Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2023 от 10.01.2023

дело № 2-259/2023

УИД 03RS0006-01-2022-005928-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года                                                              с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галикеевой Л.И.,

при секретаре Файзрахмановой И.Р.,

с участием ответчика Черепановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Черепановой Е.А о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с исковым заявлением к Черепановой Е.А. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. Черепанова ЕА. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ<адрес>. За период с 1 марта 2017 года по 31 января 2022 года ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности по состоянию на 01.02.2022 года составляет 141 379,14 руб. Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, определением мирового судьи судебного участка №7 по Орджоникидзевскому району г.Уфы судебный приказ отменен по заявлению ответчика. В связи с указанным просит взыскать с Черепановой Е.А. задолженность за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 141 379,14 руб., из которых: 62489 руб. 14 коп. – основная сумма долга, 78890 руб. – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 028 руб.

Представитель истца ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района                              г. Уфы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом путем вручения судебной повестки 09.02.2023 года. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Черепанова Е.А. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в связи с пропуском срока исковой давности.

Выслушав объяснения ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что с 15.08.2013 года Черепанова Елена Александровна является собственником помещения в квартире №<адрес>

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу:              <адрес> осуществляет ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы».

Судом установлено, что у ответчика за период с 1 марта 2017 года по 31 января 2022 года образовалась задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 141 379,14 руб.

Предоставление ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ответчику услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, а также коммунальных услуг, подтверждается представленными документами и не оспаривается ответчиком. Начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги истцом произведены на основании установленных нормативов.

29.03.2022 года по заявлению истца мировым судьей судебного участка №7 по Орджоникидзевскому району РБ был выдан судебный приказ №2-857/2022 о взыскании с Черепановой Е.А. задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 141 379,14 руб., который отменен 08.07.2022 по заявлению Черепановой Е.А.

Сведений по оплате задолженности жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе по судебному приказу №2-857/2022 от 29.03.2022 года ответчиком не представлено.

Рассматривая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд, исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Учитывая дату обращения истца в Орджоникидзевский районный суд                 г. Уфы с иском к Черепановой Е.А. – 18.10.2022, срок судебной защиты                     с 23 марта 2022 года по 8 июля 2022 года (с даты обращения за выдачей судебного приказа по дату отмены данного судебного приказа), суд приходит к выводу о том, что с ответчика может быть взыскана задолженность по платежам, начисленным с 3 июля 2019 года.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности Черепановой Е.А. за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 3 июля 2019 года по 31.01.2022 года составляет 32 884,32 руб., в том числе: основная сумма долга – 13 501,91 руб., пени – 19 382,41 руб.

Представленный истцом расчет проверен судом и признан достоверным. Собственного расчета, опровергающего доводы истца, ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что с Черепановой Е.А. в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 32 884,32 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 926,44 руб., пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» (№) к Черепановой Е.А (паспорт гражданина Российской Федерации № по Республике Башкортостан, код подразделения 020-046) о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 141379 руб. 14 коп., удовлетворить частично.

Взыскать с Черепановой Е.А. (паспорт гражданина Российской № по Республике Башкортостан, код подразделения 020-046) в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» (№) задолженность за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 32 884,32 руб., также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 926,44 руб.

В удовлетворении в остальной части исковых требований ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Черепановой Е.А о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий                                                  Л.И. Галикеева