Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-682/2022 ~ М-434/2022 от 10.03.2022

УИД 50RS0004-01-2022-000695-43            2-682/22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 АПРЕЛЯ 2022 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Тепляковой О.Н.

с участием представителя истца Волкова Ю.В.

представителя ответчика Березкина К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широковой У.Р. к администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратилась Широкова У.Р. с иском к администрации Волоколамского городского округа Московской области, в котором просила признать за собой право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 51,4 кв.м, жилой площадью 26,0 кв.м, в порядке приватизации.

    В обосновании иска указано, что указанная квартира по адресу: <адрес> была предоставлена бабушке истицы Мамакиной С.Н. (на семью 3 человека) по решению о распределении жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ №. Истица с рождения проживает в квартире. Квартира состоит из 2-х комнат общей площадью 51,4 кв.м, жилой площадью 26,0 кв.м. Прав на другое имущество истица не имеет, в приватизации ранее не участвовала, в квартире зарегистрирована по месту жительства.

Широкова У.Р. обращалась к ответчику в администрацию Волоколамского городского округа с заявлением о приватизации данного жилого помещения.

    Администрацией Волоколамского городского округ Московской области отказано со ссылкой на те обстоятельства, что жилое помещение по адресу: <адрес> в казне Администрации Волоколамского городского округа не значится.

    В настоящее время заключить договор социального найма и договор на передачу квартиры в собственности граждан не представляется возможным в связи с отсутствием имущества в реестре муниципального жилого фонда Администрации Волоколамского городского округа.

    Представитель истицы Волкова Ю.В. иск поддержала в полном объеме.

    Представитель администрации Волоколамского городского округа Московской области Березкин К.С. иск не оспаривал.

    Рассмотрев заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Частью 1 ст. 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

    В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    В соответствии с положениями статьи 1 приведенного Закона Российской Федерации приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    Статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат.

    Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    Как установлено судом, спорное жилое помещение двухкомнатная квартира площадью 51,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> с кадастровым номером № находится в пользовании истицы на основании решения исполнительного комитета Волоколамского сельского Совета за № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения. Истица Широкова У.Р. зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, ранее правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась. Указанная квартира находится в муниципальной собственности администрации Волоколамского городского округа Московской области, что подтверждается архивной копией решения исполнительного комитета Волоколамского сельского Совета за № от ДД.ММ.ГГГГ. В виду того, что спорная квартира не включена в специализированный жилищный фонд, относится к государственному жилому фонду, ограничений на приватизацию данного жилого помещения не имеется, истица ранее не реализовывала право на приватизацию жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Широковой У.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>

право собственности на двухкомнатную квартиру площадью 51,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке приватизации.

Право муниципальной собственности на указанную квартиру –прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ:                            В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2022 года.

Судья: