Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6822/2023 ~ М-6014/2023 от 31.10.2023

УИД 74RS0007-01-2023-001903-41

Дело №2-6822/2023    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Пинясовой М.В.,

при секретаре Копич В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда в г.Челябинске гражданское дело по иску Циунчиковой Людмилы Александровны к администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Циунчикова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Челябинска о признании за Малоземовым В.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за линией 84, включении недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, площадью 925 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти Малоземова В.А.

В дальнейшем исковые требования уточнила, просила:

- установить факт владения и пользования недвижимым имуществом – жилым домом с кадастровым номером №, площадью 47,7 кв.м., и земельным участком, площадью 925 кв.м., расположенных по адресу: г<адрес> за Циунчиковой Л.А.;

- установить факт принятия наследства Циунчиковой Л.А. после смерти Малоземова В.А.;

- включить недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, площадью 925 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти Малоземова В.А.;

- признать за Циунчиковой Л.А. право собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 47,7 кв.м., и земельный участок, площадью 925 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за Циунчиковой Л.А. в порядке наследования после смерти Малоземова В.А.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер Малоземов В.А. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, площадью 925 кв.м., расположенных по адресу: г<адрес>. Она является наследником его имущества, однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на спорное имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке. Домовладение построено отцом умершего – Малоземовым А.Я. в 1964 году, который проживал там с наследодателем до своей смерти. Малоземов В.А. владел домом и земельным участком постоянно, непрерывно, проживал в доме, нес расходы по его содержанию.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельное производство исковые требования Циунчиковой Л.А. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом – жилым домом с кадастровым №, площадью 47,7 кв.м., за Циунчиковой Л.А., включении жилого дома в наследственную массу после смерти Малоземова В.А., признании за Циунчиковой Л.А. право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти Малоземова В.А.

Стороны при надлежащем извещении участия в суде не принимали.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ст.1112 ГК РФ названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1153,1154 Гражданского кодекса РФ, п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследство может быть принято путем подачи заявления нотариусу или путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Основополагающим фактом в данном случае служит вхождение лица в круг наследников по закону той очереди, которая призвана к наследованию, и совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию имуществом наследодателя.

К таким действиям относятся вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача заявления о защите своих наследственных правах, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ умер Малоземов В.А., после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, площадью 925 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> Наследником его имущества является родная сестра Циунчикова Л.А., которая обратилась к нотариусу Блиновой Н.В. с заявлением о принятии наследства.

Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано.

Документы, послужившие основанием для предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.81-82).

Согласно домовой книги в жилом доме по адресу: <адрес> были зарегистрированы Малоземов А.Я., Малоземов В.А., Малозёмова Л.А., Малоземова А.А., Циунчикова Л.А.(л.д.63-74).

Из справки ИФНС России по Курчатовскому району г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Малоземовым В.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован земельный участок в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Исчислен земельный налог с физических лиц с 2014 года по 2020 год (л.д.95).

Малоземову В.А. Государственной налоговой службой РФ выставлено платежное извещение № об уплате на ДД.ММ.ГГГГ недоимки по налогу за земельный участок за 1997 год в сумме 91,71 руб., пени за недоимку на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 177,11 руб.

На основании судебного приказа мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Курчатовского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ с Малоземова В.А. в пользу ИФНС России по Курчатовскому району г.Челябинска земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских округов с внутригородским делением: налог в размере 2 694 руб., пени – 133,51 руб.

Судебный приказ содержит сведения, что за налогоплательщиком зарегистрированы земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1019 кв.м., дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений Циунчиковой Л.А., данных в судебном заседании, следует, что земельный участок предоставлен её родителям в пользование, на участке они возвели жилой дом. Она с рождения проживала в доме, потом выехала, в доме до смерти проживал Малоземов В.А. В настоящее время она несет расходы по содержанию наследственного имущества, следит за состоянием жилого дома, обрабатывает земельный участок.

Циунчикова Л.А. в материалы дела представлены квитанции, подтверждающие расходы по оплате коммунальных платежей за жилой дом (л.д.108-114).

Свидетель Циунчикова А.В., в судебном заседании показала, что Циунчикова Л.А. приходится ей свекровью. Малоземов В.А. брат истца, проживал до смерти в жилом доме по адресу: <адрес>. Циунчикова Л.А. постоянно приезжала и приезжает в жилой дом, следит за состоянием дома, сделала косметический ремонт, обрабатывает земельный участок.

Свидетель Циунчикова Н.И. в судебном заседании показала, что является дочерью Циунчиковой Л.А. Малоземов В.А. родной брат Циунчиковой Л.А., проживал в жилом доме по адресу: <адрес> до самой смерти. В настоящее время в доме никто не проживает. Циунчикова Л.А. приезжает в дом, на земельном участке производит посадки. В материалах дела истцом представлен технический паспорт на домовладение по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого на земельном участке имеется жилой дом с пристройками, год постройки 1956, число этажей 1, состоящий из основного строения площадью 43,9 кв.м., холодного пристроя – 9,0 кв.м., веранды – 3,9 кв.м. (л.д.32-43). Согласно технического плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о местоположении и площади здания с кадастровым номером №, площадь объекта недвижимости по адресу: <адрес> составляет 47,7 кв.м. Здание находится в пределах кадастрового квартира №№, общая площадь помещений – 45,6 кв.м., по отношению к выписке из ЕГРН и техническому паспорту, общая площадь здания изменилась в результате уточнения размеров, изменения методики подсчета площадей (ранее площадь холодных пристроек не включалась в общую площадь здания, кроме того, в соответствии с приказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области №П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ, площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних наружных стен). Из межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> следует, что площадь спорного земельного участка составляет 925 кв.м. Решением Решением Курчатовского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Циунчиковой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации, серия № №, выдан УВД Курчатовского района г.Челябинска ДД.ММ.ГГГГ, наследства, открывшегося после смерти брата Малоземова Виктора Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт владения и пользования Циунчиковой Л.А. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> Включен в наследственную массу после смерти Малоземова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 925 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.Признано за Циунчиковой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации, серия № №, выдан УВД Курчатовского района г.Челябинска ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, общей площадью 925 кв.м., расположенный по адресу: г<адрес> <адрес> в границах, указанных в межевом плане, а именно: Координаты,м Обозначение характерных Х Yточек границ 1 613275,74 2316841,73 2 613282,65 2316856,39 3 613266,67 2316867,11 4 613267,75 2316868,81 5 613258,38 2316875,81 6 613259,43 2316877,28 7 613257,65 2316878,49 8 613256,93 2316877,19 9 613240,23 2316890,04 10 613234,63 2316869,58

11 613250,74 2316858,49

1 613275,74 2316841,73

Принимая во внимание, что Циунчикова Л.А. приняла наследство после смерти Малоземова В.А., владеет и пользуется жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, за ней признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором возведен жилой дом, право на которое не зарегистрировано, учитывая, принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта, закрепленный в пункте 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также что иного способа защиты права у истца не имеется, притязания третьих лиц в отношении жилого дома и земельного участка отсутствуют, суд приходит к выводу об установлении факта владения и пользования Циунчиковой Л.А. жилым домом, расположенным по адресу: г.Челябинск, <адрес> за линией 84, включении его в наследственную массу после смерти Малоземова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за Циунчиковой Л.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 47,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Малоземова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие зарегистрированного за Малоземовым В.А. А.В. права собственности на спорный жилой дом не умаляет его право на спорное имущество, в связи с чем, данное право, согласно ст.218 ГК РФ перешло в порядке наследования по закону к его наследнику –Циунчиковой Л.А. Тот факт, что Малоземов В.А. при жизни не оформил право собственности на спорное жилое помещение не является основанием к отказу в признании на земельный участок права собственности за наследником, обратившимся в установленном законом срок с заявлением о принятии наследства, поскольку данные обстоятельства являются препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должно быть устранено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Циунчиковой Людмилы Александровны к администрации г.Челябинска об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Циунчиковой Людмилой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, общей площадью 47,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Включить в наследственную массу после смерти Малоземова Виктора Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 47,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за Циунчиковой Людмилой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации, серия № №, выдан УВД Курчатовского района г.Челябинска ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 47,7 кв.м., расположенным по адресу: г<адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти Малоземова Виктора Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий М.В.Пинясова

Мотивированное решение суда изготовлено 13 декабря 2023 года