Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2259/2023 ~ М-1407/2023 от 27.04.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                             <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                 Корочкиной А.В.,

с участием помощника прокурора                 ФИО3,

при секретаре                         ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации праве принадлежит на праве собственности истцу.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В данном жилом помещении кроме нее, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, который проживал в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, утратил интерес к проживания в нем, выехал из спорного жилого помещения, его выезд из жилого помещения носил добровольный характер. Ответчик имеет на праве собственности квартиру в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи истца не является.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает истице права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, истец просил рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик направил в суд ходатайство об отложении судебного заседания, поскольку явиться в суд не сможет, так как находится в гипсе с диагнозом: закрытый перелом лодыжек.

Суд, с учетом надлежащего извещения ответчика о рассмотрении дела, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии, поскольку ответчик не был лишен возможности направить суду письменные пояснения по заявленным требованиям, либо обеспечить присутствие своего представителя.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 2 ст. 117, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости истца является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> был зарегистрирован ответчик ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ истец сменила фамилию ФИО5 на ФИО1

В соответствии со ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире ответчик не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является, вещей ответчика в жилом помещении нет, какое-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении до настоящего времени, лишает истца возможности в полной мере реализовать права собственности на указанное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в месячный срок.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                 А.В. Корочкина