Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-719/2023 ~ М-131/2023 от 20.01.2023

Дело № 2-719/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Мурашкиной И.А.,

при секретаре Кузьминой Ю.А.,

с участием истца Донцова Н.А.,

01 марта 2023 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донцова ФИО7, Донцовой ФИО8 к Донцову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Донцов Н.А., Донцова Н.И. обратились в суд с иском к ответчику Донцову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что они являются собственниками по ? доле каждый квартиры по адресу: <адрес>. С 2004 г. их сын Донцов Н.А. в квартире не проживает, вещей его в квартире не находится, коммунальные услуги он не оплачивает.

Истец Донцов Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что их сын Донцов А.Н. с 2004 года в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире не находится, коммунальные платежи он не оплачивает, у него своя семья, с которой он проживает в другом жилом помещении, в собственности ответчик имеет жилое помещение.

Истец Донцова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик Донцов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от Донцова А.Н. в суд по электронной почте поступило заявление, что он уведомлен, согласен с решением суда по его выписки с <адрес>.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 3 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцам принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> по ? доле каждому на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 13.04.1993г. (л.д. 8, 11-14).

Ответчик с 10.01.1993г. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>.

Как следует из пояснений истца Донцова Н.А., в 2004г. их сын Донцов А.Н. ушел в армию, после возвращения стал проживать по другому адресу, женился, в спорной квартире не проживает, вещей его не находится, коммунальные услуги не оплачивает.

    При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой, собственниками которой являются истцы, стороны каких-либо обязательств друг перед другом не имеют, соглашения о пользовании квартирой не заключено, ответчик препятствует истцам в реализации прав собственности, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников, поскольку это является препятствием в пользовании и распоряжении истцами своим имуществом, в связи с чем исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Донцова ФИО10 (паспорт <данные изъяты>), Донцовой ФИО11 (паспорт <данные изъяты>) к Донцову ФИО12 (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Донцова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой <адрес>.

После вступления в законную силу данное решение является основанием для снятия Донцова ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 03 марта 2023 года.

Председательствующий                                 Мурашкина И.А.