящего гражданского дела истец Харламова Г.Л., а также третьи лица Харламов С.С. и Харламов Д.С. с 1999 года проживали в спорном жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку истцу Харламовой Г.Л. спорное жилое помещение было предоставлено в 1989 году, что установлено в судебном заседании как члену совхоза, а в 1999 году между истцом и ПСХК «Коммунар» был заключен договор приватизации, который был зарегистрирован в администрации сельсовета.

Иные правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение отсутствуют, однако Харламовой Г.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый №, площадью 1500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 93 ГК РСФСР 1964 года, действовавшего в период создания спорного имущества, собственность в РСФСР делилась на государственную (общенародную) собственность, колхозно-кооперативную собственность, собственность профсоюзных и иных общественных организаций и личную.

В силу ст. ст. 99,100 ГК РСФСР колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, принадлежит исключительно им самим. Собственностью колхозов являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. Порядок проведения приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса и реализации прав трудовых коллективов и граждан на участие в приватизации в названной сфере регулировался в спорный период Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

В соответствии с п.6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов.

Согласно п.5 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы могут передавать в собственность сельских (поселковых) Советов народных депутатов объекты социальной сферы, жилой фонд, внутрихозяйственные дороги, системы энергообеспечения, водоснабжения, газоснабжения, телефонизации и другие объекты.

Пунктом 6 данного Постановления установлено, что колхозы и совхозы имеют право продать или сдать в аренду жилой фонд и некоторые другие объекты социальной сферы.

Пунктом 8 указанного Постановления предусмотрено, что стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза, распределяемую на имущественные паи, которыми члены колхоза вправе распоряжаться одним из предусмотренных п. 10 настоящего постановления способом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Харламовой Г.Л. как члену коллективного хозяйства.

Учитывая данные обстоятельства и руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд считает, что истец приобрела право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Данное жилое помещение, как имущество колхоза, являлось общей долевой собственностью членов колхоза. Харламовой Г.Л. эта квартира была предоставлена в период, когда она являлся членом трудового коллектива колхоза, а в последующем в спорном жилом помещении на законных основаниях проживала.

В силу статей 2, 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец на праве собственности иного жилого помещения не имеет, участия в приватизации не принимала, а, следовательно, требования истца, не могут расцениваться как нарушающие чьи-либо права и охраняемых законом интересы, при том, что третьи лица: Харламов С.С. и Харламов Д.С., с учетом которых и предоставлялось жилое помещение в порядке приватизации, не желают принимать участие в приватизации, а Харламов С.С. и не имеет такой возможности ввиду того, что он ранее принимал участие в приватизации на жилое помещение, в котором зарегистрирован в настоящий момент и проживает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Харламовой Галины Леонидовны к администрации Коммунаровского сельсовета Беловского района Курской области о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Харламовой Галиной Леонидовной (паспорт № выдан Отделением УФМС России по Курской области в Беловском районе ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на <адрес>, площадью 24,6 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено в день его принятия – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: