Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3881/2012 ~ М-2630/2012 от 04.04.2012

2-3881/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Винивитиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрижкова Г.В. и Стрижковой Л.А. к Администрации ГП Малаховка Люберецкого муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Стрижков Г.В. и Стрижкова Л.А. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят сохранить принадлежащий им жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Истцы и представитель истцов в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 27 ЖК РФ, решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушается права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцам Стрижкову Г.В. и Стрижковой Л.А. принадлежит на праве общей равнодолевой собственности (по 1/2 доле каждому) индивидуальный жилой дом с мансардой, служебными постройками и сооружениями (лит. А, А1, А2. A3. А4. А5, a. al. а2, а3, Г1, Г2, ГЗ, Г5. Г6), расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, серия № от ДД.ММ.ГГ (л.д. 18) и свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГ, выданными Управлением в <адрес> регистрационной палаты (л.д. 19).

Указанный жилой дом расположен на двух земельных участках:

-                 земельном участке общей площадью 1350 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. принадлежащем гражданину Стрижкову Г.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГ, выданным Управлением в <адрес> регистрационной палаты (л.д. 20);

-                    земельном участке общей площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем гражданке Стрижковой Л.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серия № от ДД.ММ.ГГ, выданным Управлением в <адрес> регистрационной палаты (л.д. 21).

С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ с целью улучшения благоустройства истцами были произведены работы по переустройству принадлежащего им на праве долевой собственности жилого дома, а именно: обустроены входы лит. а4 площадью 0.7 кв.м., лит. а5 площадью 1.5 кв.м.; пристроены кухня площадью 13,7 кв.м - лит. А7, жилое помещение площадью 22,9 кв.м - лит. А6, кладовая площадью 1,4 кв.м. - лит. А6; увеличена площадь холла на 7,5 кв.м -лит. А; обустроены помещения мансардного этажа (лит. А8) - холл площадью 33.6 кв. м., санузел площадью 3.1 кв.м., коридор площадью 6,6 кв.м., жилое помещение площадью 1 кв.м.

Удовлетворяя исковые требования в части сохранения квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, суд исходит из того, что все строительные и отделочные работы выполнены в соответствии требованиями строительных и санитарных норм и правил, требованиями пожарной безопасности, нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации, не угрожают жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением специалиста №, результатам проведения строительно-технической экспертизы (л.д. 22-37).

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцами представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что сохранение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> переустроенном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, а потому исковые требования следует удовлетворить.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить помещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Сорокина Т.В.