Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8363/2023 ~ М-7376/2023 от 22.09.2023

Дело №

УИД 03RS0№-29

2.116 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

13 декабря 2023 года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи: Александровой Н.И.,

при секретаре Фаизовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилСервис Л.» к Кононову В. В., Кононову В. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

ООО «ЖилСервис Л.» обратилось в суд с иском к Кононову В.В., Кононову В.В. о взыскании с ответчиков согласно 1/2 доли вправе собственности в пользу ООО «ЖилСервис Л.» задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а именно: с Кононова В. В. в размере 78566,06 руб., пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ 42857.55 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2814.50 руб., почтовые расходы в размере 80,40 руб., Кононова В. В. в размере 78566,06 руб., пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ 42857.55 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2814.50 руб., почтовые расходы в размере 80,40 руб., обосновывая тем, что истец ООО «ЖилСервис Л.» является обслуживающей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>/б, <адрес>. Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>/б, <адрес>, являются Кононов В. В. и Кононов В. В.. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных платежей. Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако по настоящее время вышеуказанная задолженность должником не погашена.

Представитель истца ООО «ЖилСервис Л.» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Кононов В. В. и Кононов В. В. в суд не явились, извещены судом надлежащим образом, конверты возвращены Почтой России с отметкой «истек срок хранения», в связи с неоднократной неявкой адресата для получения судебной корреспонденции.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенными надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно положениям ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, размер которой установлен законом.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением общего собрания собственников жилья многоквартирного <адрес>-б по <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан, дом обслуживается управляющей компанией ООО «ЖилСервис Л.».

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>Б, <адрес>, являются Кононов В. В. и Кононов В. В., общая долевая собственность 1/2.

Из представленного в материалы дела расчета и в соответствии с лицевыми счетами доводы истца нашли подтверждение и судом установлено, что задолженность ответчиков по указанному жилому помещению по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 157132,12 руб.

Указанный расчет ответчиками не оспаривается, доказательства отсутствия задолженности перед истцом, ответчиками не представлены.

Поскольку, доказательств, опровергающих задолженность, ответчиков не представлено, исковые требования ООО «ЖилСервис Л.» к Кононову В. В. и Кононову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку собственники квартиры пользуется коммунальными услугами, которые обязаны оплачивать и нести также обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, с ответчиков: Кононова В. В. и Кононова В. В. в пользу ООО «ЖилСервис Л.» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заявленном истцом размере - 157132,12 руб., по 78566,06 руб. с каждого.

Данный расчет суд считает обоснованным.

Определением мирового судьи судебного участка № по городу Стерлитамаку Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменены судебные приказы мирового суда судебного участка № по городу Стерлитамаку Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности на оплату жилья и коммунальных услуг с Кононова В. В. и Кононова В. В. в пользу ООО «ЖилСервис Л.» по заявлениям Кононова В. В..

Обосновывая выводы, суд учитывает положения пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплачивать кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

На основании пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом критериями несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Представленный истцом расчет пени по оплате коммунальных услуг судом проверен, является верным в оспариваемый период в размере 85715,09 руб., учитывая положения части 1 статьи 153, части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку, доказательств, опровергающих задолженность, ответчиками не представлено, исковые требования ООО «ЖилСервис Л.» о взыскании с ответчика Кононова В. В. пени в размере 42857,55 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2814.50 руб., почтовые расходы в размере 80,40 руб. и о взыскании с Кононова В. В. пени в размере 42857,55 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2814.50 руб., почтовые расходы в размере 80,40 руб. подлежат удовлетворению, расходы по оплате госпошлины и почтовые расходы подтверждаются документально.

Руководствуясь ст.ст. 56, 59, 60, 67, 98, 100, 113, 167, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖилСервис Л.» - удовлетворить.

Взыскать с Кононова В. В. (№) в пользу ООО «ЖилСервис Л.» (ИНН 0268055324) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 78566,06 руб., пени в размере 42857,55 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2814.50 руб., почтовые расходы в размере 80,40 руб.

Взыскать с Кононова В. В. №) в пользу ООО «ЖилСервис Л.» (ИНН 0268055324) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 78566,06 руб. взыскании с Кононова В. пени в размере 42857,55 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2814.50 руб., почтовые расходы в размере 80,40 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.И. Александрова

Копия верна: Судья Н.И. Александрова

Секретарь: Г.Г.Фаизова

Подлинник решения подшит в дело № Стерлитамакского городского суда РБ